空調管理制度
在日新月異的現代社會中，人們運用到制度的場合不斷增多，制度是要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則。那么制度怎么擬定才能發揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的空調管理制度，歡迎大家分享。
空調管理制度1
本著正確使用、安全管理、健康節能的原則，根據季節氣溫的變化，特對空調的啟用、管理作如下規定：
一、 空調的啟用
1. 嚴格控制空調機使用開啟溫度，夏季室內溫度高于29攝氏度，方可開啟制冷系統;冬季室內溫度低于12度，方可開啟制熱系統。
2. 空調的啟動要嚴格參照操作程序開啟，嚴禁在冬天開啟制冷在夏天開啟制熱。
3. 為節約能耗和延長空調的使用壽命，空調開啟后，設置的溫度要適中：制熱溫度應設置在25度以下，制冷溫度應設置的25度以上;以免空調機長時間工作，影響其正常使用。
二、 空調的使用與責任管理
1. 空調開啟時應將門虛掩，窗戶關上。
2. 空調作為辦公設施，僅用于辦公時用，不允許在非辦公時間使用，辦公人員離開或辦公時無人的情況下應關閉空調，嚴禁室內無人空調機照開。空調機開啟的`數量應根據人數的多少作相應的調整。
3. 辦公室人員將定期和不定期對空調的使用情況進行檢查，一經發現空調使用不合本規定者按每人每次20-50元罰款不等。
4. 空調的管理責任人為當天值班人員，空調的使用不當將追究當天責任人。
三、 本制度自公布之日起實施。
希望全體員工認真遵守上述空調使用規定，并認真貫徹勤儉節約、按需用電的原則，做到下班時及時關掉電腦、空調、飲水機等用電設備的電源。
二零xx年六月十七日
空調管理制度2
本空調管理管理制度旨在規范公司內部空調設備的使用、維護和節能措施，確保辦公環境舒適，同時降低運營成本。
內容概述：
1、空調使用規定
2、維護保養程序
3、節能策略
4、應急處理機制
5、員工培訓與責任
空調管理制度3
為確保空調的正常使用與維護，避免只使用，不維護的現象，真正實現設備管理的“三好、四會”，特制定以下制度：
1、各車間對所屬區域內的每臺空調設立負責人，做到設備有人管。
2、負責人對空調的'日常使用溫度設置操作，其它任何人無權操作。
3、空調的溫度設定，冬季不準高于22℃，春秋兩季與外界溫差不能起過5℃，夏季溫度差不能高于8℃，室外溫度大于30℃時空調溫度設定不能低于24℃。
4、空調負責人每2月負責對空調濾芯清理一次，每年4月、10月期間進行一次大的維護保養并做好記錄。
5、空調負責人要建立空調使用維護臺帳備查。
空調管理制度4
一、目的
為貫徹勤儉節約、節能減排、安全使用原則，更好地為員工提供良好的工作環境，規范辦公室空調的開啟、使用、管理，特制定本管理規定。
二、適用范圍
本制度所指空調包括公司所有辦公場所、接待室、會議室等區域的空調設備； 本制度適用于公司全體員工。
三、使用條件
1、各部門需嚴格控制空調的使用，開啟溫度：夏季室內溫度高于28 ℃方可開啟制冷系統；冬季室內溫度低于10 ℃方可開啟制熱系統。
2、空調啟用溫度要適中：制熱溫度設置不得高于16℃；制冷時，溫度設置不得低于 25℃；
四、管理細則
1、空調作為辦公設施，僅限于辦公期間使用，不允許在非辦公時間使用空調。上班半小時后方可開啟空調，下班前提前半小時關閉空調，室內無人或外出辦事時需及時關閉空調。
2、空調使用實行“專人負責制” ，由部門負責人全權管理并承擔相應的責任，使用空調時，應先關閉門窗，杜絕開窗開門使用空調現象。
3、接待室、會議室的空調實行“誰使用，誰負責”制，嚴格遵守《空調使用管理規定》，在使用完畢時，使用的部門或人員必須及時關閉空調。如無人使用時，空調由行政人事部負責管理。
4、全體員工必須增強節約用電、安全用電的意識，空調出現故障時，由部門負責人填寫維修申請單，及時向行政人事部報修，不得私自拆裝空調及電源開關。
5、空調遙控器由各部門負責人妥善保管，在不使用空調的季節，應應將空調插頭拔下、做好防塵處理并取出空調搖控器電池，以免損壞搖控器。
6、雷雨天氣應立即關閉空調，切斷電源，以免遭受雷擊，冬季嚴禁私人攜帶其它取暖設備進入公司使用。
五、違規責任 行政人事部將對空調的使用情況不定期檢查，如發現違反規定者，按以下標準給予處罰：
1、凡違反“空調使用條件”開啟空調的（特殊情況事先經批準的'除外），第一次發現分別給與現場責任人及部門責任人口頭警告。如若再次發現，則對現場責任人處于罰款20元/次，給予部門負責人處于20元連帶處罰。
2.凡發現辦公室（區域）人員已下班離開工作場所，空調未關閉的，給與最后離開的員工罰款50元/次，如無具體責任人則給予部門責任人罰款50元/次。
3.凡發現私自拆裝空調、挪動空調、開啟空調外殼等情況的，給與違規操作者罰款100元/次，若無人承認違規操作的，則由部門責任人承擔。
4. 凡空調遙控器造成丟失或損壞的，由所在部門負責人照價賠償，賠償金額直接從工資中扣除。
6.如涉及空調使用不當或者故意損壞的，由使用部門或損壞者負責修理或承擔賠償責任，辦公室將視設備損壞情況對故意損壞者做出相應的處理。
本規定自 起正式執行！
請全體員工自覺遵守公司有關規定，節約用電，杜絕浪費，切實做好節能減排工作！
空調管理制度5
1.0目的
規定空調機房的'安全管理、使用,保障安全生產。
2.0適用范圍
本制度適用于公司內所有空調機房的安全管理。
3.0內容
3.1各空調機房由使用部門指定專人負責操作和日常管理。
3.2未經許可無關人員不得進入空調機房。
3.3機房內禁止存放在雜物。
3.4管理人員應經常檢查空調機運行狀況和各防護裝置的狀況,發現異常情況應立即停機,并馬上報安全科進行處理。
3.5管理員應經常檢查室內所有閥門和儀表是否正常。
3.6空調系統所用儀表、閥門和安全裝置必須定期校驗和保養,確保處于靈敏、準確狀態。
3.7緊急泄氨閥應處于良好常開狀態,機房內或附近產生嚴重失火時,要立即打開室外冷卻水和緊急泄氨閥。
3.8冬季,設備停止運轉時,應將全部冷卻水放掉。
3.9管理人員應做好清潔衛生,保證空調機房內整潔。
空調管理制度6
為了給公司員工提供良好的辦公環境，增強員工節能降耗、按需用電的'意識，延長空調的使用壽命，現對公司辦公場所空調使用管理規定如下：
一、辦公室使用空調，在夏季室外最高氣溫達到32℃以上方可開啟空調制冷；在冬季室外氣溫最低達到4℃以下可開啟空調制熱。開啟空調溫度要適中，夏季制冷溫度應設置在不低于26℃，冬季制熱溫度應設置在20℃以下。
二、在使用空調時，應先關閉辦公室門窗，確保空調使用效果，如需通風換氣應關閉空調，杜絕開窗使用空調的現象。
三、使用空調提倡“晚開早關”，上午上班9:00開啟空調，下午提前半小時關閉空調。下班時要檢查空調是否關閉。
四、如長時間（超過30分鐘以上）離開辦公室或辦公室無人時，要關閉空調。會議室等公共場所的空調使用，按照“誰使用誰負責”的原則，由使用人負責關閉，做到“人離機停”。
五、空調使用注意用電安全，發現空調故障要及時停止使用并報修；遇到夏季雷雨天氣應立即關閉空調，切斷電源，以免遭受雷擊。遇上節假日長期不使用空調，應拔去空調插頭。
六、請各部門嚴格遵守空調使用規定，由綜合管理部對各部門、 各辦公室空調使用情況進行檢查和監督執行。
七、各分廠空調使用辦法應結合生產需要，參照本辦法制定，報綜合管理部審核后執行。
空調管理制度7
第一條目的
1、加強對空調的啟動、使用和職責管理，確保空調安全運行，更好地為廣大員工帶給良好的工作環境。
2、本著正確使用、安全管理、節能降耗的原則。
第二條適用范圍
1、本制度所指空調包括公司所有辦公場所、生產場所、食堂等區域的空調設備。
2、本制度適用于公司全體員工。
第三條職責劃分
1、空調使用實行“專人負責制”，由部門負責人及項目經理全權管理，并承擔相應的職責。有關職責人和員工應根據本制度規定使用、管理好空調，切實保障空調能發揮應有的作用，并避免能源浪費。
2、空調一旦出現故障，有關現場職責人應及時向辦公室統一聯系維修。
第四條空調使用條件
1、空調作為辦公設施，僅限于在辦公期間使用，不允許在非辦公時間使用空調。
2、使用空調時，應先關掉門窗，如需通風換氣要先關掉空調。下班要提前15分鐘關掉空調，堅決杜絕開窗使用空調現象。
3、嚴格控制空調機使用開啟溫度，夏季室內溫度高于28攝氏度方可開啟制冷系統；冬季室內溫度低于12攝氏度方可開啟制熱系統。
4、空調的啟用要嚴格按照操作程序開啟，嚴禁在冬天開啟制冷或夏季開啟制熱，否則，將會把壓縮機造成嚴重性損壞，影響正常的使用。
5、空調啟用溫度要適中；制熱溫度應設置在26度以下，制冷溫度應設置在24度以上；以免空調長時間工作，壓縮機發熱影響正常使用。
第五條空調的使用與職責管理
1、空調作為辦公設施，僅用于各辦公室在辦公期間使用，不允許在非辦公期間使用空調，辦公人員離開或辦公室無人的狀況下應關掉空調器，嚴禁室內長期無人空調機照開。
2、各部門應做到下班提前將空調關掉，午后、晚上非工作加班的狀況下不得開啟空調機，辦公室將定期、不定期的檢查，一經發現空調未關掉者按每人每次50元罰款，款額將從工資中扣出。
3、各部門要對所屬部門內空調遙控器進行妥善保管，造成丟失或損壞的，要照價賠償。當空調出現故障時，要及時報修，不得私自維修，長時間不用空調應將插頭拔下、做好防塵處理，同時將遙控器內裝電池取出。
4、雷雨天氣應立即關掉空調，切斷電源，以免遭受雷擊。
5、為了持續空氣清新及個人和他人的.健康，請不要在辦公室開空調期間吸煙。
第六條違規職責
1、凡違反上述“空調使用條件”開啟空調的（特殊狀況事先經批準的除外），給與現場職責人罰款50元次。
2、凡發現辦公室（區域）人員已下班離開工作場所，空調仍開放的，給與現場職責人罰款50元次。
3、凡發現私自拆裝空調、挪動空調、開啟空調外殼等狀況的，給與違規操作者罰款50元次，若無人承認違規操作的，由現場職責人承擔監督管理不力職責。
4、凡空調遙控器保管不當，導致違反本制度規定開啟空調的，除按上述對應條款處罰外，同時給與遙控器保管人罰款50元次。
5、凡空調遙控器造成丟失或損壞的，由遙控器保管人照價賠償，賠償金額直接從工資中扣除。
6、如涉及使用不當或者故意損壞，由使用部門或故意損壞者負責修理或承擔賠償職責，辦公室將視設備損壞狀況對故意損壞者做出相應的處理。
7、凡違反本制度規定的，由辦公室就處理狀況通告全公司，罰款金額從當月工資中扣除。
第七條附則
本制度自公布之日起執行，其修改和補充須經總經理同意并簽署之后，方可執行。
空調管理制度8
(1)空調機房平時應上鎖,鑰匙由空調工保管,未經許可,禁止非工作人員入內。
(2)保持機房內良好的通風和照明。
(3)空調機運行時,值班人員應按時巡查,檢查各項運行參數、狀態是否正常,如有異常,應及時掉正處理,并作好記錄。
(4)定期清洗系統的過濾網和過濾器,保證送風管道和水管道的通暢。
(5)每周對主、副機進行一次全面檢查保養,確保機組的`良好運行。
空調管理制度9
1、vrv空調中央控制器由工程人員操作，非專業人員不得隨意操作。
2、大廈辦公間內的空調機溫度調整由辦公人員自行調節，如有不便請拔打客戶服務中心報修電話xxxxx，工程人員將在15分鐘內前來處理。
3、大廈內vrv空調系統每天由工程人員集中開啟和關閉。
4、各層辦公間內的.室內空調機，請辦公人員在下班時自行關閉。
5、大廈空調系統將根據季節和室外溫度調整為三種狀態。(制冷、制暖、送風)
冬季：當室外溫度為-5c~15c時，vrv空調中央控制器將設定為制暖狀態，溫度調整范圍28c~32c之間，確保辦公區域溫度達到22c~25c。
夏季：當室外溫度為26c~35c時vrv空調中央控制器將設定為制冷狀態，溫度調整范圍16c~25c之間，確保辦公區域溫度達到25c以下。
春秋季：此時vrv空調中央控制器將設定在送風狀態，主要起通風換氣作用，將室外新鮮空氣輸送至各辦公區域。
6、在此兩季期間內，工程人員應加強巡回檢查，隨時根據天氣溫度的變化及某些特殊場合的需要而對個別區域進行制冷或制暖狀態的設置。
空調管理制度10
為了全面提升本公司的維修服務質量,確保公司的收益,樹立公司的社會形象,依照服務行業的有關指示精神,綜合本企業的實際情況.特此建立本公司的設備維修質量管理體系.1.質量管理機構
本公司成立質量管理領導小組，由本公司負責人負責，具體質量管理工作由服務部負責。 2.質量機構職責
全面負責公司質量管理工作，貫徹執行國家和行業主管部門有關法規定，貫徹執行有關空調設備維修質量的規章制度，確定質量方針，指定質量目標，對設備維修進行監督，檢查，考核，對維修技術，質量問題進行分析，并提出整改方案。
①、認真貫徹個嚴格執行國家相關法律,法規.嚴格執行維修質量“三檢”制度，執行空調設備維修技術標準和工藝規范；②、建立健全內部質量保證體系，加強質量檢驗，進行質量分析; ③、實行公司內部各班組之間質量檢查評比；
④、收集交流空調設備維修行業維修質量信息，開展技術咨詢和質量診斷工作；
⑤、組織公司內部質量管理人員及質量檢驗人員參加質量培訓、考核工作；
⑥、制定維修工藝和操作規程;
⑦、接受客戶有關空調設備維修質量問題的投訴，并負責進行調解處理；
⑧、空調設備報修,維修及調試工作由專人負責質量檢驗，并認真填寫檢驗單、建立單次維空調設備維修技術檔案；⑨、執行設備維修質量保證期制度，質量保證期內設備發生故障或損壞，本公司負責修復；
因維修質量造成的'設備故障或損壞，本公司負責及時返修；⑾、對不按技術標準維修，維修質量不能達到規定技術標準的，本公司免費返修，并追究相關責任人責任。
3．對維修設備一律進行三級檢驗，嚴格進行設備維護前檢驗，過程檢驗，竣工檢驗，嚴格執行完工后出具相關技術標準，未達到標準不準試車，認真執行設備維修質量的抽查監督制。 4.材料倉庫應嚴格把配件質量關，嚴格做好采購配件的入庫驗收工作。
5.嚴禁偷漏作業項目，一經發現，即嚴肅查處。
服務質量承諾制度
一、嚴格遵守國家法律法規，認真執行汽車行業各項管理法規及規范文件，合法經營，按章辦事，誠實守信，確保質量，自覺維護客戶的利益，樹立企業良好形象，為客戶提供快捷、方便、滿意的服務。
二、實行明碼標價，優惠公開。
三、對簽訂長期合同的單位及個人車輛提供如下服務：
應客戶要求提供上門接送車服務：車輛清洗、保養、改造當天完成。
四、對車輛出現的質量問題進行無償返工。因我方違反合同給客戶造成損失時，給予部分經濟補償。
五、接受運管所的監督人檢查，對單位及個人投訴的問題及時進行調查和處理。
六、保證客戶車輛在養護期間的安全，做到不丟失、不損失，否則承擔全部損失。
七、質量保證期將嚴格執行國家規定的標準。
空調管理制度11
商場空調管理制度是確保商場環境舒適、節能和安全運行的重要組成部分，它涵蓋了空調設備的日常管理、維護保養、能耗控制以及應急處理等多個方面。
內容概述：
1、空調設備操作規程：規定空調設備的開啟、關閉時間，以及溫度設定標準，確保顧客和員工的舒適度。
2、維護保養計劃：制定定期的清潔、檢查和維修計劃，防止設備故障影響正常運營。
3、能耗管理：監控空調系統的`能源消耗，實施節能措施，降低運營成本。
4、安全規定：確保空調設備安裝、使用和維修過程中的安全，防止意外發生。
5、應急處理流程：設定在設備故障或極端天氣條件下的應對措施，保證商場的正常運行。
空調管理制度12
第一條嚴格遵守公司安全管理規定，做到預防為主，防消結合，牢記火警電話“119”。
第二條非本公司工作禁止穿行空調機房，進入機房人員禁止攜帶易燃易爆物品，并嚴禁吸煙。
第三條空調機房控制室值班人員要堅守崗位，不得空崗，值班期間要認真巡視檢查，發現隱患及時處理并上報主管部門。
第四條認真做好值班記錄和運行記錄，下班前要檢查機房設備電源情況，切斷與工作無關的.電源，經檢查無誤后方可下班離崗，杜絕火災隱患。
第五條要保持機房內干凈整潔，不得堆放易燃易爆等危險品，按規定備足滅火器材，并熟練掌握滅火器材的使用技能。
第六條機房內因檢修設備需要使用易燃液體清洗設備，必須按規定采取有效的防火措施，備好滅火器材，并安排專人看守，防止發生火災。
空調管理制度13
1、空調統一管理，由行政部負責。
分區域管理及責任人如下：
展廳、洽談區、兒童活動區：銷售部展廳接待員
維修接待區：維修顧問
車間：車間主管
員工休息室：部門主管
員工宿舍：住宿人員
食堂：食堂工作人員
客戶休息區：客服部
VIP室及客戶關系室：客服部經理
會議室：行政部經理
其他辦公室：各部門經理
2、空調遙控器的發放：
空調遙控器統一由行政部保管，在6-10月，12-2月，交由以上各區域負責人保管，并辦理領用及歸還登記。
3、空調的開啟時間：
空調開啟時間與公司作息時間相一致。上班即可開啟，下班前半小時前予以關閉。如區域內有客戶駐留，可適當延長空調開啟時間。洽談區、客戶休息區、維修接待區、VIP室、客戶關系室、會議室人隨到隨開，隨走隨關，不得空開。
各部門辦公室，如該辦公室人員全體外出，或會議（15分鐘以上），應將辦公室內空調關閉。
員工休息室，15分鐘以上無人，應關閉空調，嚴禁空開。
員工宿舍：無人時嚴禁開啟。
4、空調的'啟用溫度：
（1）使用空調器應根據季節變化來確定，冬季室內最低溫度達到5℃以下可開啟空調器制熱；夏季室內最高溫度達到30℃以上可開啟空調器制冷（以客戶休息區溫度計顯示為準，同時參考當地的氣象預報公布的氣溫）。
（2）周六、周日，以上條件可適當放寬±2℃。
（3）如客戶有空調開放要求，則不受以上條件限制。
5、空調的溫度設置：
為節約能耗和延長空調的使用壽命，空調開啟后，設置溫度要適中，制冷室內溫度設置在26℃以上（含），制熱室內溫度設置在24℃以下（含）。
6、其他說明：
（1）考慮空調負載，在使用中可根據實際情況，對空調予以部分開啟，如展廳、銷售辦公室、維修接待區、客戶休息區（客戶休息區可開啟網吧區附近）等。
（2）公司鼓勵在空調使用期間，各部門合并辦公以降低能耗。
（3）使用空調時，應關閉門窗，以免熱氣或冷氣流失。
（4）空調在使用過程中如發生異常，應立即關機并在一工作日內報行政部維修。不得擅自修理或長時間空機運轉。
7、相關措施：
（1）空調遙控器由相關責任人保管，如遺失或損壞（非自然損壞）應照價賠償。
（2）如擅自對空調進行操作，導致空調損壞，責任人應照價賠償。
（3）空調未按要求隨走隨關，或超過規定時間仍未關閉，或超過規定使用溫度的，責任人罰款10元/次。
空調管理制度14
為科學、規范、安全使用空調，減少浪費，降低損失，養成良好的節約能源、高效使用空調的習慣，提升節約環保意識，結合相關規定和地區季節氣溫特點，特制訂本制度：
一、每年夏季和冬季來臨之前，后勤管理與基建處對校內需要除塵、檢查維修的空調進行維護，確保空調的安全運行。如遇空調使用障礙時請及時向后勤管理與基建處報修，切勿自行動手。
二、為貫徹勤儉節約、節能減排、科學合理使用空調，規定如下：
1.夏季室外溫度高于30攝氏度后開啟制冷系統，冬季室外溫度低于6攝氏度后開啟制熱系統。
2.使用時夏季室內空調溫度設置不低于25攝氏度(≥25℃)，冬季室內空調溫度設置不高于20攝氏度(≤20℃)，一方面能節約用電，另一方面以免空調長時間工作，造成壓縮機發熱、發燙，影響正常使用，再有，室內外溫差過大，容易感冒或引發疾病。
3.空調使用時，應先關閉門窗，堅決消除開門窗使用空調現象。
4.室內沒有人時禁止開空調預熱或制冷，外出辦事超過一小時室內沒有人時要關閉空調。
5.下班要提前15分鐘關閉空調，最后離創辦公室的'人員負責關機。
三、為防止使用空調出現安全問題，要求人在空調開，人走空調關。我校很多空調使用時間較長，線路差不多出現老化，沒有人時開啟空調極易引發火災等安全隱患。夏季雷雨天氣應立刻關閉空調，切斷電源，以免遭受雷擊。長時間不用空調應將插頭拔下，做好防塵處置，同時將遙控器內電池取出。
四、各單位負責人對本單位辦公場所、教學場所、功能場館空調的安全科學使用負責，請各單位做好檢查、記錄和報修等管理工作。后勤管理與基建處負責專項落實檢查，并對各單位實施情況進行通報。
五、本規定由后勤管理與基建處負責解釋。
空調管理制度15
一、中央空調操作規程
(一)中央空調機房是重要設備機房，為保證中央空調系統安全、正常運行，必須嚴格遵照操作規程進行操作。
(二)嚴格遵守《中央空調機組操作手冊》要求，保證安全運行。
(三)掌握中央空調系統各主要設備及管路系統的工作原理、構造和實際運行狀況，在規定時期內巡視檢查各運行參數是否在規定范圍內，作好運行記錄，保證數據準確無誤。
(四)發現異常情況以及設備故障應迅速查明原因，正確處理，及時報告有關領導和部門，認真作好記錄(內容應包括異常情況或故障的現象、過程、原由及處理方法、結果)。嚴格遵守設備檢修記錄歸案制度。
(五)及時掌握外界環境溫度和內部各部分空調負荷需求，合理調整機組、水泵等投入的數量及有關參數，在保證安全生產和用戶需求前提下，做到經濟運行。
(六)空調機組開啟前的操作
1.首先檢查所有電源(泵、風機、主機)處于正常狀態，開關使用靈活、電壓、電流恒定。
2.開啟欲啟動之機組冷卻水進出閥門，開啟欲啟動之機組冷卻塔閥門，手動或自動啟動冷卻塔風扇，手動或自動啟動冷卻泵。
3.開啟欲啟動之機組冷凍水進出水閥門，手動或自動啟動冷凍泵。
4.在上述步驟完成后，檢查機組狀態是否滿足開機條件，確認無誤后按照《中央空調機組操作手冊》啟動機組。
(七)停機操作在空調機組停機5-15分鐘后，按上述步驟反向操作。
二、空調運行日常巡視工作規定
系統項目檢查內容時間
空調機房
1、空調機組
2、水泵、電機
3、閥門及管路
4、壓力表、溫度計
5、控制柜電氣裝置
1、檢查并記錄有關運行參數(溫度、壓力、電流等)
2、有無不正常之聲響、振動及溫升。
3、有無跑冒滴漏現象。
4、指示是否正確。
控制系統信號指示是否正確，開關狀態是否正確。每2小時一次空調末端裝置
1、風機盤管、新風機組、空調器
2、電磁閥、溫控器
3、閥門
4、管路保溫
5、自動排氣閥
6、冷凝水系統
7、控制柜電氣裝置1、檢查有無異響，有無不正常振動，過濾網是否臟堵
2、開啟是否靈活，溫度控制是否準確
3、開啟是否靈活，有無跑冒滴漏現象
4、保溫材料是否損壞
5、排氣是否正常，有無跑冒滴漏現象
6、有無堵塞，滴漏
7、控制系統信號指示是否正確，開關狀態是否正確。每天一次冷卻塔
1、電機、風扇、皮帶
2、布水器
3、填料
4、浮球閥
5、集水盤，濾網
6、控制柜電氣裝置
7、冷卻塔主體1、有無不正常聲響、振蕩;皮帶是否過松打滑
2、有無損壞、掉落
3、有無損壞、有無堵塞
4、位置是否正確、有無損壞
5、是否臟壞
6、控制系統信號指示是否正確，開關狀態是否正確。
7、有無跑冒滴漏現象每天二次
三、電動離心泵的運行操作
(一)啟動前的檢查與準備
1.檢查水泵進水閥門應打開，水泵出水閥門應全關。
2.水泵出口壓力表應完好，指針指示"0"位，開啟(旋塞)。
3.檢查電動機及水泵軸承，應有足夠潤滑油。
4.檢查電動機接地線是否完好，如該泵停用已超過半年，則在啟動前應通知電工做絕緣檢查。
5.用手搬動靠背輪(聯軸器)，應能輕快轉動，無摩擦及異聲。
6.啟動前應開啟冷卻水閥門，檢查冷卻水是否暢通。
7.檢查填料箱壓蓋，應松緊適度，不偏不斜，不與軸接觸。
8.檢查地腳螺絲是否牢固無松動。
(二)起動
1.合上開關，起動水泵，注意電流表，當空載電流正常，無異聲、振動，而且水泵出水口壓力正常后，開啟出口閥門。
2.注意補水泵出口壓力應穩定。
3.注意熱水系統的循環水泵工作參數是否正常，如果壓力低，可用補水泵向系統內補水。
(三)正常運行的維護工作
1.按巡回檢查制的內容檢查水泵及電動機，應無異聲和振動，軸承潤滑良好，軸承處溫度不應超過70℃。
2.注意各表指示穩定在正常工作范圍內。
3.水泵進、出口壓力正常穩定。
4.備用泵應處于隨時可以投入使用的狀態，每班應檢查一次。
(四)正常停用
1.關閉水泵出口閥門。
2.按停泵按扭停止電動機運轉。
3.關閉冷卻水閥門。
四、空調運行操作程序
(一)起動前的檢查
1.各軸承的潤滑油應充足，加油設備應齊全，冷卻水管應暢通，軸承箱不漏油，防護設備齊全良好。
2.電動機地腳螺絲無松動，接地線可靠。 3.風量調節器開關靈活好用，遠距離操作機構齊全，動作靈活。
(二)起動與運行
1.風機啟動前，一般將調節閥調到閉合的位置。
2.按啟動按鈕，啟動后達到正常轉數時，再逐漸開大調節閥，直至規定負荷為止。
3.運行過程中，軸承溫升不高于40℃，表面溫度不高于80℃。
4.運行過程中，注意檢查有無異聲和振動。
(三)風機的緊急停機
1.運行中，風機有劇烈的噪聲，必須緊急停機。
2.運行中，軸承溫度劇烈上升，必須緊急停機。
3.運行中，風機發生劇烈的振動和有撞擊的'現象時，必須緊急停機。
五、壓力表的維護與沖洗
(一)壓力表的使用維護:運行中，壓力表的表管和旋塞均不應泄漏，壓力表每周要沖洗一次，要保持壓力表表面清潔，(在校表時應把工作壓力用紅線標在刻度盤上)使表針指示清晰可見。發現壓力表有異常變化，應及時查明原因。在更換壓力表時，必須使用經過檢驗，并有鉛封的壓力表，使用壓力表每半年必須校驗一次。
(二)沖洗壓力表步驟:
1.關閉壓力表的三通旋塞。
2.開啟壓力表放水閥門沖洗兩分鐘。
3.關閉放水閥門。
4.停留三分鐘后開啟壓力表三通旋塞，壓力表投入運行。
六、安全閥的使用與維護
(一)熱水機組正式運行之前，要先校對安全閥。
(二)安全閥的裝置，零件必須齊全良好。
1.彈簧式安全閥要有提升手把和防止隨意擰動調整螺絲的裝置。
2.杠桿式安全閥要有防止重錘自行移動的裝置和限制杠桿越出的導架。
3.運行中，未經主管人員的批準，嚴禁調整安全閥。
4.安全閥的維護
(1)須定期做手動或自動排氣試驗，操作時防止燙傷，應輕拉、輕放;
(2)如果發現安全閥嚴重泄漏，應停機檢修;
(3)嚴禁將彈簧擰死或在杠桿上加壓重物。
七、運行中臨時停機
因工程維修等原因臨時停機，經工程主管、管理處經理批準后，由管理處提前24小時通知用戶。因突發事件停機，應立即聯絡有關部門經理，并向用戶作出解釋。
八、維護保養
(一)新風柜
1.月保養
(1)清洗空氣過濾器1-2次;
(2)更換破損過濾網;
(3)檢查出風口避震喉，如有破損則更換。
2.季保養
(1)給風機軸承加黃油。加油時，用手動油槍加油，直到密封圈四周有小油珠出現;
(2)檢查皮帶松緊情況，若皮帶緊但仍出現打滑現象，可將皮帶擦凈。
3.年度保養
(1)檢查軸承是否良好，若磨損嚴重，則進行更換;
(2)檢查機殼及附屬設備的油漆是否剝落或腐蝕，若出現損壞，則應用優質防銹漆重新油漆;
(3)清洗風機葉輪和軸，若軸上有銹斑，則可用砂皮將其磨光;
(4)檢查接水盤中有無淤泥或其他外來物，若有應清除，以保證排水暢通;
(5)檢查附屬閥門(包括風閥)是否正常工作，如有損壞，則更換;
(6)檢查管系是否漏氣、漏水;
(7)清洗翅片，折卸外殼后，用水槍將清洗藥水噴入翅片間，浸潤數分鐘，再用清水沖洗干凈;
(8).檢查電機絕緣電阻、相間及相地間都應不大于0.5歐姆。
(二)冷卻水泵
1.月保養
(1)清洗擾流板，散熱膠片上的外來雜物;
(2)清理灑水轉頭，灑水喉管處的污垢及藻類，以保證出水流暢;
(3)開啟水盆之排水閥門，清理水盆，隔入網及入風網外的污垢、泥塵;
(4)檢查皮帶運行狀況，若出現松動打滑，則應折下皮帶，清潔皮帶與皮帶輪之間接觸面;若皮帶變形、磨損嚴重或斷裂，則應更換新皮帶。
2.半年保養
(1)檢查電機、減速器及分扇聯接器上的螺絲及銷子是否堅固;
(2)更換齒輪箱減速器內的潤滑油;
(3)更換電機、風扇聯接器內的潤滑油;
(4)檢查水盆、灑水系統是否漏水;
(5)檢查浮球閥及其他閥門的工作是否正常。
3.全年保養
(1)清洗玻璃纖維外殼;
(2)折卸并全面清洗，檢查齒輪箱減速器及聯接器，更換磨損嚴重的軸承;
(三)風冷冷水機組
1.月保養
(1)清潔機器外殼，清除進風口附近的雜物;
(2)打掃儀表盤，避免塵土雜物影響控制電路;
(3)檢查溫度計、壓力表工作是否正常。
2.年度保養
(1)檢查機組外殼，對油漆剝落或腐蝕處，應重新刷防銹漆;
(2)應加以更換清洗翅片，保證翅片間通道通暢，無障礙物;
(3).清洗風扇葉片，確保處出風效率;
(4)檢查風扇電機軸承，若磨損嚴重，應加以更換;
(5)更換風扇電機潤滑油;
(6)檢查壓縮機油位，對于缺油者補充潤滑油;
(7)檢查機組內的制冷劑充灌量，視需要給予補充;
(8)檢查控制機構的各設定值，對不合適者，加以重新設定;
(9)檢查系統保溫，對破損處應重新處理;
(10)檢查各閥門工作情況(包括水流開關)，確保處于良好狀態。
(四)水冷冷水機組
1.月保養
(1)擦拭機身外殼，保持機身干凈整潔;
(2)檢查各儀表工作狀況是否正常，停機時對控制板及控制箱進行除塵;
(3)檢查溫度計、壓力表工作是否正常。
2.年度保養
(1)更換潤滑油及油過濾器;
(2)檢查所有控制及安全裝置的設置及運行是否正常;
(3)檢查是否出現制冷劑泄漏;
(4).檢查啟動接觸器的磨損情況，需要時更換新的;
(5)檢查電機繞阻的絕緣;
(6)清洗冷凝器銅管內壁;
(7)清洗蒸發器銅管內壁;
(8)檢查管系是否漏水，各閥門運轉是否正常，水流開關工作是否正常;
(9)檢查保溫層完好度。
(五)離心式清水泵
1.月保養
(1)檢查盤根是否漏水，若磨損嚴重，應更換;
(2)給軸承加油;
(3)給聯軸器加油;
(4)檢查地腳螺栓及主要連接螺栓是否有松動現象;
(5)清潔電機、水泵外殼;
(6)檢查壓力表工作是否正常。
2.年度保養
(1)檢查水泵、電機軸承、軸套等運動部件磨損情況，若磨損嚴重，則應更換;
(2)檢查密封件的密封情況，更換密封效果差的部件;
(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼的內外表面;
(4)校對軸線，檢查鍵磨損情況，若磨損嚴重，應于以更換;
(5)檢查電機繞阻的絕緣;
(6)檢查管系是否漏水，各閥門是否工作正常;
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