房屋租賃管理委托事權(quán)合同書

時間：2020-10-27 19:17:47 租賃合同我要投稿

房屋租賃管理委托事權(quán)合同書

　　甲方：___________區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局

房屋租賃管理委托事權(quán)合同書

　　乙方：___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心

　　根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔2005〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責(zé)辦理。

　　二、委托時限：自　　年　月　日起至　　年　月　日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

　　1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;

　　2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

　　3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。

　　四、雙方職責(zé)：

　　(一)甲方職責(zé)：

　　1.負責(zé)對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責(zé)房屋租賃登記備案的'組織實施，對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

　　3.負責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　(二)乙方職責(zé)：

　　1.負責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。

　　2.負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責(zé)任：

　　1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

　　2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：(簽章)　　　　　　　　　乙方：(簽章)

　　法定代表人：(簽名)　　　　　　法定代表人：(簽名)

　　立約日期：　　　年　月　日

　　廣州市　　　　　區(qū)國土資源和房屋管理局委托房屋租賃登記備案證書

　　穗　　國房委字(　　　 )號

　　根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的規(guī)定，委托　　　　街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心在委托合同范圍內(nèi)，以廣州市　　　　區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局的名義依法辦理房屋租賃登記備案。

　　有效期限：自　　　　　年　　　月　　　日起至　　　　　年　　　月　　　日止

　　委托機關(guān)簽章年　　月　　日

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