建筑承包合同必備(15篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的建筑承包合同，歡迎大家分享。
建筑承包合同1
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協(xié)商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：
一、工程概況：
1、工程名稱： 產(chǎn)業(yè)園區(qū) 工程。
2、工程地址：
3、建筑面積： 平方米
4、結構類型：框架
5、工程造價：
二、承包方式：
承包方(乙方)對 產(chǎn)業(yè)園區(qū) 工程項目勞務人工費總承包。
三、承包范圍：
本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四、承包工期：
1、開工時間：20 年 月 日(以雙方確定的開工報告為準)
2、竣工時間：20 年 月 日
五.費用標準：
1、勞務費按實際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米 元(結算單價：框架每平方 /㎡計算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為 元)
2、甲方委托乙方完成承包范圍以外的`工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。
3、工程在施工過過程中若發(fā)生設計變更，勞務整體在人民幣 元以內(nèi)，甲方不另外補份，變更量在 元以上，甲方將變更的勞務費按實調(diào)增(建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi))。
六、工程質(zhì)量
在甲方工程技術人員的安排下，工程質(zhì)量必須達到合格標準。
七.履行保證金及勞務人工費及支付：
1、乙方進場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。
2、甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。
3、本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內(nèi)支付85%人工工資。
4、該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均 元，技工為每日 元。
5、甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據(jù)。
6、工程完工后一個月內(nèi)付清全部勞務工程款。
八、甲、乙方的職責：
1、乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。
2、甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。
3、乙方免費提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。
九、由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補貼人民幣 元。
十、現(xiàn)場安全：
1、現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。
2、乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負責。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
注：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力
建筑承包合同2
甲方： 身份證號： （以下簡稱甲方）
乙方： 身份證號： （以下簡稱乙方） 經(jīng)
雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關事項簽訂如下協(xié)議。
第一條：
本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資 元整。
第二條：
乙方工作內(nèi)容：墻體砌筑 鋼筋幫扎（所有砼 、梁、柱、板） 混凝澆搗（含地面） 內(nèi)外墻粉刷（含六層抹面） 建筑框架搭設與拆除。冼石灰、屋頂欄邊砌與粉刷。
第三條：
甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。
第四條：
質(zhì)量的安全要求
1、 乙方必須嚴格按甲方的建筑設計圖規(guī)范要求施工，如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量，甲方有權要求乙方無條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。
2、 乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。
第五條：
付款方式：甲方根據(jù)乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設計圖的'要求全部完工，工資全部付清。
第六條：
工期要求：本工程乙方必須在20xx年 月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。
第七條：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年XX月XX日
建筑承包合同3
甲方：XXXX中學
乙方：
甲方在立潮樓東側建校園商店，建筑總面積約 70 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設甲方提出的要求承建。甲方房屋主體為活動板房，同時作好防滲處理。
三、承包價格
3.5萬元
四、付款方式 ：工程竣工驗收后全部付清。
五、質(zhì)量要求
乙應當按照甲方要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求： 二十天
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）：
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同4
修建方： (以下簡稱甲方)
電話：13985277123
承建方： (以下簡稱乙方)
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就修建房屋、工程合作事項協(xié)商達成一致，簽訂本建筑合同，具體事項如下：
一、工程地址：
鎮(zhèn)遠縣羊坪鎮(zhèn)中街，上至胡松鶴，下至劉大炮家。
二、甲方現(xiàn)要修建的房屋為四樓壹底。
三、甲方負責鋼筋水泥、砂、門窗、扶手、地板磚材料。(注：乙方在打線膠板當天甲方包生活費壹餐)。
四、乙方承包該工程的.內(nèi)容：
1、采用掃地出門方式(全包干式)。
如：支撐模板(含木板、木方、鐵釘、鐵線)和電鋸鋼筋制作安裝，澆砼(含保養(yǎng))，砌磚、內(nèi)外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。
五、乙方必須按照甲方的要求施工。
六、乙方在修建過程中，必須嚴格執(zhí)行國家施工安全操作規(guī)程，堅決杜絕任何違反安全操作規(guī)程的施工行為。如出現(xiàn)安全事故一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
七、承包單價：
按實際面積計算，每層樓打線膠每平方米為242.00元。
八、付款方式：乙方每修建完一層樓后付工錢65%，然后每層樓批灰、粉刷、安地板完工后付工錢3000.00元，房屋全部修建完工，經(jīng)甲方驗收合格后，付清該工程尾款。
九、乙方在修建過程中，不得以任何理由拖延工期，除特殊情況外，如乙方在修建該工程時，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天，甲方有權叫其他工程隊進場施工，如乙方進行阻擋，所造成的損失由乙方負責。
十、該工程的工期為20xx年底完工，乙方必須保質(zhì)保量完成，如20xx年底完成不了，所造成損失由乙方承擔。
十一、以上合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之后本合同立即產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年 月 日
建筑承包合同5
____化肥廠(甲方)
____市第__建筑公司（乙方）
為建筑____化肥廠辦公樓，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。內(nèi)容如下：
一、甲方委托乙方修建辦公樓一棟,由乙方按照甲方提出的圖祥(附件一)建造.
二、全部修建費（包括材料、人工）共人民幣______萬元。
三、甲方在訂立合同后三周內(nèi)，先付給乙方全部修建費的'70%，其余30%,待辦公樓建成驗收合格后10天內(nèi)全部付清。
四、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌備（附件二）
五、如質(zhì)量不符合國家規(guī)定標準，由乙方返修。原材料低于協(xié)議標準，乙方應按材料差價兩倍賠償損失。如不能按期完工，延期一個月，甲方扣除付給乙方的建筑費1%，延期三個月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
____市化肥廠（公章）
法人代表______（私章）
____市第__建筑公司（公章）
法人代表______（私章）
____年____月____日
建筑承包合同6
發(fā)包方（甲）：________
承包方（乙）：________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、一致同意簽訂本合同（如下）：
第一條：工程概況
1、工程名稱：________
2、施工地點：________
第二條：承包內(nèi)容及方式
1、承包工作內(nèi)容及范圍：
2、承包方式：________
第三條：工期
1、開工日期：______年____月____日
2、完工日期：______年____月____日
第四條：合同價款
承包工程總造價____元。
第五條：質(zhì)量及技術標準
質(zhì)量技術標準必須符合現(xiàn)行協(xié)議。
第六條：變更
工程如有變更，按變更項目及變更工程量另行簽訂變更協(xié)議。
第七條：結算程序和工程款支付
1、工程施工過程中，甲方首先支付生活費。
2、工程驗收合格后，支付____%。
3、工程整體交工后支付____%，扣____%為保修金，保修期滿后，扣除保修其間因乙方原因發(fā)生的維修費，剩余保修金一次性支付給乙方。
第八第：安全施工
施工期間不得發(fā)生任何安全事故，如失火、人員傷亡等。一經(jīng)發(fā)生，乙方負全部責任，包括法律責任、經(jīng)濟責任、連帶責任。
第九條：工程保修
自竣工驗收合格之日計算，保修一年，本工程的保修期為____年____月____日至_____年____月____日。
第十條：權力和義務
1、甲方派駐項目管理人員負責質(zhì)量監(jiān)控，負責組織協(xié)調(diào)工作，甲方有權力要求乙方按期完工。
2、乙方必須按施工圖紙說明施工，如有合理地建議應征得甲方管理人員同意。
3、在甲方支付工程款后，乙方要公正合理的支付工人工資，不得引發(fā)糾紛。
4、乙方應注重材料的'合理利用。
第十一條：違約責任
1、乙方在合同約定進場時間內(nèi)，未進場開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進展，甲方有權終終止合同，并有權拒付未領取的工程款，且有權索賠。
2、因乙方責任造成質(zhì)量事故和工期延誤，每延遲一天乙方支付違約罰款____元，乙方要承擔一切由此而造成的損失，質(zhì)量未達標準的罰____元。
3、出現(xiàn)重大事故的，處以重罰。
4、材料浪費嚴重處以重罰____元。
5、材料擺放整齊，每日下班后材料要入庫，且每日下班后要清理衛(wèi)生。如有不服從管理者，罰款_________元。
第十二條：合同的生效和終止
經(jīng)雙方法定或委托代理人簽字后，即刻生效。在完成工作內(nèi)容，保修期滿后終止。
本合同一式三份（甲乙雙方各一份，項目負責人一份）。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑承包合同7
甲方： 身份證號： （以下簡稱甲方）
乙方： 身份證號： （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，行簽訂如下合同。
甲方在冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何家組新建住房一棟，建筑面積約750平方米，由乙方主承包施工。建筑面積以最后完工實際測量為準。
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河沙、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。
乙方提供勞務、建筑技術、腳手架用材、機械、碼釘、模板、撐樹、鐵釘、扎絲及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建（注：一樓層高3。5米，二樓層高 米）。甲方房屋主體工程的建筑，包括：地基建設、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、抬裝預制板、現(xiàn)澆混凝土、一層地面混凝土及地面、外墻四周散水、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻四面貼瓷磚、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設完工等房屋建筑工程的'所有施工工序。
三、承包價格
按建筑面積每平方米195元（大寫壹佰玖拾伍元），建筑面積以國家現(xiàn)行法律法規(guī)所規(guī)定的計算規(guī)則為依據(jù)，按實際完成的建筑面積計算。
四、付款方式
主體工程每層抬板完工付總工程費的70%，室內(nèi)粉刷按進度付款，
外墻瓷磚等其它項目按承建要求全部完工，并經(jīng)甲方驗收合格再付總工程費的20%，剩余總工程費用的10%作為質(zhì)量檢驗保證金（應對自然天氣等），自甲方驗收合格之日起經(jīng)歷大雨兩次，房屋無漏水等質(zhì)量問題后，一次付清總工程費用的10%，基礎完工預付肆仟圓整。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的費用全部由乙方負責。
七、注意安全
安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷等意外事故，一切后果由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。因施工造成他人、財物的損傷、損失等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為3個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年4月1日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
年 月 日
建筑承包合同8
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：架子工班組長： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把x工廠的職工宿舍樓及辦公樓腳手架工程包工包料給乙方施工，為了盡快地把職工宿舍樓及辦公樓按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：
一、甲方將職工宿舍樓及辦公樓的腳手架工程以包工包料的.形式包給乙方施工，按建筑面積每平方 元整。
二、甲方只提供卷揚機，其它機械及工具由乙方自負。
三、乙方必須按甲方的工期進度計劃完成，否則甲方有權另找施工隊并不給乙方辦理任何結算手續(xù)。
四、付款方式：每層完工后，按工程量付給乙方30%的工程款，封頂后付到總價的80%，工程竣工后余款一個月付清。
五、乙方必須服從甲方的管理，否則，甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙及施工規(guī)范要求進行施工，把好質(zhì)量關。如為了省料不符合安全規(guī)范，造成的安全責任和經(jīng)濟損失一切由乙方承擔。
六、乙方要文明施工，不得偷東西、打架，否則按項目部處置條例執(zhí)行。
七、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
建筑承包合同9
甲方：
乙方：
甲方在位于_建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目：
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階；裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲漏處理。
三、承包價格：
按建筑面積每平方米_元計，建筑面積按每層樓外墻計算，以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付_元；完成全部房屋主體建筑后支付_元；全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗收合格、測量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留_元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿后，無質(zhì)量問題或乙方維修處理好質(zhì)量問題后，再全部付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全：
乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
施工期從___年___月___日起至___年___月___日；乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失，甲方有權向乙方索賠。
八、質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》的`有關規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；
2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期；
以上保質(zhì)期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
___年___月___日
___年___月___日
建筑承包合同10
發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就郯城區(qū)域監(jiān)控設備銷售全部安裝維護工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
甲方郯城區(qū)域監(jiān)控設備銷售全部安裝維護工程承包項目發(fā)包給乙方，乙方包工，甲方提供工程所需設備及材料；
第二條：施工方案
1、首期安裝：要求保質(zhì)保量按照工期的基礎上竣工；
2、后期維護：要求排除一切問題達到設備正常使用；
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為兩年，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
第四條：價格及付款方式
1、設備安裝：
(1)期銷售工程總額達到一萬以上至三萬以內(nèi)：按照設備銷售工程總額的20%收取；
(2)期銷售工程總額達到五千以上至一萬以內(nèi)：按照設備銷售工程總額的15%收取；
(3)期銷售工程總額達到一千以上至五千以內(nèi)：按照設備銷售工程總額的13%收取；
(4)期銷售工程總額達到一千以內(nèi)：按照設備銷售工程總額的10%收取；
2、后期維護：
(1)郯城縣城內(nèi)：免費提供上門服務；
(2)鄉(xiāng)鎮(zhèn)：甲方按次支付乙方油費；
3、其他費用：包括土方及需安輔件按票據(jù)支付給予乙方；
4、付款方式：每月一號為結算期；
第五條：甲方義務
1、按合同向乙方撥付工程款；
2、確保設備及時到達；
第六條：乙方義務
1、承包人負責對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完成本合同工程，不得轉包他人。
第七條：施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的'安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
第八條：驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
第九條：違約責任
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。
第十條：其它
本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執(zhí)一份，上交 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同11
甲方：
乙方：
甲方在----------------------------------------建房屋一棟，建筑總面積約-------平方米，由乙方承包施工，民房建筑承包合同范本。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等材料。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、鐵釘、扎絲，碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的`建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米---------元，建筑面積按雙方議定方案-------------------------------計算。包括水泥砂漿抹面。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付---------元，完成第二層付款---------元，完成第三層付款---------元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后付到---------元，半年后如房屋未出現(xiàn)問題全部付清。乙方承擔房屋保修時間---------年。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及部分原材料及時進常乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用，合同范本《民房建筑承包合同范本》。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為----------個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在-----------年-------月-------日前完成主體工程，完工時間不能超過-------天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
甲方：(房屋方) 身份證號：
乙方：(承包方) 身份證號：
甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方將座落在城東雙田村沈家灣住房建設工程交給乙方施工建設(包工包料)。
二、工程結構：鋼筋混泥土結構 。
三、工程內(nèi)容
主體工程：為鋼筋混泥土結構。甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方(含平整、基儲框架柱、梁、墻體、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設等)。
四、承包方式：該工程屬于包工包料，一切工程的施工都有乙方負責。
五、施工質(zhì)量要求 ：
1、地工基礎：深度：深達硬土層 ，基礎柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。
2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為1.5m*1.5m，其他柱截面為0.4m*0.3m，梁截面為0.3m*0.3m，橫豎對齊(±1cm)。
3、墻體工程：砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥漿強度要達到，.砌筑前必須把磚浸水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一塊磚 一鏟灰 一擠實)的要求。
4、屋頂現(xiàn)澆板，混泥土C20級。
六、工程款結算方式：本工程按每平方米810元整(捌佰壹拾元整)。按實際丈量工程量為準，丈量按樓板面積計算。主體完工付工程款80%(110平方×810元×0.8=71280元)，完工交付使用付剩下20%，。
七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機、攪拌機、防護網(wǎng)等工具機械。
八、施工期為：本工程總有效工期為120天，工期開始從20xx年10月10日起計算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工，工期順延。
九、施工安全：
1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規(guī)定，嚴格按安全標準規(guī)范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。
3、甲方不承擔任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方簽名：
乙方簽名：
簽訂日期：
建筑承包合同12
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
以公正誠信為原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就本工程承包達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、房屋為磚混結構共肆層
二、承包工程規(guī)模、單價
單包工不包料，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元)，承包給乙方每層按建筑澆筑外邊面積計算。地下工程，地梁為28元/米，大板基礎挖土 元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m，女兒墻28元/米。
三、乙方承包勞務內(nèi)容：
1、乙方施工使用的一切機具工具。
2、從正負零以上，包括砌體、圈梁，模板安裝，鋼筋制作，混凝土澆筑內(nèi)外墻抹灰，外架竹子和搭設。
四、甲方責任
1、甲方負責技術管理指導乙方作業(yè)提供材料和水電供應。
2、負責乙方施工人員住房，撥付工程進度款，竣工驗收結算等工作。
3、負責房屋四周的處理，材料堆放。
五、工程質(zhì)量：質(zhì)量要求乙方必須對本工程甲方負責。砌體工程：墻面平整，灰路飽滿，3cm，普通抹灰：58mm
六、安全生產(chǎn)、文明施工
1、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的要求，施工過程中引起的`廢漿必須及進清理干凈或回收利用，保證施工現(xiàn)場的清潔，否則由此引起的一切費用由乙方承擔。
2、乙方必須遵守操作規(guī)程，安全生產(chǎn)、操作時必須跟甲方的安全技術交底操作，如不遵守規(guī)定操作，發(fā)生的安全事故，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
七、裝飾工程
1、外墻裝飾15元/㎡，不除空。
2、內(nèi)墻裝飾9元/㎡，不除空。
八、結算方式：
甲方應付乙方每一層主體澆筑后工程款70%，抹灰每一層應付乙方10%，主體工程全部完工后，甲方應付乙方95%，其余的等裝飾工程進場十日后全部付清。
九、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，作為本合同的補充條款，本合同雙方簽字生效，工程結束，結清工程款后自動失效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同13
發(fā)包人(全稱)：___________________
承包人(全稱)：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 _____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的`該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3.裝修工程為_____年;
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為__________年;
7.其他項目保修期限約定如下：______________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質(zhì)量保修責任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________。
本工程質(zhì)量保修書，由施
工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：____________ 承包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日 _________年_______月______日
建筑承包合同14
發(fā)包方：_______________________
承包方：_______________________
甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就南泉廣場工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條：工程概況
（一）工程名稱：____________________________。
（二）工程地點：____________________________。
（三）施工面積：____________________________。
第二條：承包范圍
人工挖運土石方、回填土；現(xiàn)澆砼工程（綜合）、支模（含腳手架）、鋼筋制作、安裝；預制構件制作、安裝；砌磚；鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水層；腳手架搭拆；梯踏步貼面砌、缸磚粘貼；建筑拆除（含除渣）、搭建臨設；零星估工等（除水電安裝及綠化工程外的所有工程）。
第三條：承包金額
詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。
承包金額的構成=單價×實收方量+上、下浮比例金額。
本工程勞務人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現(xiàn)場根據(jù)實際情況確定。
本工程進場前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。
第四條：工期（三個月）
（一）開工日期：____________________________。
（二）竣工日期：____________________________。
第五條：施工技術要求
（一）每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。
（二）乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達標后再施工。
（三）第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。
第六條：雙方責任及工作
（一）甲方工作
1。提供食宿條件：
2。為乙方施工協(xié)調(diào)有關工作關系：
3。派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進度，工程質(zhì)量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進行監(jiān)督檢查。
（二）乙方工作
1。嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的.相應工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進行施工。
2。加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關手續(xù)。加強安全、防火、防盜意識。
3。組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工，周轉材料包干使用。
①扣件按3%，
②u形扣按15%，
③鋼管、鋼模按0。5%包干，全獎全賠。
第七條：工程驗收
（一）工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
（二）以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。
（三）因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。
（四）因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人30元一天支付給乙方。
第八條：人工費支付
（一）工程開工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷250元，現(xiàn)金50元，每10天借支一次，總額控制。
（二）每30天根據(jù)形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付80%，達不到則支付60%。付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。
（三）工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支（預支代繳保險費），交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內(nèi)付足總額的95%，余款一個月后付清。
（四）本工程若經(jīng)有權單位評定質(zhì)量標準為優(yōu)良工程，甲方按附件單價上浮30%結算；將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵；若不能達到優(yōu)良，甲方則按附件單價下浮10%與乙方作結算。
第九條：安全責任
乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無關，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。
第十條：未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守
第十一條：其它約定
若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無條件退場并不予進行結算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。
本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款后自然失效。
甲方：__________________乙方：_________________
__________年____月___日__________年____月___日
建筑承包合同15
發(fā)包方：__________________
承包方：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱：_________。
2、工程地點：_________。
3、工程范圍和內(nèi)容：_________。
第二條工程期限
1、本工程合同安裝總工期為_________。
2、本工程開工日期以構件進場時間為準。
第三條工程合同總價
1、總建筑面積為平方米，價格為/平方米，總價格為_________元（大寫）如有變更，以實際面積結算。
第四條材料、設備供應
1、本工程安裝所需吊車設備，焊割材料由承包自備；工程所需的鋼結構及其它材料由發(fā)包方負責，甲方保障材料準時到場，不能拖延。
第五條工程質(zhì)量和檢查驗收
1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的'有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查。保證安裝質(zhì)量，如果發(fā)包方發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量問題，屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。
第六條工程價款的支付與結算
1、本合同簽訂后，承包方進場安裝主鋼結構時，發(fā)包方支付合同總價的_________%的預付款，結構安裝完畢，發(fā)包方支付_________%的進度款，彩板安裝完畢，發(fā)包方支付_________%的進度款。
2、乙方整個工程安裝完后，經(jīng)甲方驗收合格，工程辦完交工驗收并辦理工程結算后_________天內(nèi)，所有余款全額支付完畢。
第七條爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第八條附則
其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正式本_________份。
發(fā)包方（蓋章）：__________________承包方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽名）：__________________法定代表人（簽名）：__________________
委托代理人（簽名）：__________________委托代理人（簽名）：__________________
電話：__________________電話：__________________
簽約日期：__________________年__________________月__________________日
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