農村土地抵押借款合同

          時間:2024-03-29 08:02:49 抵押合同 我要投稿
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          農村土地抵押借款合同

            在當今社會,人們對合同愈發重視,越來越多的人通過合同來調和民事關系,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的農村土地抵押借款合同,希望對大家有所幫助。

          農村土地抵押借款合同

            甲方:(貸款人)

            乙方:(借款人)

            一、甲方于_____年_____月_____日向乙方借款元,借款期限年,從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

            價款利率為月%,乙方在每_月_日前支付當月利息,利息一月一結。

            二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為:,使用權人為:.雙方在本協議簽訂之日起_____日內辦理完畢抵押登記手續,登記費用由方承擔。

            三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

            四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產:甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。

            五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

            六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

            七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

            八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

            九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

            十、本合同生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續,乙方不得無故拖延。

          十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

            十二、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

            十三、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

            甲方:

            乙方:

            合同簽訂時間:

            合同簽訂地點:

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