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辦公室裝修承包合同通用
隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的辦公室裝修承包合同通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
辦公室裝修承包合同通用1
甲方： (發(fā)包方)
乙方： (承包方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方發(fā)包給乙方關(guān)于__大廈(3樓)辦公室裝修工程事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方發(fā)包給乙方裝修工程內(nèi)容：
1、工程名稱：____大廈第3樓層辦公室裝修工程;
2、工程地點：道10號第3樓層;
3、承包范圍：根據(jù)甲、乙雙方所確定的項目及方案(詳見附表：裝修工程定價確認(rèn)表)，按甲方委托，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。具體承包工程如下：
A、土建、裝修部分;細(xì)項：_____ ;
B、水衛(wèi)部分; 細(xì)項：_____ ;
C、消防部分; 細(xì)項：_____ ;
D、電器部分; 細(xì)項：_____ ;
E、電惱、監(jiān)控部分_____;細(xì)項：_____ ;
4、承包方式：□ 包工包料; 說明：_____ ;包工_____; 說明：_____ ;
5、施工工期：本工程定于20___年_____ 月 _____日開始施工，至20___年_____ 月 _____日建造完畢;
6、承包要求：乙方必須按照甲方要求或由甲方確認(rèn)的圖紙進行施工。
7、質(zhì)量保修期：壹年(從驗收合格日算起)。
二、工程造價：
1、造價性質(zhì)：
A、預(yù)計性(具體按實際驗收進行計算);
B、核定性;
2、工程金額：為人民幣_____ 元(￥ _____元);
三、付款方式：
1、本合同簽定后，在乙方進場施工三個工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實際進場材料的總價值而相應(yīng)地支付材料款的30%給乙方;
2、在乙方施工期間，甲方按工程進度向乙方支付合同款的10%(說明：1項與2項共所支付給乙方的費用額度定為小于或等于本工程金額的'30%);
3、余款支付方式：
A、捆綁甲方出租收入租金支付式
乙方建造完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)結(jié)算的工程余款根據(jù)甲方出租收入租金按50%比例進行捆綁結(jié)算，直至本工程金額結(jié)算余額為5%時，該款作為本工程質(zhì)量保修期的保證金，待質(zhì)量保修期滿后一次性結(jié)算給乙方。
B、分期6個月支付式
乙方建造完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方于每月向乙方支付本工程金額的10%(分期6個月);直至本工程金額結(jié)算余額為10%時，該款作為本工程質(zhì)量保修期的保證金，待質(zhì)量保修期滿后一次性結(jié)算給乙方。
C、分期3個月支付式
乙方建造完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方于第1個月內(nèi)向乙方支付本工程金額的20%;于第2個月內(nèi)向乙方支付本工程金額的20%;于第3個月內(nèi)向乙方支付本工程金額的20%;直至本工程金額結(jié)算余額為10%時，該款作為本工程質(zhì)量保修期的保證金，待質(zhì)量保修期滿后一次性結(jié)算給乙方。
四、甲方工作責(zé)任
1、有權(quán)對項目工程建設(shè)進行全程的監(jiān)督;
2、甲方必須按照合同規(guī)定支付相關(guān)款項。
五、乙方工作與責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照甲方的要求對本工程進行施工，并在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成本工程的所有施工工程，否則需支付人民幣 _____元賠付給甲方(因不可避免原因?qū)е鹿て谘诱`，并獲得的甲方認(rèn)可的情況除外)。如延期超過15天，甲方有權(quán)取消本合同，并追究乙方的經(jīng)濟及法律責(zé)任。
2、乙方在承包施工期間，負(fù)責(zé)為其下屬或所雇傭的人員購買安全、財產(chǎn)的保險等，如因安全問題造成人身或財產(chǎn)損害的，全由乙方承擔(dān)全部賠償及責(zé)任;并負(fù)責(zé)本合同約定質(zhì)量保修期限內(nèi)，對本工程實施正常維護和保養(yǎng)。
六、獎勵政策：
當(dāng)乙方能在20___年 _____月 _____日建造完工，并得到甲方驗收合格的情況下，甲方予以獎勵辦法如下：
1、選擇A、捆綁甲方出租收入租金支付式，甲方按本工程實際金額的5%予以獎勵;
2、選擇B、分期6個月支付式，甲方按本工程實際金額的3%予以獎勵;
2、選擇C、分期3個月支付式，不參與甲方的獎勵政策。
七、如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具同等效力;本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起正式生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公室裝修承包合同通用2
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1. 工程名稱：營銷中心辦公室裝飾
2. 工程地點：季華四路意美家衛(wèi)浴世界9棟4-6號
3. 工程范圍：室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)
4. 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包(參見附件清單，部分地、墻磚未在預(yù)算內(nèi))
5. 工程造價：
(1) 工程預(yù)算總造價為￥160100,00元，大寫人民幣：壹拾陸萬零壹佰元整。
(2) 本工程總造價依據(jù)工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證。
第二條：工程期限
1、 經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為30天(日歷)，具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的裝修合同為準(zhǔn)。
2、 本工程在施工過程中，如遇甲方原因或不可抗力的情況，可順延工期。
第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任：
(1) 開工前甲方協(xié)商各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔(dān)進場手續(xù)費用。
(2) 組織好設(shè)計交底及圖紙核對會審工作。
(3) 委托白建華為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。
(4) 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。
2.乙方責(zé)任：
(1) 開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。
(2) 做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進場、采購、供應(yīng)和管理。
(3) 嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費用。
第四條：工程價款及支付
1. 本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。
2. 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。
3. 支付采取按工程進度分段付款方式。
(1)水電等隱蔽工程完工時付合同價20%，計￥32000元(叁萬貳仟零貳拾元整);
(2)木工及隔斷工程完工時付合同價40%，計￥64040元(陸萬肆仟零肆拾元整);
(3)工程完工并通過甲方驗收合格后，付合同價35%，計￥56035(伍萬陸仟零叁拾伍元整);
(4)留5%質(zhì)保金在驗收合格半年后，無質(zhì)量問題一次性付清。
工程變更項目款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增加工程。
第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更
1.堅持按圖施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理，乙方應(yīng)通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)發(fā)出變更設(shè)計文件。
2.遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，乙方應(yīng)通知甲方共同驗收。
第六條：工程竣工驗收及結(jié)算
1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2.甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方于工程竣工后，提供一年的.免費維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工
乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。因乙方人員野蠻施工而引起的事故。責(zé)任和費用均由乙方負(fù)擔(dān)。與甲方無關(guān)。
第八條：工程處罰及仲裁
1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之五進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價的30%的違約金。
2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條：附則
1.本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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