校舍租賃合同

時(shí)間：2020-10-26 15:14:50 租賃合同我要投稿

校舍租賃合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的校舍租賃合同，希望能夠幫助到大家。

校舍租賃合同

　　出租方：（以下簡稱甲方）。

　　承包方：（以下簡稱乙方）。

　　甲方因撤點(diǎn)并校，校舍現(xiàn)為閑置校舍，無人管理。為了更好地利用和管理閑置校舍，經(jīng)學(xué)校班子成員共同討論決定把該校舍承包給乙方。為了落實(shí)閑置校舍承包責(zé)任制，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、租賃的范圍

　　甲方將校舍及其周邊土地發(fā)包給乙方使用。乙方承包校舍的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有校舍的使用權(quán)，不得買賣、轉(zhuǎn)（包）租、不準(zhǔn)用作非法經(jīng)營。

　　二、租賃的時(shí)間

　　租賃期間為年，即從____年____月___日起，至____年____月___日止。

　　三、租賃費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法

　　乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)以每年_________元（大寫：_________整）計(jì)算，每一年交一次共_________元（大寫：_________整），付款期限為每年期滿前一個(gè)月。乙方在簽訂合同后立即交付當(dāng)年的租賃費(fèi)，甲方收費(fèi)后立即開出收據(jù)。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的乙方義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

　　2、承包期內(nèi)，如有上級教育行政部門文件規(guī)定需要收回校舍的，甲方有權(quán)收回校舍，甲方按剩余年限退還租賃費(fèi)給乙方，并視乙方對校舍的維修改造支付相應(yīng)的費(fèi)用。

　　3、乙方在承包期間不得進(jìn)行非法經(jīng)營或做違法亂紀(jì)的事，否則甲方有權(quán)收終止合同。

　　4、甲方承諾租賃給乙方的校舍及周邊場地?zé)o其他權(quán)屬糾紛，

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在租借場地進(jìn)行的'任何生產(chǎn)經(jīng)營必須取得合法經(jīng)營權(quán)，否則發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方必須加強(qiáng)對校舍的修繕和管理，如需改建所需費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、承包期間乙方要管理好校舍，不得損壞校舍。

　　4、乙方要加強(qiáng)衛(wèi)生管理，不能影響甲方的正常辦學(xué)。

　　5、乙方要加強(qiáng)對使用場地的安全管理，在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)任何安全問題甲方概不負(fù)責(zé)，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方在租賃期間，如果要改變租借場地的用途，需經(jīng)甲方同意，并簽訂補(bǔ)充條款。