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個(gè)人公司章程范本2015
依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公司法》)及《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，西雙版納XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出資設(shè)立西雙版納XX物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)并于200X年X月X日制訂并簽署本章程。本章程如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸的，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
第一章 公司名稱(chēng)和住所
第一條 公司名稱(chēng):西雙版納XX物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)
第二條 公司住所:景洪市XX路XX號(hào) 。
第二章 公司經(jīng)營(yíng)范圍
第三條 公司經(jīng)營(yíng)范圍:物業(yè)管理;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理。
第四條 公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營(yíng)范圍，但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。公司的經(jīng)營(yíng)范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。
第三章 公司注冊(cè)資本與實(shí)收資本
第五條 公司注冊(cè)資本:人民幣XX萬(wàn)元 。
股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開(kāi)設(shè)的賬戶(hù);以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，該出資需未設(shè)定任何擔(dān)保、質(zhì)押或抵押，已依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并經(jīng)評(píng)估作價(jià)。
股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。
第六條 公司實(shí)收資本:人民幣XX萬(wàn)元 。
公司注冊(cè)資本人民幣XX萬(wàn)元于公司設(shè)立登記前一次性全部到資。
第七條 公司增加注冊(cè)資本，股東應(yīng)當(dāng)自足額繳納出資之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記。公司以法定公積金轉(zhuǎn)增為注冊(cè)資本的，公司所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊(cè)資本的25%。
公司減少注冊(cè)資本，應(yīng)當(dāng)自公告之日起45日后申請(qǐng)變更登記，并應(yīng)當(dāng)提交公司在報(bào)紙上登載公司減少注冊(cè)資本公告的有關(guān)證明和公司債務(wù)清償或者債務(wù)擔(dān)保情況的說(shuō)明。
公司減資后的注冊(cè)資本不得低于法定的最低限額。
公司增加或者減少注冊(cè)資本，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。
第四章 股東的名稱(chēng)、住所
第八條 股東的名稱(chēng)、住所如下:
股東:X XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司;
住所:景洪市XX區(qū)XX路XX號(hào)。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)或事業(yè)法人證號(hào):53XXXXXX。
第五章 公司類(lèi)型
第九條 公司類(lèi)型:有限公司(法人獨(dú)資)。
第十條 公司變更類(lèi)型的，應(yīng)當(dāng)按照擬變更的公司類(lèi)型的設(shè)立條件，在規(guī)定的期限內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，并提交有關(guān)文件。
第六章 股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間
第十一條 股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間
股東西雙版納XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，以貨幣出資XX萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的100% ，公司注冊(cè)資本全部于公司設(shè)立登記前繳足。
第七章公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則
第十二條 公司不設(shè)股東會(huì)。股東依照《公司法》，行使下列職權(quán):
(一)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;
(二)委派和更換由職工代表?yè)?dān)任的董事、監(jiān)事，決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);
(四)批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告;
(五)批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告;
(六)批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;
(七)批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;
(八)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決定;
(九)對(duì)發(fā)行公司債券作出決定;
(十)對(duì)公司合并、解散、清算或者變更公司形式作出決定;
(十一)制定或修改公司章程;
股東作出上述事項(xiàng)變更的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由股東簽章后置備于公司。
第十三條公司設(shè)董事會(huì)，成員為 人，由股東委派。董事任期 三年，任期屆滿(mǎn)，可連選連任。
董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一人，副董事長(zhǎng) 人，由 產(chǎn)生。(股東自行確定董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)的產(chǎn)生方式)
第十四條 董事會(huì)行使下列職權(quán):
(一)向股東報(bào)告工作;
(二)執(zhí)行股東的決議;
(三)審定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;
(四)制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;
(五)制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;
(六)制訂公司增加或者減少注冊(cè)資本以及發(fā)行公司債券的方案;
(七)制訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;
(八)決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;
(九)決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng)、根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理及其報(bào)酬事項(xiàng);
(十)制定公司的基本管理制度;
(十一)其他職權(quán)。(注:由股東自行確定，如股東不作具體規(guī)定應(yīng)將此條刪除)
(注:股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責(zé)任公司，可以設(shè)一名執(zhí)行董事，不設(shè)董事會(huì)。執(zhí)行董事的職權(quán)由股東自行確定。)
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