居間合同的格式和說(shuō)明

居間合同的格式和說(shuō)明

　　１．格式  

　　合同編號(hào)：

　　委托人：×××（個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址）

　　居間人：×××（個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址）

　　委托人與居間人就下列事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下（也可以寫為：委托人與居間人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，簽訂本合同）：

　　第一條 委托事項(xiàng)

　　（寫明委托事項(xiàng)的內(nèi)容、范圍等，例如，委托對(duì)方提供訂約機(jī)會(huì)等情況）

　　第二條 時(shí)間范圍

　　（寫明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效）

　　第三條 報(bào)酬

　　（寫明居間報(bào)酬的數(shù)額、計(jì)算方法、支付時(shí)間和方式）

　　第四條 保密條款

　　（寫明需要保密的內(nèi)容）

　　第五條 違約責(zé)任

　　第六條 ……（雙方約定的其他事項(xiàng)）。

　　第七條 本合同一式 份，當(dāng)事人雙方各執(zhí) 份。本合同自雙方簽字之時(shí)起生效。

　　委托人：×××（簽章）

　　居間人：×××（簽章）

　　×年×月×日

　　（如果是法人單位，可以附雙方法定代表人、電話、電報(bào)掛號(hào)、開戶銀行、戶名、帳號(hào)等內(nèi)容。）

　　２．說(shuō)明

　　居間合同也稱為中介合同。它是指當(dāng)事人雙方約定，一方為另一方提供成交機(jī)會(huì)或者充當(dāng)訂立合同的媒介，另一方支付相應(yīng)的報(bào)酬的協(xié)議。在居間合同關(guān)系中，提供居間服務(wù)的一方為居間人，另一方為委托人。訂立居間合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有：

　　（１）委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動(dòng)內(nèi)容，包括種類、范圍和要達(dá)到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時(shí)間。

　　（２）居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人說(shuō)明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的`委托事項(xiàng)。

　　（３）合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。居間人對(duì)所提供的信息、成交的機(jī)會(huì)負(fù)有保密的義務(wù)。

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