房屋分家析產(chǎn)協(xié)議書（通用10篇）
在生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書能夠保證雙方合作愉快。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，下面是小編為大家收集的房屋分家析產(chǎn)協(xié)議書（通用10篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋分家析產(chǎn)協(xié)議書 1
家庭成員：
母親：陳__ （父親：楊__，已去世）
長子：楊__
次子：楊__
三子：楊__
協(xié)議簽訂日期：___年五月九日
自父親楊__去世之前至今始終未對家庭共有財產(chǎn)進行分割，現(xiàn)經(jīng)全體家庭成員共同協(xié)商對目前家庭所共有財產(chǎn)進行分割。特立協(xié)議如下：
一、家庭共同財產(chǎn)范圍
1、位于北京市宣武區(qū)廣安門外紅連北里2
號樓1門501的住房一套，產(chǎn)權(quán)在父親楊__名下。
2、位于北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街15號樓1單元7號的住房一套，產(chǎn)權(quán)在母親陳__名下。另在該房旁邊有11平方米的公租房一間，家庭享有長期居住權(quán)。
二、分配方案
1、北京市宣武區(qū)廣安門外紅連北里2號樓1門501的'住房歸次子楊__所有，過戶等手續(xù)及相關(guān)費用自行承擔，其他家庭成員協(xié)助辦理。
2、北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街15號樓1單元7號的住房歸三子楊__所有，過戶等手續(xù)及相關(guān)費用自行承擔，其他家庭成員協(xié)
助辦理。位于其側(cè)的11平方米公租房居住權(quán)也歸三子楊__，如因其變故所得補償也歸三子楊__所有。
3、次子楊__、三子楊__各拿出人民幣20萬元（貳拾萬元整）給長子楊__，楊__對以上兩套房屋不再享有任何權(quán)利。
4、次子楊__、三子楊__所分得的房產(chǎn)各留一間供母親陳__居住，待母親百年后，歸其各自所有。
三、母親陳__贍養(yǎng)問題
母親將來需有人照料以及生病所需費用等問題由三個兒子共同承擔。
四、戶口問題
長子楊__的戶口現(xiàn)在北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街15號樓1單元7號，如遇拆遷，若以在此房產(chǎn)的戶口人數(shù)補償，則長子楊__享有應得份額；若以房產(chǎn)面積等其他方式進行補償，則長子楊__不享有任何權(quán)利。
五、款項給付
第二條第3項中所約定的次子楊__、三子楊__各付20萬元給長子楊__，本協(xié)議簽訂時已實際支付到位，不再另行出具收款憑據(jù)。
六、本協(xié)議自各方簽字之日起生效。
七、本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份。
各方簽字：
母親：
長子：
次子：
三子：
年 月 日
房屋分家析產(chǎn)協(xié)議書 2
贈與人：
受贈人：
贈與人 、 與受贈人 系父子和母子關(guān)系，贈與人為受贈人的父母。贈與人 名下在鎮(zhèn) 村有住宅 處 間，已經(jīng)頒發(fā) （ ）第 號《集體土地使用證》宅基地使用權(quán)登記。為受贈人 需要，經(jīng)全家人員共同協(xié)商一致同意，贈與人自愿將該房產(chǎn)全部析產(chǎn)贈與受贈人名下所有，受贈人根據(jù)已定贍養(yǎng)協(xié)議附帶贍養(yǎng)義務。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人 父： 母：
受贈人 子：
年 月 日
村主任：
房屋分家析產(chǎn)協(xié)議書 3
母親：_______________（父親：_______________已去世）
長子：_______________
協(xié)議簽訂日期：_________年________月________日
自父親去世之前至今，始終未對家庭共有財產(chǎn)進行分割，現(xiàn)經(jīng)全體家庭成員共同協(xié)商，對目前家庭所共有財產(chǎn)進行分割。特立協(xié)議如下
一、家庭共同財產(chǎn)范圍，位于____________市____________區(qū)____________溝____________號住房一套，產(chǎn)權(quán)在父親____________名下。
二、分配方案
1、將位于____________市____________溝____________號院里的住房，里的'有房本的兩間房分配給母親所有（面積____________）
2、將位于____________市____________溝____________號院里的自建房沒房本的一間房分配給長子所有（面積____________）
3、將位于____________市____________溝____________號院里的所有附屬物（大門，臺階，碳房等）分配給母親所有
三、本協(xié)議自各方簽字之日起生效。本協(xié)議一式份兩份，各方各執(zhí)一份。
各方簽字
母親：_______________
長子：_______________
見證人：_______________
_________年________月________日
房屋分家析產(chǎn)協(xié)議書 4
甲方：田__
乙方：田__
乙方已經(jīng)成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團結(jié)和睦，經(jīng)父親、母親，妹妹田冬梅見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后贍養(yǎng)義務。
協(xié)議書條款如下：
一、房產(chǎn)分割：原有宅基地一處，建房兩間三層半。兄弟二人各一層，另外兩層歸父母所有，用于父母的養(yǎng)老。
二、三樓歸余達所有；二樓歸余朋所有。
三、父母所有的'兩層房百年后由父母支配。
四、父母的贍養(yǎng)協(xié)議：
1、口糧由甲、乙共同承擔。
2、父母的醫(yī)藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔（在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分）
3、當父母臥床不能自理時，兄弟2人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。
五、本協(xié)議共1頁一式三份，父和母、甲、乙各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄弟二人協(xié)商解決。
立協(xié)議人：父親：
母親：
大兒子：
二兒子：
年 月 日
房屋分家析產(chǎn)協(xié)議書 5
協(xié)議人：
（一）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
（二）________（姓名），女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________、________·····，別無其他子女。________與________夫婦共同建造（購買）了位于________________的.房屋，房產(chǎn)證號為____________。現(xiàn)結(jié)合家庭實際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達成協(xié)議如下：
一、上述位于____________的房產(chǎn)分歸________所有。
二、其他子女對上述房產(chǎn)的分歸均無異議
三、________、________······對父母盡贍養(yǎng)義務。
四、本協(xié)議生效后，________及時持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。
五、本協(xié)議經(jīng)當事人簽字生效。
六、本協(xié)議一式____份，當事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。
協(xié)議人簽名：
協(xié)議人簽名：
20___年__月__日
房屋分家析產(chǎn)協(xié)議書 6
______、______弟兄二人均已經(jīng)成年，準備分家另過獨立生活，現(xiàn)村里給新批房基地3和老宅北屋正房6間的財產(chǎn)分配，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團結(jié)和睦，經(jīng)母親及家中叔叔趙興明、趙興堂、趙興友、見證特立此分家協(xié)議書，協(xié)議書條款如下：
1、村里新審批下來的3間宅基地和老宅的北屋東邊2間主房及2間主房正前方小院分配給______所有。
2、老宅的北屋西邊4間主房及4間主房正前方小院和院中樹木分配給______所有。
3、______分房得5間房屋，______分得4房屋，因弟兄2人分的房產(chǎn)地皮價值不同起某1分的`房屋比______多出間，考慮到畢竟是一家人，沒有絕對的公平，______自原給（______）5000元作為補償，新批的房基地村里要6000元宅基地費______自己承擔與______無關(guān)。
4、因家中老宅肯定要折舊翻新，村里及相關(guān)單位要對拆舊翻新的房屋罰款，老它的罰款____________弟兄2人各付一半的罰金。
5、因______多出間房屋______自愿原承擔母親李存榮住房事宜。
6、財產(chǎn)歸母親李存榮所有，將來歸屬由母親分配。
7、本分家協(xié)議已一次分清，吃虧沾光差價做明，今后價格漲落、付款早晚均不再調(diào)。
8、本協(xié)議共2頁一式五份，母親與兩兄弟夫妻各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印兄弟夫妻雙方均不得反悔，如經(jīng)見證報公證處另備案一份。
立協(xié)議人：______
母親：______
見證人：______
__年__月__日
房屋分家析產(chǎn)協(xié)議書 7
今有______、______家庭成員中二子（______、______）均已經(jīng)成年，準備分家另過獨立生活，父母為子女生計考慮，愿將自己所有的財產(chǎn)分與二子為業(yè)，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團結(jié)和睦，特立此分家協(xié)議書為憑。
一、居住屋分配：現(xiàn)有居住房屋肆間兩層，分別分予______和______二人。其中東邊兩間兩層分給徐海清所有，西邊兩間兩層分給______所有；
二、出租屋分配：現(xiàn)有出租房屋，所產(chǎn)生的房屋租賃費用由______、______夫婦收取并使用。出租房屋所有權(quán)暫時不予分配，歸徐新法、陳金娣夫婦所有。待______、______夫婦百年后遵照遺囑分配或沒有遺囑______、______協(xié)商分配；
三、空余土地分配：協(xié)議簽訂之日，沒有居住房屋和出租房的空余部分土地，按居住房屋劃分界線。______、______二人各50%，東邊50%歸徐海清所有，西邊50%歸徐海明所有。雙方不得干涉對方改變土地的`用途；
四、共同債務分配：家庭共同債務不分配，由______、______二人償還；
六、老人贍養(yǎng)：由于贍養(yǎng)______、______所產(chǎn)生的費用，需要兒子承擔的，______、______按各50%的比例分攤；
七、本協(xié)議一式四份，經(jīng)所有當事人簽字并芝里社區(qū)蓋章后生效，______、一份，______社區(qū)備案一份。
簽字處：______
社區(qū)蓋章處：______
日期：______
房屋分家析產(chǎn)協(xié)議書 8
今有徐________、陳________家庭成員中二子（徐________、徐________）均已經(jīng)成年，準備分家另過獨立生活，父母為子女生計考慮，愿將自己所有的財產(chǎn)分與二子為業(yè)，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團結(jié)和睦，特立此分家協(xié)議書為憑。
一、居住屋分配：現(xiàn)有居住房屋肆間兩層，分別分予徐________和徐________二人。其中東邊兩間兩層分給徐________所有，西邊兩間兩層分給徐________所有；
二、出租屋分配：現(xiàn)有出租房屋，所產(chǎn)生的房屋租賃費用由徐________、陳________夫婦收取并使用。出租房屋所有權(quán)暫時不予分配，歸徐________、陳________夫婦所有。待徐________、陳________夫婦百年后遵照遺囑分配或沒有遺囑徐________、徐________協(xié)商分配；
三、空余土地分配：協(xié)議簽訂之日，沒有居住房屋和出租房的空余部分土地，按居住房屋劃分界線。徐________、徐________二人各50%，東邊50%歸徐________所有，西邊50%歸徐________所有。雙方不得干涉對方改變土地的用途；
四、共同債務分配：家庭共同債務不分配，由徐________、陳________二人償還；
五、老人贍養(yǎng)：由于贍養(yǎng)徐________、陳________所產(chǎn)生的'費用，需要兒子承擔的，徐________、徐________按各50%的比例分攤；
六、本協(xié)議一式四份，經(jīng)所有當事人簽字并芝里社區(qū)蓋章后生效，徐________、一份，芝里社區(qū)備案一份。
簽字處：________
芝里社區(qū)蓋章處：________
日期________
房屋分家析產(chǎn)協(xié)議書 9
甲方（父母）：
姓名：________
身份證號：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話：________
乙方（子女一）：
姓名：________
身份證號：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話：________
丙方（子女二）：
姓名：________
身份證號：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話：________
鑒于甲方擁有位于___的房屋一套（以下簡稱 “該房屋”），為了明確家庭成員之間的財產(chǎn)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就該房屋的分家析產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
該房屋的建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______。
二、分家析產(chǎn)方案
甲方同意將該房屋分配給乙方和丙方。其中，乙方分得該房屋的.___，丙方分得該房屋的___。
自本協(xié)議生效之日起，乙方和丙方即享有對各自分得部分房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
對于該房屋的公共區(qū)域（如樓道、樓梯間等），乙方和丙方享有共同使用的權(quán)利，并應共同維護其衛(wèi)生和安全。
三、房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)
乙方和丙方應在本協(xié)議生效后的___內(nèi)，共同配合甲方到相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費用由乙方和丙方按照各自分得的房屋份額比例承擔。
在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，如遇到任何問題或糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
四、其他事項
本協(xié)議生效后，乙方和丙方應尊重甲方的居住權(quán)益。如甲方仍居住在該房屋內(nèi)，乙方和丙方應為其提供必要的生活便利。
關(guān)于該房屋的維修和保養(yǎng)，乙方和丙方應按照各自分得的房屋份額比例承擔相應的費用。如需要對房屋進行重大修繕或改造，三方應共同協(xié)商決定，并按照協(xié)商結(jié)果承擔費用。
乙方和丙方在使用該房屋過程中，應遵守法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法犯罪活動或影響他人正常生活的行為。如有違反，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。
五、違約責任
若一方違反本協(xié)議的約定，給其他方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。
如乙方或丙方未按照約定的時間和方式配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價值的___向守約方支付違約金。
六、爭議解決
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、協(xié)議生效
本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：________
日期：______年____月____日
乙方（簽字或蓋章）：________
日期：______年____月____日
丙方（簽字或蓋章）：________
日期：______年____月____日
房屋分家析產(chǎn)協(xié)議書 10
甲方（父母）：
姓名：________
身份證號：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話：________
乙方（子女一）：
姓名：________
身份證號：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話：________
丙方（子女二）：
姓名：________
身份證號：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話：________
鑒于甲方擁有位于___的房屋一套（以下簡稱 “該房屋”），為明確家庭成員之間的財產(chǎn)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就該房屋的分家析產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
該房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為________，土地使用證號為________。
二、分家析產(chǎn)方案
經(jīng)三方協(xié)商一致，甲方同意將該房屋分配給乙方和丙方。其中，乙方分得該房屋的______% 份額，丙方分得該房屋的______% 份額。
房屋內(nèi)部的`家具、家電等附屬設施，根據(jù)三方的實際需求和協(xié)商結(jié)果進行分配。具體分配清單如下：
乙方分得：
丙方分得：
自本協(xié)議簽訂之日起，乙方和丙方享有對各自所分得房屋份額的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
三、房屋過戶及相關(guān)費用
乙方和丙方應在本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)變更登記到乙方和丙方名下。過戶所需的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用由乙方和丙方按照各自所分得房屋份額的比例承擔。
甲方應積極配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和相關(guān)證件材料。
四、債務承擔
該房屋在分家析產(chǎn)前如有未清償?shù)膫鶆眨玢y行貸款、物業(yè)費等，由甲方負責清償。
自本協(xié)議簽訂之日起，乙方和丙方對各自所分得房屋份額所產(chǎn)生的債務，如水電費、維修費用等，由乙方和丙方各自承擔。
五、違約責任
若一方違反本協(xié)議的約定，給其他方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。
如乙方和丙方未按照約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價的______% 向甲方支付違約金。
六、爭議解決
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：________
日期：______年____月____日
乙方（簽字或蓋章）：________
日期：______年____月____日
丙方（簽字或蓋章）：________
日期：______年____月____日
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