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房貸借款合同（精選15篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編整理的房貸借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房貸借款合同 1
借款人：
貸款人：
住 所：
住 所：
電 話：
法定代表人（或授權(quán)代理人）
郵政編碼：
電 話：
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：
郵政編碼：
借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________________
貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________________
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）___________________
第二條 借款用途
甲方借款將用于___________________
第三條 借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條 用款計(jì)劃
甲方的分次用款計(jì)劃為：
________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元
________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元
第六條 提款方式
甲方借款采取___________（直接提款/專項(xiàng)提款）方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。
第七條 還款方式
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________（月均還款 法/累進(jìn)還款法）歸還。
累進(jìn)還款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________%遞增還款額。
第八條 還款計(jì)劃
甲方從支用信用款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第_______年每月________元 第_______年每月________元 第_______年每月________元 第_______年每月________元
第九條 貸款的償還
甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條 借款擔(dān)保
對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或（和）以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)保或（并）由 _______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或（和）《保證合同》作為全合同的從合同。
第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十三條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按__________計(jì)收利息；
2.甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計(jì)劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按__________計(jì)收利息；
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物（質(zhì)物）：
3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；
3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；
3.3 甲方向乙方提供虛假的證明材料；
3.4 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的`合同和協(xié)議；
3.5 設(shè)有第三方保證或（和）抵押（質(zhì)押）的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或（和）抵押人（出質(zhì)人）違反抵押合同（質(zhì)押合同），或抵押物（質(zhì)物）因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的本息時(shí)，甲方無(wú)法落實(shí)符合乙方要求的新保證或（和）新抵押（質(zhì)押）；
3.6 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____________的違約金。
第十四條 本合同爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。
第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條 本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或（和）抵押人（出質(zhì)人）的，提供保證人或（和）抵押人（質(zhì)押人）一份；副本__________份。
甲方：（簽字、蓋章） __________
____________年_______月_______日
乙方：（公章）__________________
法定代表人：（簽字）___ ________
（或授權(quán)代理人）
____________年_______月_______日
房貸借款合同 2
借款人( 以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________________
貸款銀行(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________________________
保證人(售房單位，以下簡(jiǎn)稱丙方)：_____________________________
甲方向丙方購(gòu)買(mǎi)自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))__________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于向丙方購(gòu)買(mǎi)________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。
第三條 借款期限
甲方借款期限為_(kāi)________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
第四條 貸款利率
根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于對(duì)中長(zhǎng)期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。
借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。
第五條 貸款撥付
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購(gòu)房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款戶。
第六條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為： 人民幣(大寫(xiě))_______萬(wàn)______仟_____百_______拾_______元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條 貸款擔(dān)保
甲方以購(gòu)買(mǎi)的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書(shū)》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。
第八條 保險(xiǎn)
甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。
保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的.第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。
第九條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書(shū)面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。
第十條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條 違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，沒(méi)有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬(wàn)分之計(jì)收罰息。
甲方如連續(xù)六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
第十二條 本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
第十四條 本合同自甲，乙 ，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門(mén)，房地產(chǎn)登記部門(mén)各執(zhí)一份，副本__份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
房貸借款合同 3
出借方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)________
借款方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)________
乙方因流動(dòng)資金不足，特向甲方借款。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款并簽訂此合同。
一、 借款金額
借款金額為人民幣大寫(xiě)：______小寫(xiě)：______￥。
二、 借款利息
借款月利息為_(kāi)_____，利息按月結(jié)算，須在每月______日之前將利息及等額本金(本金平均分配，按月償還，即本金/借款月數(shù))存入甲方指定賬戶，如果借款期間銀行基準(zhǔn)利率上調(diào)，經(jīng)雙方協(xié)商借款利率上調(diào)幅度。
三、 借款期限
借款期為_(kāi)____個(gè)月。即_____年______月______日至_____年______月______日止
四、 還款方式
每月以等額本息方式償還，即每月將【本金/借款月數(shù)+月息(本金__%)】
存入甲方指定賬戶，即每月還款總額為人民幣大寫(xiě)：__________小寫(xiě)：__________￥ 。
五、 權(quán)利義務(wù)
1. 甲方承諾按時(shí)足額提供借款資金。
2. 乙方承諾按前述約定方式及時(shí)支付借款本金及利息。
六、 保證條款
1.乙方以其所有資產(chǎn)作為本筆借款本息償還的擔(dān)保。
2.乙方同意接受甲方對(duì)本筆借款所有的監(jiān)督，甲方可以根據(jù)需要，可了解乙方的'項(xiàng)目執(zhí)行，經(jīng)營(yíng)管理，財(cái)務(wù)活動(dòng)等情況。
七、 違約責(zé)任
借款到期之日乙方應(yīng)及時(shí)歸還所有款項(xiàng)，如歸還逾期除按前述約定利率支付借款利息外還應(yīng)加付0.5%的利息;乙方歸還本金的時(shí)間如超過(guò)兩周，利息按雙倍計(jì)付;乙方歸還借款的時(shí)間如超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)行使前述擔(dān)保權(quán)并采取相應(yīng)的法律措施。
八、 生效條件
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，生效后本合同即成借據(jù)。
九、 合同終止：
甲方收到乙方所歸還的款項(xiàng)，經(jīng)查收本金及利息無(wú)訛后，本合同自行終止。
十、附則內(nèi)容
本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
__________年______月______日__________年______月______日
房貸借款合同 4
甲方(出借人)：_______
身份證號(hào)：_______
聯(lián)系地址：_______
乙方(借款人)：_______
身份證號(hào)：_______
聯(lián)系地址：_______
丙方(保證人)：_______
身份證號(hào)：_______
聯(lián)系地址：_______
乙方因______，向甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙各方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)，供雙方共同信守。
一、借款用途：
________要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金周轉(zhuǎn)，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，則與甲方無(wú)關(guān)。
二、借款金額
乙方向甲方借款金額(大寫(xiě))人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(小寫(xiě)：￥_______元)。乙方指定的收款賬戶為：
開(kāi)戶銀行：_______
賬戶名稱：_______
賬號(hào)：_______
三、借款期限
借款期限_______年，自_______年_______月_______日起(以甲方實(shí)際出借款項(xiàng)之日起算，乙方應(yīng)另行出具收條)至_______年_______月_______日止，逾期未還款的，按本合同第八條處理。
四、還款方式
應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利息。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。
甲方指定的還款賬戶為：_______。
開(kāi)戶銀行：_______。
賬戶名稱：_______。
賬號(hào)：_______。
五、借款利息
自支用借款之日起，按實(shí)際支用金額計(jì)算利息，在合同第三條約定的'借款期內(nèi)月利為_(kāi)______，利息按月結(jié)算。借款方如果不按期還款付息，則每逾期一日按欠款金額的每日萬(wàn)分之八加收違約金。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，借款方應(yīng)該如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。(貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。)
七、保證條款
1、借款方自愿用_____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
2、丙方自愿為乙方的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證期限為自乙方借款期限屆滿之日起二年。保證擔(dān)保范圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
八、逾期還款的處理：
乙方如逾期還款，除應(yīng)承擔(dān)甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)之費(fèi)用(包括但不限于甲方支出之律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等)外，還應(yīng)按如下方式賠償甲方之損失：逾期還款期限在30日以內(nèi)的部分，按逾期還款金額每日千分之貳(2‰)的比例賠償甲方損失;超過(guò)30日以上部分，按照逾期還款金額每日千分之貳點(diǎn)伍(2.5‰)的比例賠償甲方損失。
前款約定的損失賠償比例，系各方綜合各種因素確定。在主張?jiān)撨`約金時(shí)，甲方無(wú)須對(duì)其損失另行舉證，同時(shí)雙方均放棄《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條規(guī)定的違約金或損失賠償金調(diào)整請(qǐng)求權(quán)。
九、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人對(duì)雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
十一、本合同項(xiàng)下的一切形式的通知、催告均采用書(shū)面形式向本合同各方預(yù)留的地址發(fā)送，如有地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，書(shū)面通知以發(fā)送之日起三日屆滿視為送達(dá)。
甲方：___________乙方：__________連帶保證人：_______
_____年______月______日_____年______月______日_____年______月______日
房貸借款合同 5
貸款方： ________
借款方：__________
保證方：________
借款方為進(jìn)行_______項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)____，向貸款方申請(qǐng)借款，并請(qǐng)___________作為保證人，貸款方業(yè)已審查，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 貸款種類(lèi)：人民幣。
第二條 借款用途___________等項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條 借款金額，人民幣（大寫(xiě)）______元整。
第四條 借款利率 借款利息為_(kāi)_____%/年。
第五條 借款方式和借款期限
1. 借款時(shí)間共______年，自____年___月__日起，至____年___月__日止。
2. 借款方式：一次性全額匯入借款方賬戶。
第六條 還款時(shí)間、資金來(lái)源及還款方式
1.還款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。
2.還款資金來(lái)源：________________________。
3.還款方式__本息一次性還清，匯入貸款方賬戶_。
第七條 保證條款
1.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得 用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
2.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
3.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的.計(jì)劃、 統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
4.保證人擔(dān)保負(fù)連帶責(zé)任，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
5.借款方用________做抵押擔(dān)保，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押物。 借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押物由貸款方退還給借款方。
6.由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無(wú)法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國(guó)家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級(jí)主管部門(mén)決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷(xiāo)工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的 意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請(qǐng)，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
一、借款方的違約責(zé)任
1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸 款，對(duì)違約使用的部分，按法律有關(guān)規(guī)定的利率加收罰息。
2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按法律有關(guān)規(guī)定的利率加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
3. 借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的， 由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1.貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。 違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2.貸款方的責(zé)任造成借款方損失或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第九條 解決合同糾紛的方式：
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方可向人民 法院提起訴訟解決糾紛。
第十條 其它
本合同非因《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其它當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式六份__，經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)各留存一份__。
貸款方：________（公章）借款方：________（公章）
地址：________地址：________
代表人：________（蓋章）代表人：________（蓋章）
電話號(hào)碼：________電話號(hào)碼：________
銀行帳戶：________銀行帳戶：________
保證方：________（公章）
代表人：________（蓋章）
地址：________
電話號(hào)碼：________
銀行帳戶：________
簽約日期：________
簽約地點(diǎn)：________
房貸借款合同 6
借款人：___________________
貸款人：________________分行
抵押人：___________________
保證人：___________________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
特別提示：
為了維護(hù)您的權(quán)益，請(qǐng)?jiān)诤炇鸨竞贤埃屑?xì)閱讀以下條款，特別是黑體字條款，并注意以下幾點(diǎn)：
一、本合同文本為借貸雙方簽訂合同的參考文本。借貸雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。
二、在簽訂合同前，貸款人有權(quán)了解借款人的.資信狀況、還款能力、抵押物/質(zhì)押物情況、擔(dān)保人情況，借款人應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)資料和信息。
三、借款人應(yīng)如實(shí)提供貸款人要求的資料（包括應(yīng)對(duì)貸款人查詢事項(xiàng)如實(shí)說(shuō)明），配合貸款人調(diào)查、審查和檢查，按貸款人要求提供有關(guān)情況、報(bào)送相關(guān)文件資料。借款人在本合同項(xiàng)下陳述、保證和提供的信息均應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效，不含有與事實(shí)不符的任何重大錯(cuò)誤或遺漏任何重大事項(xiàng)。
四、本合同一式____份，借貸雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
五、本合同的各方當(dāng)事人應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、信用原則，自愿簽訂并認(rèn)真履行本合同。
借款人：___________________
貸款人：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司________________分行
抵押人：___________________
保證人：___________________
簽約地點(diǎn)：___________________
簽約時(shí)間：____年____月____日
房貸借款合同 7
借款單位（簡(jiǎn)稱甲方）：_________________
法定代表人：_________________
貸款銀行（簡(jiǎn)稱乙方）：_________________
法定代表人：_________________
簽訂日期：_________________年____________月____________日
甲方為_(kāi)____________需要，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_____________，保證用于_____________。借款期限為_(kāi)__________年___________個(gè)月，即從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：_________________年___________月___________日___________元；
三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：_____________年___________月___________日___________元；
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_______________‰計(jì)算，按季結(jié)息。
甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_______________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_______________%。
五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。
六、在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。
八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的.報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前_______________天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書(shū)，抵押或擔(dān)保協(xié)議書(shū)，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫АＪ⒈竞贤救荩追健⒁曳胶蛽?dān)保方各執(zhí)一份；副本_______________份，送___________。
十三、補(bǔ)充條款：_________________
甲方（簽名蓋章）：_________________
日期：_________________
乙方（簽名蓋章）：_________________
日期：_________________
房貸借款合同 8
甲方（借款人）：______________
身份證號(hào)：______________
聯(lián)系地址：______________
聯(lián)系電話：______________
乙方（貸款人）：中國(guó)建設(shè)銀行
營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方申請(qǐng)房貸事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、借款用途與金額
本合同項(xiàng)下借款僅限于甲方購(gòu)買(mǎi)位于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，房屋面積為_(kāi)_____________平方米，購(gòu)房合同編號(hào)為_(kāi)_____________。
借款金額為人民幣（大寫(xiě)）______________元整，小寫(xiě)：______________元。
二、借款期限與利率
借款期限為_(kāi)_____________個(gè)月/年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
借款利率按照乙方公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)_____________。
三、還款方式
甲方選擇以下第______________種還款方式：
（1）等額本息還款法；
（2）等額本金還款法；
（3）其他方式：______________。
甲方應(yīng)確保每月還款日前將應(yīng)還款項(xiàng)足額存入指定還款賬戶。
四、擔(dān)保與保險(xiǎn)
甲方同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的`借款提供抵押擔(dān)保。
甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋相關(guān)保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。
五、甲方義務(wù)與承諾
甲方保證所提供的借款申請(qǐng)資料真實(shí)、完整、合法。
甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得挪作他用。
甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本金及利息。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
乙方有權(quán)按照合同約定發(fā)放借款，并有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。
乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)還款時(shí)，按照合同約定計(jì)收罰息及復(fù)利。
乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的個(gè)人資料，并承擔(dān)保密義務(wù)。
七、違約責(zé)任
若甲方未按照約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本息。
若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。
八、爭(zhēng)議解決與法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及乙方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方（借款人）：______________（簽字/蓋章）
乙方（貸款人）：_______（蓋章）
簽訂日期：______________年______________月______________日
房貸借款合同 9
甲方：
乙方：
依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。
為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________，保證用于_________。
借款期限為_(kāi)________年_________個(gè)月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元;_________。
三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元;_________。
四、貸款利息。
自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_________‰計(jì)算，按季結(jié)息。
甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_________%。
五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。
甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。
六、在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的.貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。
采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。
八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。
乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前_________天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書(shū)，抵押或擔(dān)保協(xié)議書(shū)，均為本合同組成部分。
變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份；副本_________份，送_________。
十三、補(bǔ)充條款：_________。
貸款單位(公章)：_________貸款銀行(公章)：_________
法人代表(簽字)：_________法人代表或(簽字)：_________
擔(dān)保單位(公章)：_________
法人代表(簽字)：_________
______年______月______日
房貸借款合同 10
借款人：_______（姓名）
身份證號(hào)：_______
貸款人：中國(guó)建設(shè)銀行________分行
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)，以及中國(guó)建設(shè)銀行的有關(guān)規(guī)定，借款人和貸款人經(jīng)協(xié)商一致，就借款人向貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款事宜，訂立本合同。
第一條 貸款金額
貸款人同意向借款人發(fā)放個(gè)人住房貸款，金額為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。
第二條 貸款用途
本合同項(xiàng)下貸款用于借款人購(gòu)買(mǎi)位于________（地址）的住房，建筑面積為_(kāi)_______平方米。
第三條 貸款期限
貸款期限為_(kāi)_______個(gè)月，自貸款人實(shí)際放款日起算。
第四條 貸款利率
貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前年利率為_(kāi)_______%。
第五條 還款方式
借款人選擇以下第________種還款方式：
等額本息還款法；
等額本金還款法。
第六條 擔(dān)保方式
借款人以所購(gòu)房屋作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。
第七條 違約責(zé)任
若借款人未按合同約定償還貸款本息，貸款人有權(quán)按合同約定計(jì)收罰息和復(fù)利。
若借款人連續(xù)________個(gè)月或累計(jì)________個(gè)月未按時(shí)足額償還貸款本息，貸款人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的'貸款立即到期，要求借款人立即清償未償還款項(xiàng)以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用。
第八條 合同變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。
合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第九條 爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第十條 附則
本合同一式________份，借款人、貸款人各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
借款人（簽字）：________
日期：________
貸款人（蓋章）：________
日期：________
房貸借款合同 11
甲方（借款人）：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
乙方（貸款人）：_______________
地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)住房需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放貸款，為明確各方權(quán)責(zé)，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并承諾共同遵守。
第一條 借款用途
本合同項(xiàng)下的借款用途僅限于甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于_________________的住房，該房屋性質(zhì)為_(kāi)________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米。
第二條 借款金額
本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）_________________元，（小寫(xiě)）_________________元。
第三條 借款期限
本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)____年，自乙方第一筆貸款發(fā)放之日起計(jì)算，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四條 貸款利率
本合同項(xiàng)下的貸款利率為月利率，執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率，即月利率為千分之_____。如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，乙方于利率調(diào)整日按調(diào)整后的利率計(jì)算利息；甲方未在利率調(diào)整日結(jié)清貸款的，貸款自利率調(diào)整日起按調(diào)整后的利率計(jì)息。
第五條 還款方式
甲方選擇等額本息還款法歸還貸款本息。甲方按月歸還貸款本息，還款日為每月_____日。甲方在乙方處開(kāi)立還款賬戶，賬號(hào)為_(kāi)________________，甲方保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)乙方于每期還款日從該存款賬戶中劃收貸款本息。
第六條 提前還款
甲方提前償還全部或部分貸款的，應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，并向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，可提前償還全部或部分貸款本金，已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
第七條 借款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證，具體約定如下：
（一）抵押擔(dān)保
甲方以所購(gòu)住房設(shè)定抵押。抵押物詳見(jiàn)《抵押物清單》。《抵押物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息（包括逾期利息、復(fù)利）、罰息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
（二）階段性保證擔(dān)保
甲方以所購(gòu)住房設(shè)定抵押，在甲方取得該住房的《房屋所有權(quán)證》和辦妥抵押登記之前，由售房人提供階段性連帶責(zé)任保證。保證范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息（包括逾期利息、復(fù)利）、罰息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的'費(fèi)用。
第八條 甲方保證與承諾
甲方保證向乙方提供的所有資料真實(shí)、合法、有效。
甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。
甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。
若發(fā)生可能影響甲方經(jīng)濟(jì)狀況或履約能力的事件，如涉入訴訟或仲裁、失業(yè)、負(fù)債增加、信用狀況惡化等，甲方應(yīng)在發(fā)生之日起7日內(nèi)書(shū)面通知乙方。
第九條 違約責(zé)任
若甲方未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計(jì)收利息，直至清償本息為止。逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收_____%。
若甲方未按期足額付息，乙方有權(quán)就到期未付利息部分按照與貸款本金相同的罰息利率計(jì)收復(fù)利。
若甲方違反本合同其他條款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款、宣布貸款立即到期，要求甲方立即清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第十條 合同的變更與解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除合同。
本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十一條 爭(zhēng)議解決
因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 其他事項(xiàng)
本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_________________
乙方（蓋章）：_________________
法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：_________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
房貸借款合同 12
借款人：________________
身份證號(hào)碼：________________
聯(lián)系電話：________________
通訊地址：________________
貸款人：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司________________分行
地址：________________
聯(lián)系電話：________________
鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，經(jīng)貸款人審查同意發(fā)放貸款，為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 貸款金額
貸款人同意向借款人發(fā)放個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫(xiě)）________________元整。
第二條 貸款用途
本合同項(xiàng)下貸款用于借款人購(gòu)買(mǎi)坐落于________________的住房。借款人不得改變本合同約定的貸款用途。
第三條 貸款期限
本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_______年，自貸款人將貸款劃入借款人指定賬戶之日起計(jì)算，即________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條 貸款利率
貸款利率以貸款發(fā)放時(shí)適用的中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率，上浮/下浮（大寫(xiě)）________________%確定，據(jù)此確定的利率以借款憑證記載為準(zhǔn)。
第五條 貸款發(fā)放
借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人在本合同生效后，以借款人購(gòu)房款的.名義將貸款分一次/分次劃入售房人________________在貸款人處開(kāi)立的賬戶（賬號(hào)：________________），以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之住房。
第六條 還款方式
借款人采取等額本息還款法/等額本金還款法償還貸款本息。
第七條 提前還款
借款人提前償還全部或部分貸款的，應(yīng)向貸款人提出申請(qǐng)，并征得貸款人同意。
第八條 罰息
借款人未按本合同約定用途使用貸款的，罰息利率為在本合同所執(zhí)行貸款利率的水平上加收____%的罰息利率，貸款逾期的，罰息利率為在本合同所執(zhí)行貸款利率的水平上加收____%的罰息利率。
第九條 違約及違約責(zé)任
發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：
借款人違反本合同任一約定或違反任何法定義務(wù)；
借款人明確表示或以其行為表明將不履行本合同項(xiàng)下的任一義務(wù)。
出現(xiàn)上述任一違約情形，貸款人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
要求借款人限期糾正違約行為；
停止發(fā)放本合同項(xiàng)下的貸款；
宣布貸款立即到期，要求借款人立即清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；
解除與借款人的借貸關(guān)系；
向借款人收取違約金；
法律法規(guī)規(guī)定的其他違約救濟(jì)措施。
第十條 費(fèi)用承擔(dān)
訂立和履行本合同所需的登記、公證、評(píng)估等費(fèi)用，以及由于借款人和擔(dān)保人沒(méi)有按照合同約定履行各自的義務(wù)，貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等所有費(fèi)用由借款人承擔(dān)。貸款人為保障自身利益先行墊付的費(fèi)用，貸款人有權(quán)隨時(shí)向借款人追償，并從貸款人墊付之日起計(jì)收活期存款利息。
第十一條 爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第____種方式解決：
向貸款人所在地人民法院起訴；
提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條 其他條款
本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章執(zhí)行。
第十三條 合同的生效
本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。
第十四條 合同份數(shù)
本合同一式____份，借款人____份，貸款人____份，具有同等法律效力。
借款人（簽字）：________________
貸款人（蓋章）：________________
法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：________________
簽約日期：____年____月____日
簽約地點(diǎn)：________________
房貸借款合同 13
甲方（借款人）：______________
身份證號(hào)：______________
聯(lián)系地址：______________
聯(lián)系電話：______________
乙方（貸款人）：中國(guó)建設(shè)銀行
營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)房貸事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：
一、借款用途
本合同項(xiàng)下的借款用于購(gòu)買(mǎi)位于____________________（具體地址）的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________。
二、借款金額及期限
借款金額：人民幣（大寫(xiě)）______________元整（小寫(xiě)：______________元）。
借款期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共計(jì)______________個(gè)月/年。
三、利率及還款方式
利率：本合同項(xiàng)下的借款利率為_(kāi)_____________（固定/浮動(dòng)）利率，具體利率按照乙方公布的利率執(zhí)行。
還款方式：甲方選擇以下第______________種還款方式：
（1）等額本息還款法；
（2）等額本金還款法；
（3）其他方式：______________。
四、擔(dān)保方式
本合同項(xiàng)下的`借款由甲方提供以下?lián)７绞剑?/p>
抵押擔(dān)保：甲方以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保。
保證擔(dān)保：由______________（保證人）為本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)按約定使用借款。
甲方應(yīng)按期足額償還借款本金及利息。
甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、完整、合法、有效。
甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押登記、保險(xiǎn)等。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方有權(quán)按照合同約定發(fā)放借款。
乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況。
乙方有權(quán)按照合同約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。
乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回借款、解除合同等。
七、違約責(zé)任
若甲方未按期足額償還借款本金及利息，乙方有權(quán)按照合同約定計(jì)收罰息及復(fù)利。
若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。
八、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（借款人）：______________（簽字/蓋章）
乙方（貸款人）：_______（蓋章）
簽訂日期：______________年______________月______________日
房貸借款合同 14
借款人姓名：__________
身份證號(hào)碼：__________
貸款人：中國(guó)建設(shè)銀行__________分行
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及中國(guó)建設(shè)銀行的有關(guān)規(guī)定，借款人和貸款人經(jīng)友好協(xié)商，就借款人向貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 借款金額與用途
貸款人同意向借款人發(fā)放個(gè)人住房貸款，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。
本合同項(xiàng)下的貸款將用于借款人購(gòu)買(mǎi)位于__________（具體地址）的住房，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。
第二條 貸款期限
本貸款的期限為_(kāi)_________個(gè)月，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。
第三條 利率與計(jì)息
本合同項(xiàng)下的貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的相應(yīng)期限檔次貸款利率執(zhí)行，初始年利率為_(kāi)_________%。
利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按日計(jì)息。
第四條 還款方式
借款人同意按照__________（等額本息/等額本金）的還款方式，按期償還貸款本息。
第五條 擔(dān)保條款
借款人同意以所購(gòu)房屋作為本合同項(xiàng)下貸款的.抵押物，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。
第六條 違約責(zé)任
若借款人未按合同約定按期足額償還貸款本息，貸款人有權(quán)按照合同約定的罰息利率計(jì)收罰息。
若借款人違反本合同的任何條款，貸款人有權(quán)要求借款人立即提前償還全部貸款本息。
第七條 合同變更與解除
本合同的任何變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。
第八條 爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。
第九條 其他
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式__________份，借款人和貸款人各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。
借款人（簽字）：__________
日期：__________
貸款人（蓋章）：__________
日期：__________
房貸借款合同 15
委托方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
代理方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
1、甲方將坐落于___區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)：____________所有權(quán)人：____________房型：____________房齡：____________朝向：____________樓層總層數(shù)：____________結(jié)構(gòu)單雙氣：____________總面積：____________（建筑）
第二條：貸款約定
1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。
2、甲方委托乙方為其購(gòu)買(mǎi)該房屋辦理形式貸款。
3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元（大寫(xiě)：_________），貸款年限為_(kāi)_________年（貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn)）。
第三條：首付款相關(guān)約定
甲方應(yīng)于___年__月___日前將該房屋的首期款____________萬(wàn)元（大寫(xiě)）交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)，共計(jì)____________元。
第四條：雙方責(zé)任
1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過(guò)戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的'各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。
3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責(zé)任
1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。
第六條：爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同的生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購(gòu)房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜
借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________
住所：_________
電話：_________
郵政編碼：_________
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________
貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________
住所：_________
法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________
電話：_________
郵政編碼：_________
______年______月______日
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