舞臺場地租賃合同書

          時間:2020-11-06 09:05:45 租賃合同 我要投稿

          舞臺場地租賃合同書

            甲方(出租方):

          舞臺場地租賃合同書

            身份證號:

            乙方(承租方):

            身份證號:

            根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

            第一條:承租房屋位置、面積與用途

            1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方米。

            1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

            第二條:租賃期限

            2.1租賃期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時間為年月日至年月日,該期間不收取租金。)

            2.2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

            2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

            第三條:租金及支付方式

            3.1每年租金額為:元人民幣(¥元)。

            3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

            第四條:履約保證金

            4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

            4.2在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

            4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

            第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

            5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。

            5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。

            5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。

            第六條:房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

            6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

            6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

            第七條:違約責(zé)任

            7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。

            7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的.房屋租金及履約保證金將不予返還。

            7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

            第八條:合同解除或終止后的處理

            8.1在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

            第九條:適用法律及爭端解決

            9.1雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

            第十條:通則

            10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。

            10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

            甲方: 乙方:

            電話: 電話:

            年月日

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