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個人住房租賃合同范本（簡單版）（通用11篇）
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的個人住房租賃合同范本（簡單版），僅供參考，大家一起來看看吧。
個人住房租賃合同范本（簡單版） 1
合同編號：____________________________
出租人(以下簡稱甲方)__________
身份證(護照)號：________________
電話：____________________________
通訊地址：________________________
承租人(以下簡稱乙方)__________
身份證(護照)號：________________
電話：____________________________
通訊地址： _______________________
甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：
1.出租物業
地點：________________________
面積：________________________
2.租金
2.1 該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。
2.2 租金每______個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準。
2.3 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。
2.4 乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
2.5 租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。
3.押金
3.1 簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。
3.2 在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。
4.租期
4.1 乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。
4.2 在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。
4.3 本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前________天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
4.4 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。
4.5 在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的'權利和義務。
5.租賃條件
5.1 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。
5.2 乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。
5.3 未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。
5.4 乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。
5.5 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。
5.6 租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準，并由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。
5.7 租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。
5.8 乙方在付清押金，首期租金后即可入磚
5.9 若由于甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促并協助有關部門搶修，使之盡快得以恢復。
5.10 乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。
5.11 乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。
5.12 租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。
5.13 在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。
6.其它條件
6.1 甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。
6.2 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自簽訂之日起生效。
6.4 本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
甲方：_______________ 代理人：_____________
乙方：_______________ 代理人：_____________
見證方：_____________
日期：_____________
個人住房租賃合同范本（簡單版） 2
甲方:__________
乙方:__________
甲方在城關鎮人民北路原百貨大樓六樓有一套房子，面積約70平方米。乙方之所以提出要租這個房子，是因為承包開了百貨一、二層的.太平洋服裝超市。現雙方就租賃事宜達成如下協議:供雙方遵循。
1、由于該房屋已空置數年，部分設施和裝修已損壞，乙方必須自行裝修。甲方免收租金一年。
2、租賃期限為4年，即________年至________年，收費期從________)年開始。才三年。
3、租金每年1000元，合計3000元整。簽約時一次性付清。
4、租賃期內，乙方不得損壞房屋結構和水電設施。如有損壞，乙方必須自行修復或更新。租賃期滿________后，乙方裝修、添置的門窗全部歸甲方所有，如乙方仍需繼續租賃，可續租人民幣________元/年或重新協商。
5、租賃期內，乙方應獨立向供水、供電部門繳納水電費。電卡、水表損壞，乙方負責維修或更新。
6、租賃期內，甲方不得隨意收回該房屋。如有違約，甲方應賠償乙方第一次裝修費用5000元，并退還非居住期租金。如果乙方違約提前退房，甲方有權不退還已支付的全部租金，并接受無法拆除的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)
7、本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字):________
乙方(簽字):________
日期：____________
個人住房租賃合同范本（簡單版） 3
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的.房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
_______年_____月_____日
個人住房租賃合同范本（簡單版） 4
出租方(稱甲方)：________________
承租方(稱乙方)：________________
出租的房屋坐落于________省________市________區/鎮_______街道_______小區/社區/村_______號________室，房屋________平方米，室內設備和裝修包括_________________等。
一、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費)
三、付款方式：乙方應每__________向甲方交付___________元整。每次付款應提前__________付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后，甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付____________________________________費用。
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金，延遲租金達_____天的，甲方有權提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;甲方有權追回所欠租金及違約金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同的，須提前________個月書面通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的`違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租應提前________個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《________市暫住人口登記管理規定》，暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起________日內向暫住地派出所辦理暫住手續。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執________份。
十四、合同簽訂之日的電表底數____________，水表底數___________，煤氣表底數____________。
十五、雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴。
甲方(簽名蓋章)：_______________
乙方(簽名蓋章)：_______________
聯系方式：____________________
聯系方式：____________________
__________年_______月_______日
__________年_______月_______日
個人住房租賃合同范本（簡單版） 5
甲方：____________________
乙方：_________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于________________________，建筑面積____________平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉租、轉借承租房屋。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年______月______日至________年______月______日止，共計年。
第四條租金
（一）租金：人民幣____________元/月（￥）
（二）押金：人民幣____________元整（￥）
第五條付款。
（一）付款時間：乙方按（月/季度/年）以（現金/轉賬）方式支付房租
（二）具體支付：_____年_____月簽訂合同時，乙方將首次支付租金______元（含個月房租元和押金______元）；每（月/季度/年）_____日前必須交付房租
第六條交付房屋期限
本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
如乙方出于改善居住環境角度需要對房屋設施加以維修或更換需征得甲方同意。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備以及房屋內甲方提供的物品損壞，所產生的的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。如果甲方提供的設備或室內物品使用情況異常，請乙方在合同生效后1個月內向甲方提出，否則出現問題需由乙方自費維修或賠償甲方損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。如出現由于乙方承租居住期間導致的火災、發水等事故，事故產生的賠償責任由乙方自行承擔，并且甲方可向乙方提出賠償要求，如遇無法聯系乙方等情況，甲方可根據乙方提供身份證明向公安機關報案。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用
（一）甲方承擔。
（二）乙方承擔以下費用并承擔延期付款的違約責任：
□水費/□電費/□電話費/□燃氣費/等費用。
乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關的`費用，均由乙方支付。
第十一條合同的變更、解除與終止
租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止，雙方無需承擔責任。
1、乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的；
2、乙方將該房屋擅自調換使用的；
3、乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的；
4、乙方利用承租房屋存放危險用品或進行非法活動損害公共利益的；
乙方無故拖欠房屋租金達1個月；逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用
5、有損害甲方聲譽的行為。
乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。甲方如租期未滿需要收回房屋需提前1個月通知乙方，并退還乙方房屋押金，但不需向乙方支付經濟補償。
第十二條租賃期滿
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方如需繼續承租，須在租賃期滿日之前向甲方書面提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：____________________乙方：_________________
日期：____________________日期：_________________
個人住房租賃合同范本（簡單版） 6
出租人（以下簡稱甲方）：_____________
出租方（以下簡稱乙方）：_____________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
第一條房屋基本信息
（1）該房屋位于__________市的__________區
（2）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證號為______________。
第二條租賃期限
（1）該房屋的租賃期限自___________年___月___日起_______________甲方應在_________________前按約定條件向乙方交付該房屋。《房屋交付清單》（見附件1）經甲、乙雙方交驗、簽字蓋章、交出房門鑰匙后視為交付。
（2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原狀返還該房屋及其附件、設備和設施。甲乙雙方對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用情況進行驗收，結算各自費用。
乙方繼續租賃該房屋的，應提前向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金和押金
（一）租金標準及支付方式：____________________的租金標準及支付方式
付款方式：_________（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），以__________________________為單位
（二）保證金：人民幣__________元
第四條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，___________________本合同未列明的與該房屋有關的其他費用由甲方承擔、、如乙方墊付甲方應支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關付款憑證將相應費用返還給乙方。
第五條房屋維護和修繕
（1）甲方應確保該房屋的建筑結構、設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等安全條件，不危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規和房屋所在住宅區的物業管理規定。
（2）租賃期內，甲乙雙方應共同確保該房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態；
1、因房屋及其附件、設備、設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后______天內進行維修，如逾期未維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。房屋維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租期。
2、如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施、設備、設施損壞或發生故障，乙方應負責維修或賠償。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人前，應事先征得甲方的書面同意，并就轉租行為向甲方承擔責任。
第七條合同的終止
（1）經雙方協商一致，本合同可以終止。
（2）如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自動解除。
（3）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、房屋交付延期日；
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全和健康的；
3、乙方未承擔約定的維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的；
4、其他協議。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、未按約定支付租金達______天；
2、未付費用共計元；
3、擅自改變房屋用途的'；
4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的；
5、保管不當或使用不合理導致附屬物品、設備、設施損壞，拒絕賠償的；
6、利用房屋從事違法活動，損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；
7、擅自將房屋轉租給第三人的；
8、其他協議。
（5）其他法定的合同解除情形。
第八條違約責任
（1）甲方有第八條第三款規定情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金；出現第八條第四款規定的情形，乙方應按月租金的_________________向甲方支付違約金，甲方可要求乙方恢復房屋原狀或賠償相應損失。
（2）租賃期內，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應提前______天通知對方，并按月租金的______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。在臨時通知拆遷等特殊情況下，雙方無需支付違約金。
（3）甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（4）甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定支付租金但不符合解除合同條件，乙方未按約定時間退房的，應按標準支付違約金。
第九條合同爭議的解決
本合同項下發生的爭議應由雙方協商解決；協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式___份，甲方執__份，乙方執__份。
本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同內容進行變更或補充，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）簽字蓋章：_________
承租人（乙方）簽字蓋章：_________
日期：_______________
個人住房租賃合同范本（簡單版） 7
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議：
一、甲方租賃位于___________ 。
二、該房屋月租金為人民幣___元，按季結算。每季度第一個月初___日內，乙方應向甲方支付整個季度的租金。
3、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔、、租賃結束時，乙方應支付欠款。
四、乙方同意提前支付_________元作為保證金，該保證金將在合同終止時作為租金沖抵。
該房屋租賃期限為___________。在此期間，任何一方如欲解除合同，必須提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金。如甲方轉讓該房產，乙方有優先購買權。
6、因出租房屋而發生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔。
七、租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的`結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。
八、甲方保證無產權糾紛；乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。
九、本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，要求司法解決。
十、本合同一式___份，雙方各執__份
甲方簽字：____________乙方簽字：_______________
聯系方式：__________聯系方式：__________________
日期：___________日期：___________
個人住房租賃合同范本（簡單版） 8
出租人(以下簡稱甲方)___________________________________________
身份證號碼:___________________________________________________________
承租人(以下簡稱乙方)___________________________________________
身份證號碼:___________________________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同:
第一條租賃房屋
甲方將位于____________市_______________總面積為___________平方米的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期限為________年，即_____年_____月_______日至_____年_____月_______日止
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或出借給他人的；
2.乙方利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益；
3.乙方拖欠租金達_____________個月；
租賃期限屆滿，租賃關系自然終止，甲方無需另行通知乙方。雙方有續租意向的，可以在期滿前三個月提出續租意向，約定合理租金和續租合同。
第三條租金
月租金為人民幣_______________元整，支付方式為_____________________。
第四條協議事項
1.自乙方入住之日起至租賃期滿搬出之日止，房屋內外的水電費、煤氣費、電話費由乙方承擔。
2.甲方應承擔租賃房屋的維修義務，乙方應配合維修工作。乙方應妥善使用和管理租賃房屋內外設備。未經甲方同意，乙方不得擅自改變或損壞該房屋的結構和設備。
3.乙方不得利用租賃房屋進行違法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4.租賃期滿，如不續租，乙方應無條件退租，清點后將場地及設備歸還甲方，不得要求甲方退還租金、轉讓費及所有使用費。乙方應將家具移出自用，不得故意占用。逾期未辦理的.，視為乙方放棄所有權，由甲方自行處理。逾期不遷出者，甲方可向人民法院提起訴訟，一切損失由乙方承擔。
5.租賃期間，雙方不得無故解除合同。但乙方如因特殊情況需要退房，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為補償。如甲方確需收回該房屋自用，還須提前___________天通知乙方，支付___________個月租金作為乙方搬遷補償，并將未到期租賃期的租金退還給乙方。
6.甲方需提供上述房產的所有法律文件。在租賃期內，如因產權等問題影響乙方居住和使用該房屋，由此造成的一切損失由甲方承擔。
第五條甲乙雙方的變更
1.如果甲方將房屋所有權轉讓給第三方，對于新的房屋所有權人，本合同繼續有效。
2.甲方出售該房屋時，必須提前___________個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
3.乙方需要與第三方交換房屋時，應事先征得甲方同意。
第六條違約責任
1.如果甲方未能按照上述合同條款向乙方交付所需的租賃房屋，甲方應就此向乙方進行賠償。
2.如甲方未按要求按時對房屋進行必要的維修，給乙方造成經濟損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方對房屋及設施的非正常管理和使用給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
4.乙方故意不按時支付租金的，除按時足額支付租金外，還應支付___________________個月的租金作為賠償。如遇特殊情況暫時不付租金，甲乙雙方可協商解決。
5.如乙方違反本合同約定，擅自將房屋轉租給他人，甲方有權收回所承租的房屋，并扣發乙方到期前已支付的租金作為違約金賠償甲方..因此，如造成租賃物損壞，乙方也應承擔賠償責任。
第七條豁免條件
因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決
1.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，雙方可以:
1)向_____________仲裁委員會申請調解或仲裁；
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條。本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商一致，可作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，簽字蓋章后生效。
甲方(出租方):_____________________________________
乙方(承租方):_____________________________________
電話:_________________________________________
電話:___________________________________________________________
個人住房租賃合同范本（簡單版） 9
委托人：______（以下簡稱甲方）
受托人：______（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就委托乙方代為出租該房屋達成如下協議：
一、委托租賃標的物：
甲方自愿將其全部房屋（商鋪/住宅）委托給乙方出租。該房屋位于______商貿城，建筑面積為_____________________________________平方米。
二、委托權限：
甲方授權乙方代表甲方與第三方簽訂房屋租賃合同及其他與房屋商業管理相關的文件，代表甲方收取租金，代表甲方與第三方訂立、中止和終止租賃合同，代表甲方監督承租人合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護。在此期間，一切民事法律行為（如免租期、租金價格等。）由乙方代表甲方作出的，應得到甲方的認可、、
三、委托租賃期限：
從____________至____________。
四、代理費和租金的支付方式：
1、房屋租賃價格根據市場情況波動，由乙方自行定價。乙方收取代理費____________具體金額根據乙方與承租人簽訂的合同金額計算。
2、如甲方房屋因各種原因無法出租，乙方在休閑期間不承擔任何費用，租金自乙方與承租人簽訂的《租賃合同》生效之日起計算。
3、租金由乙方自租賃合同生效之日起每六個月支付一次，每次支付六個月。扣除代理費______元。
賬號：_________________________________。
開戶銀行：_________________________________________________________________。
五、雙方的權利和義務：
1、在委托租賃期內，甲方自行出租給第三方的，應取得乙方的書面同意，租賃價格不得低于乙方根據市場發展情況統一制定的'最低租賃價格標準，否則甲方不得自行出租給他人，如有違反應承擔違約責任。
2、甲方有權按照法定程序轉讓該房屋。在本合同有效期內，受讓方必須繼續履行本協議，作為產權轉讓的前提條件，在簽訂轉讓合同或相關法律文件時必須申報。轉讓后，本合同對新業主和乙方繼續有效、甲方轉讓房屋應提前一個月書面通知乙方。
3、在委托租賃期間，甲方應承擔本合同未列明但與該房屋有關的“費用”。
4、在代理租賃期內，為保證市場整體運行，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造、裝修、改變結構；有權全權管理房屋的經營形式、經營時間和經營方式。
5、在委托期內，乙方將與承租人簽訂的所有租賃合同交給甲方。
六、違約責任：
如任何一方違反本協議，守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外，還應自違約之日起每天向守約方支付店鋪年租金_____%的違約金，并承擔因違約而造成的其他損失。
七、其他事項：
1、甲方提供的銀行賬號作為店鋪租金支付賬戶。如該賬號在委托租賃期內發生變更，應書面通知乙方。如甲方未及時通知乙方，乙方按原指定賬戶支付的租金視為已支付給甲方，由此造成的一切損失由甲方承擔。
2、本協議未盡事宜，雙方可協商解決。
八、爭議解決：
本協議履行過程中發生的任何爭議，應本著公平、合理、平等、自愿的原則協商解決。協商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、本協議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______
乙方：______
日期：________
個人住房租賃合同范本（簡單版） 10
出租人(下稱甲方)：_______(身份證號：_______聯系電話：_______)
承租人(下稱乙方)：_______(身份證號：_______聯系電話：_______)
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于______________面積約為_______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_______，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為_______元月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金_______元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計_______元須于_______月_______日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前_______日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣_______仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的'行為。
6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
六、協議的解除、終止及違約責任
本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。
七、其它約定
1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。
2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。
3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。
4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。
5、其他：______________________________________。
八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由_______人民法院訴訟解決。
九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協議書一式_______份，雙方各執_______份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
個人住房租賃合同范本（簡單版） 11
出租方（以下簡稱甲方）：_______________
身份證號碼：_____________________
出租方（以下簡稱乙方）：_____________
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
一、住房基本情況
甲方同意其位于__________年__月__日____________乙方已充分了解該房屋并愿意出租。
二、租賃期限
距___________年還有_____個月_________甲方應于___________年月日之前將該房屋交付給乙方。
三、租金及其支付方式
1、租金為人民幣__________元
2、在簽署本合同的同時，乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為__________元______本合同期滿終止時，甲方在發現乙方無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等情況后。，并檢查該房屋在使用中無損壞及其他違約行為，日內將租賃保證金無息退還乙方。
3、乙方必須在每月前向甲方支付當月租金。
四。房屋的維修和保養
甲方將該房屋交付乙方使用時，應確保出租房屋的質量符合安全使用的要求，并按照《物品設備移交清單》（見附件1）向乙方移交相關物品設備。本合同終止后，乙方應根據清單中記錄的條件和特征將貨物和設備歸還給甲方。因使用不當等人為因素造成房屋、物品和設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。
五、甲方的權利和義務
1、有權享有國家相關法律法規賦予出租人的權益。
2、甲方保證該房屋權屬清晰。
3、租賃期內，甲方承諾不將該房屋出租給第三方。
六、乙方的權利和義務
1、租賃期內，在乙方履行本合同的前提下，乙方應依法使用該房屋，并享有國家相關法律法規賦予承租人的權益。
2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理，遵守大廈管理公約和住戶守則；甲方不得制造噪音或打擾鄰居。如乙方被投訴后仍未改善，甲方有權終止本合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還。
3、乙方應按時向甲方全額支付租金。
4、自交付之日起，該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、電話、公共分攤等費用由乙方負責支付。
5、租賃期內，物業管理公司收取的.管理費及其他環衛、環保、消防、公安等部門按規定收取的費用由乙方支付。
6、乙方應確保該房屋及其附屬設施的結構不被損壞或改變，并負責該房屋及其附屬設施的日常維護。
7、租賃期內，乙方不得將該房屋轉租或轉借給任何第三方。如確需出借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。出租或轉租后，乙方對第三方使用該房屋承擔連帶保證責任。
8、租賃期滿，如甲方繼續租賃該房屋，同等條件下乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿前天提出，雙方同意后另行簽訂租賃合同。
9、租賃期內，乙方如需在房屋上增加固定裝修或安裝設備，必須征得甲方書面同意，嚴格遵守本條第6款的規定，并在安裝完成后通知甲方檢查。
七、出租人和承租人之間的變更
1、如果甲方將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的產權人繼續有效。
2、甲方出售房屋時，必須提前個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。
八、違約責任
1、任何一方不履行本合同，給對方造成經濟損失的，違約方應承擔對方造成的經濟損失。
2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。
3、如甲方未按規定日期將房屋交付乙方使用，則自逾期交付之日起至實際交付之日止，甲方應每日按月租金的____%向乙方支付違約金。
4、如乙方未能支付租金，甲方有權按每逾期一天收取月租金%的滯納金。逾期超過個月，甲方有權單方面解除合同并收回房屋，租賃保證金不予退還乙方，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應對不足部分承擔責任。
5、在租賃期內，如乙方超出合同約定的范圍使用該房屋，在該房屋內存放危險品及從事違法活動，經甲方書面通知后天內未予改正，甲方有權單方面解除合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還乙方，如給甲方造成損失，乙方還應賠償甲方損失。
6、如乙方未經甲方同意將房屋轉租或轉借，甲方有權解除合同，租賃保證金不予退還。給甲方造成損失的，還應賠償甲方的損失。
7、雙方應根據具體情況選擇。
除非本合同另有規定，租賃期內雙方不得提前終止合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金；如果甲方提前收回房屋，必須退還保證金，并支付相當于保證金金額的違約金。
如果任何一方需要提前終止合同，必須以書面形式通知另一方。本合同將在另一方收到通知后___________天后自動終止。雙方都不承擔違約責任。
九、豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞、承租人損失的，雙方互不負責。
十、合同的終止
1、符合下列條件之一時，本合同終止
十一、合同到期；
b、任何一方違約，租賃合同無法履行時；
2、本合同終止后，如果固定裝修嵌入墻壁、天花板、地板等。拆除后能恢復原狀的，乙方應恢復原狀；不能恢復原狀的，不得拆除；否則，甲方有權從租賃保證金中扣除給甲方造成的損失；如果租賃保證金不足以彌補甲方的損失，甲方保留追償的權利。乙方應在合同終止后日內完成清場并辦理退租手續，并將租賃房屋及其相關物品和設備（按附件1）完好地移交給甲方。
十二、合同的生效
本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執份，具有同等法律效力。
十三、其他事項
1、租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常使用，但如甲方預約，甲方有權帶準租戶或準買家進屋看房，乙方應予配合。
2、因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，雙方簽署的補充協議與本合同具有同等效力。
4、其他：
甲方簽字：_____________
乙方簽字：_________
電話：____________
電話：_____________
簽署日期：____________
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