物業工程崗位職責

時間：2022-05-20 15:20:14 崗位職責我要投稿

物業工程崗位職責（通用12篇）

　　在現在的社會生活中，越來越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發生。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編為大家收集的物業工程崗位職責（通用12篇），歡迎閱讀與收藏。

物業工程崗位職責（通用12篇）

　　物業工程崗位職責1

　　1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區域的供水、供電、設備運行正常。

　　2、貫徹執行公司制定的規章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態。

　　3、對設施、設備的運行、維修和保養工作進行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。

　　4、根據崗位要求以及自身能力，對負責片區的設備運行、維修、保養工作進行實際操作。

　　5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統，并做記錄。

　　6、巡檢強弱電設備、線路、公共天線、集中監控系統及水池水位控制線路等。

　　7、對工程部技工的工作情況記錄進行匯總，發現故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。

　　8、負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質量進行跟蹤。

　　9、嚴格遵守安全技術操作規程并按有關制度辦事。

　　10、按照公司節水節電的規定，做好節水節電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統計，如有異常，進行分析并進行解決。

　　11、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其他工作。

　　物業工程崗位職責2

　　1、負責主持項目工程部的全面工作，協調、督導轄下各員工工作；

　　2、負責組織制定和審定物業項目設備設施的預防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設備設施的維修、保養、更新和改造等工作；

　　3、負責監督工程日常物料用品的月度申購計劃、訂購、領用等的監管工作；

　　4、負責監督工程項目涉及的資料、技術檔案的管理；

　　5、負責組織制定物業項目設備設施節能運行的計劃和運行維修費用預算；

　　6、負責組織制定和審定工程部員工培訓計劃，并定期組織員工進行培訓演練與考核；

　　7、負責對重大設備故障、緊急事件、大型維修等工作的協調跟進及現場管理工作。

　　物業工程崗位職責3

　　1、組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行；

　　2、負責設施完善、設備養護工作的計劃、組織、檢查及改進工作；

　　3、對設施設備進行安全檢查，保障工程系統正常運行；

　　4、及時處理客戶關于工程管理的投訴；

　　5、做好項目內部協同工作，配合項目經理、工程經理處理內部專項工作。

　　物業工程崗位職責4

　　1、負責保障物業所有空調設備、給排水設備、電梯等設備等的安全運行及土建工程的完好；

　　2、負責組織物業工程的突發搶修事件和工程遺留問題的處理；

　　3、負責公共設備設施的維護檢修工作，保養計劃和安排開展工作；

　　4、負責協調好與空調、給排水、消防等有關施工單位的公共關系；

　　5、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養；

　　6、負責商鋪、業主裝修及工程監督管理工作；

　　7、負責工程部的內部管理、團隊建設、專業培訓；

　　物業工程崗位職責5

　　1、對部門經理負責，嚴格執行經理各項工作指令，負責轄區內設施設備的日常營運維護工作，自覺遵守商場、部門的各項管理規章制度。工作時要嚴格按照操作流程執行，時刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作；

　　2、負責貫徹實施各項規章制度，做好對設施設備管理的協調、配合工作，保證設施設備管理工作的計劃和方針、目標的實現；

　　4、負責制訂維修計劃、保養計劃、備品備件計劃和員工培訓計劃，定期組織設備檢查、考核工作，提高設備的完好率；

　　5、制訂合理、可行的能源管理工作計劃，合理、有效地降低整個商場的運行費用；

　　6、監督各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規操作進行及時處理；

　　7、負責處理轄區一般性電氣安全突發事件，重大突發事件應立即上報等工作；

　　8、組織實施重要部位季節性防范工作、應急搶險工作，確保商場消防設備、設施及系統的可靠運行；

　　9、負責對設備維護保養單位進行管理、監督和評價，發現任何情況及時上報；

　　10、負責對商家裝修的現場設備、設施等電氣部分按商場規定進行全面管理、監督及驗收工作。

　　11、做好班組組織建設及人才梯隊建設工作、提高人員素質、改善人員結構，通過各項措施降低員工流失率；

　　12、完成上級領導下達的其他工作任務。

　　物業工程崗位職責6

　　1、負責工程部的管理工作，完成公司下達的各項管理指標；

　　2、負責公司交收樓工作中的工程驗收及設備驗收工作，及其配套設施的完善工作；

　　3、組織審定各專業系統設施、設備的維修、保養、計劃和方案，確保計劃與方案的實施；

　　4、組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作；

　　5、帶領團隊完成項目相關工程任務，能獨立完成部門日常管理、團隊培訓、月度工作計劃編寫執行等工作。

　　物業工程崗位職責7

　　1、負責公司各物業項目工程工作的指導、監督，對各項目工程工作進行巡視檢查，及時發現問題，提出整改方案并跟蹤落實情況；

　　2、根據品質檢查標準及績效考核方案檢查工程部的服務標準、服務質量、工作質量，并形成書面記錄，每月出具相應的品質檢查報告；

　　3、配合新接管樓宇工程的驗收接管，對驗收中發現的工程問題及時報告開發公司，并督促整改；

　　4、配合公司做好管理工作，提升公司物業管理服務水平和質量，提高客戶滿意度并提出合理建議；

　　5、負責物業前期介入工作，能從物業視角考慮，為后期物業小區智能化、信息化管理提出合理建議；

　　6、定期根據所查問題，組織有針對性的培訓。

　　物業工程崗位職責8

　　1、協助高級主任/副經理處理本部門的日常工作；

　　2、全面負責二期范圍內的各類設施設備運行與維修工作，并督導其他主管人員完成；

　　3、全面負責自控系統、防盜監控系統、消防報警系統、電話通訊系統、廣播衛星系統及停車場管理系統等弱電設備的.日常運行、維修保養和巡視檢查等技術工作，并帶領與指導屬下員工完成；

　　4、對設備與系統運行提出改良方案；

　　5、負責弱電技術員的技術培訓和考核，負責弱電系統/設備和技術資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃與工作報告交上級審核；

　　6、簽發弱電設備的維修單，提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。負責外判承包商的工作質量監督，配合公司其他部門的技術支持；

　　7、完成上級交辦的臨時任務。

　　物業工程崗位職責9

　　1、保證商場的所有設備（供配電設備、空調設備、給排水設備、電梯設備、消防水泵設備）始終處于正常運行狀態。

　　2、掌握當班能源消耗及維修費用，確保商場xxx限度的節能、節支。

　　3、負責組織編制有關設施、設備等的使用、維修、保養工作指導書、操作規程、技術標準等。

　　4、建立完整的設備技術檔案和維修檔案。

　　5、監督檢查領班工作是否到位，考核每一員工的技術能力、工作態度和完成的質量。

　　6、定期對員工進行技術培訓和行為規范訓練。

　　7、負責本部門水電工作技能的培訓及考核計劃的制定，并配合公司其他部門工作的實施。

　　8、緊急事故狀態下負責組織搶救設備及人身安全。

　　9、按時完成上級領導交辦的其他工作。

　　物業工程崗位職責10

　　1、負責整個花卉市場的房屋改造施工、監督工作；

　　2、負責花卉市場的所有電路、水路的巡查、檢修，確保正常使用；

　　3、確保花卉市場的所有電器設備的檢查、保養、維修工作；

　　4、負責防火、防風、防雨工作，保證公司財產的安全及正常運作；

　　5、與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經常對下屬進行職業道德、競爭意識方面的教育，培養員工的責任感、凝聚力；

　　6、開展相應的培訓工作。

　　物業工程崗位職責11

　　負責物業園區工程建設的物業提資、承接查驗等前期介入工作；

　　負責物業園區機電系統（強、弱電、消防）、暖通、給排水、電梯等設施設備的運行管理和技術支持工作；

　　負責前期工程遺留問題跟進和零星工程改造；

　　對日常運行數據進行合理分析，針對成本節約、流程優化、工程改善等提供可行性分析報告及合理建議；

　　負責公司及客戶裝修顧問、圖紙審核、施工管理及驗收工作。

　　及時處理專業設備方面存在的隱患，提供及時有效的解決方案，并對設備系統異常事故原因進行分析，撰寫專業報告，提出預防措施。

　　領導交辦的其他工作。

　　物業工程崗位職責12

　　1、全面負責區域的工程維修管理和監督工作

　　2、負責編制年度維修材料預算及維修保養、技能計劃

　　3、制定設施設備的維修保養計劃和安全檢查計劃，提出檢修時間、材料、費用并組織實施

　　4、負責管理區域工程部分運轉情況的深入巡視，發現異常情況和問題應立即組織相關維修人員及時處理解決

　　5、管理設施設備技術檔案、資料。

　　6、安排部門各項制度的落實。定期組織所屬人員進行培訓和管理會議，對人員工作效率、服務態度、設備維養狀況、設備運轉情況和工作安排進行情況總結，及時找出存在的隱患和問題，并進行整改解決。

　　7、上級領導交付的其他工作。

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