物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內容7篇[必備]
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內容1
1.負責商場設施設備運轉、維修、保養(yǎng)、更新、改造等項工作，保障商場設施設備安全運行
2.負責商場租戶工程報修、急修、投訴、回訪及客戶服務等相關事宜
3.負責制定和完善工程管理制度、二次裝修管理規(guī)定、公共能耗節(jié)能措施
4.負責商場消防安全管理，配合政府部門對商場的安全檢查及監(jiān)督，落實商場水、電、燃氣應急預案。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內容2
1.直接對物業(yè)項目總匯報，負責大型高端物業(yè)工程團隊的組建和管理;
2.負責物業(yè)前期介入、移交驗收、入伙、裝修其后期管理的'物業(yè)設施設備統(tǒng)籌管理和維護;
3.參與物業(yè)設施設備的招投標相關工作，為設施設備的安裝提供建議。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內容3
1、負責完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達的工作任務;
2、解決業(yè)主相關疑難問題;
3、配合經(jīng)理完成全年電氣設備維保計劃;
4、負責變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進行處理;
5、能獨立完成正常強電整體工作安排。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內容4
1、執(zhí)行物業(yè)總經(jīng)理的各項指示，安排好工程部工作，確保人盡其才，合理使用，負責與物業(yè)管理工程方面的對外聯(lián)系;
2、負責機電設備的操作運作正常，審核批準部門的年度、季度、月度計劃，包括工程維護保養(yǎng)預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃、裝修監(jiān)管計劃，負責工程設備安全運行、節(jié)能環(huán)保等管理工作;
3、制定機電設備的'日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執(zhí)行;
4、洽談和確定外部維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質量;
5、制定工程安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜;
6、監(jiān)督檢查部門員工的行為，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作;
7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業(yè)總經(jīng)理遞交每周、每月及每年各類工程報告(日常執(zhí)行、能耗分析等);
8、有計劃組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業(yè)的管理水平;
9、協(xié)調好與政府有關職能部門的關系，確保項目水、電、暖通、消防、技防及環(huán)保等設施的正常使用;
10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決;
11、每天堅持深入現(xiàn)場，抽查工程各項工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
12、按實完成總經(jīng)理布置的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內容5
負責管理區(qū)域內所有公共工程系統(tǒng)包括電氣系統(tǒng)、給/排水系統(tǒng)、空調通風系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等及建筑物的`日常管理和維修保養(yǎng)工作;
負責編制管理區(qū)域內長短期檢修工程計劃和工程預算，經(jīng)物業(yè)服務中心經(jīng)理批準后組織實施;
負責制訂工程部組織架構，組織全體員工不斷學習新技術，提高管理和操作水平，出色完成工程管理工作;
負責編寫工程年度工作總結，根據(jù)工作成績和存在問題，有針對性地制訂措施，加以改善，并提出未來的工作計劃;
負責管理區(qū)域內單元裝修工程之審批工作，并協(xié)助客服部監(jiān)督有關工程符合及按申請內容進行;
負責組織對大樓能耗進行管理，做好節(jié)約降耗工作;
負責組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內容6
1.負責大廈工程維修、大廈裝修，全面協(xié)調溝通施工方及水、電、供暖等相關工作;
2.負責大廈設施、設備的管理與維修;
3.根據(jù)各項維修工程，編制施工計劃、進度計劃，負責施工過程中的組織、采購、指揮、協(xié)調、成本管理等工作;
4.負責大廈施工工程監(jiān)督、驗收工作;
5.妥善處理一切維修施工過程中的.緊急及突發(fā)事件。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內容7
1、根據(jù)運營部年度計劃，編制有關工程維修技術的年度實施計劃并組織實施、跟蹤、評估;
2、參與服務供方的評審、復審、定期溝通、協(xié)調和結算工作;
3、協(xié)助各項目現(xiàn)場突發(fā)的.重大工程方面的處理和評估;
4、負責對項目在設備設施巡檢中發(fā)現(xiàn)的不合格項進行整改指導;
5、對項目在接管運作、前期運作、正常期運作、移交運作中提供工程服務條線的技術支持;
6、跟蹤與工程維修服務質量相關的重大投訴的處理工作;
7、參與配合集團工程條線的制度修訂;
8、配合區(qū)域市場人員進行項目踏勘工作;
9、對下轄各項目提供工程技術方面的培訓。
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