合作開發(fā)合同(集錦15篇)
現今很多公民的維權意識在不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的合作開發(fā)合同，希望能夠幫助到大家。
合作開發(fā)合同1
研究開發(fā)人： 公司(以下簡稱甲方)
法定代表人：
住所：
郵編：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證號：
住所：
郵編：
聯(lián)系電話：
研究開發(fā)人： 公司(以下簡稱乙方)
法定代表人：
住所：
郵編：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證號：
住所：
郵編：
聯(lián)系電話：
鑒于甲方是在北京市合法注冊的，生產和經營 的有限責任公司，乙方是在 的，經營范圍為 的公司，雙方均具備研發(fā) 項目的能力。為共同完成 項目的技術開發(fā)，雙方依據《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關的法律法規(guī)，經協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、合作開發(fā)項目名稱：
二、合作開發(fā)要求：(視具體情況列明)
1、 開發(fā)目的
2、 使用范圍及方式
3、 合作開發(fā)的內容、形式、標準
4、 合作開發(fā)研究的地點、地域
5、 合作開發(fā)的時間要求
第一階段
第二階段
第三階段
合作開發(fā)期限自 年 月 日始至開發(fā)項目完成止，預計完成期限為 年 月 日。
6、 合作開發(fā)的完成
產品設計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、報告等技術文件;樣品、樣機;成套技術設備等)。
三、合作開發(fā)的投資：
投資總額為：
其中甲方投資：
乙方投資：
在總投資額中，甲方占 %;乙方占 %。
(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資，還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例)。
雙方投資的時間為：
雙方于本合同簽訂之次日內共同設立賬戶，用于投資資金的管理。非經雙方共同以書面確認，任何乙方不得支取該投資資金。
四、甲方主要義務：
1、 按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進行投資;
2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)
3、 完成 的研發(fā)工作
4、 就取得完全的專利申請權、專利權以及非專利技術、技術秘密的完全的使用權、收益權、轉讓權向乙方支付補償。
五、乙方主要義務：
1、 按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進行投資;
2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)
3、 完成 的研發(fā)工作
六、工作配合
雙方應當按照合同約定的分工、以自己的技術力量參加研究開發(fā)工作，共同制定研究開發(fā)計劃，共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作，并與其他當事人協(xié)作配合，直至完成研究開發(fā)項目。任何一方對本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務，都必須認真履行。
七、技術情報和資料的保密：
雙方有義務對本合作開發(fā)項目采取適當的保密措施。在本合同履行過程中及合同變更、解除、終止后的任何時間，非經雙方共同以書面形式確認，任何一方不得將本合作開發(fā)項目的任何信息提供給任何第三方。
八、風險承擔：
1、因作為本合作開發(fā)合同標的技術已經由他人公開，致使本合同的履行沒有意義的，雙方應當解除合同。
任何一方獲知該情況的，應當告知另一方。合同因此而解除的，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開發(fā)費用。雙方應于合同解除之日起十日內進行結算。
2、在履行本合同的過程中，確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難，導致合作開發(fā)項目部分失敗或全部失敗的，對于該失敗的部分，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開發(fā)費用。雙方應于確認該部分失敗之日起十日內就失敗部分進行結算。
任何一方發(fā)現可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失。
3、 因不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行的，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開發(fā)費用。雙方應于合同解除之日起十日內進行結算。
九、技術開發(fā)成果的歸屬：
1、 在履行本合同中完成的合作開發(fā)成果的專利申請權歸甲方所有，乙方不得申請專利。合作開發(fā)成果的專利權歸甲方所有。乙方不能免費取得該專利的實施許可。
2、 甲方應當就取得完全的專利權于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內一次性向乙方支付補償金 元(或采取其他補償辦法)。
3、 技術開發(fā)的成果中屬于非專利技術或技術秘密成果的，該非專利技術或技術秘密成果的使用權、轉讓權及獲得利益的權利由甲方享有。乙方不得使用或轉讓該非專利技術或技術秘密成果，并不得向任何第三方泄露。
4、 就非專利技術或技術秘密成果使用權、轉讓權及獲得利益權的取得，甲方應于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內一次性向乙方支付補償金 元(或采取其他補償辦法)。
十、違約責任：
1、任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，違約方應向另一方支付數額為項目總額10%的違約金;造成開發(fā)失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額30%的違約金。
2、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額20%的違約金。
3、任何一方違反本合同第七條約定的保密義務，違約方應當向另一方支付數額為項目投資總額20%的違約金。給對方造成損失的，除給付違約金以外，對另一方的損失應據實予以賠償。
4、甲方未按照合同第九條約定向乙方支付補償金的，每延遲給付一日，甲方按延遲給付部分的萬分之三向乙方支付違約金。
5、乙方擅自使用或轉讓本合同項下的專利技術、非專利技術以及技術秘密的，應當停止該侵權行為，并賠償甲方 元作為違約金。該違約金不足以補償甲方損失的，乙方應當就甲方全部損失據實賠償。
十一、爭議解決：
在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方商定，采用以下第
種方式解決。
1、 對因本合同所發(fā)生的任何爭議，申請北京仲裁委員會仲裁;
2、 向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、名詞和術語的解釋：
十三、合同附件及合同效力：
1、本合作開發(fā)項目的技術背景資料、可行性論證和技術評價報告、項目任務書和計劃書、技術標準、技術規(guī)范、原始設計和工藝文件，以及其他技術文檔，作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂于北京市 區(qū) ，由雙方授權代表簽字，并加蓋公司印章后生效。
甲方： 公司 乙方： 公司
授權代表： 授權代表：
年 月 日
合作開發(fā)合同2
甲方：_______________
住所地：_______________
XX編碼：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
XX編碼：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
本合同甲乙雙方就共同參與研究開發(fā)項目事宜，經過平等協(xié)商，在真實、充分表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，雙方共同信守履行。
第一條 定義
為避免雙方理解上的分歧，雙方對本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，特作如下確認：_______________
1.1"技術開發(fā)"指項屬于 （請選擇填寫新技術、新產品、新工藝、新材料及其系統(tǒng)）的研究開發(fā)，訂立技術合同時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術方案。
1.2"合作開發(fā)"指甲乙雙方為完成一定的研究開發(fā)工作，共同投資，共同參與研究開發(fā)，共享成果，并且共擔風險。
1.3"技術開發(fā)成果"指訂立合同時當事人尚未掌握的經過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動所獲得的技術方案。
1.4"可行性研究"指訂立技術開發(fā)合同前，當事人對各種開發(fā)方案的實施可能性、技術先進性、經濟合理性進行調查研究、分析計算和評價。
1.5"新技術開發(fā)"指在一定時間和區(qū)域內首次利用新的科學研究成果所進行的產品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術方案的開發(fā)，包括對原有技術的改進、創(chuàng)新。
1.6"新產品開發(fā)"指在技術原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產品比較，有顯著不同或者新的改進的產品開發(fā)，具有明顯的技術進步特征和工業(yè)化、商業(yè)化特征。
1.7"新工藝開發(fā)"指運用科學理論，采用新的方法，開發(fā)新型物質和材料，包括增加材料品種，改進材料性能，以提高產品性能和綜合經濟效益。
1.8"新技術系統(tǒng)開發(fā)"指產品、工藝、材料等多種技術之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發(fā)。
權利。
1.9"技術指標和參數"指研究開發(fā)的技術在該技術領域內所要達到或應完成的某種技術標準和數據。
第二條 技術開發(fā)項目
2.1本合同的技術開發(fā)項目名稱：_______________
2.2本合同的技術開發(fā)項目由甲乙雙方共同開發(fā)。其技術開發(fā)項目的內容和范圍如下：_______________
2.3本技術開發(fā)項目要求達到的目標、技術指標和參數：_______________
2.4技術方法和路線：_______________
2.5本合同的技術成果形式
第三條研究開發(fā)的分工
3.1雙方商定，本合同雙方在研究開發(fā)項目中分工承擔如下工作：_______________
（1）甲方承擔的工作：_______________
研究開發(fā)內容：_______________。
工作進度：_______________。
研究開發(fā)期限：_______________。
研究開發(fā)地點：_______________。
（2）乙方承擔的工作：_______________
研究開發(fā)內容：_______________。
工作進度：_______________。
研究開發(fā)期限：_______________。
研究開發(fā)地點：_______________。
第四條 協(xié)作事項
4.1雙方確定，為本合同項目的研究開發(fā)工作甲方應提供的技術資料和條件：_______________
交付時間：_______________
4.2雙方確定，為本合同項目的研究開發(fā)工作乙方應提供的技術資料和條件：_______________
交付時間：_______________
4.3其它約定
第五條 協(xié)調和配合
5.1為確保本合同的全面履行，雙方確定采取以下方式對研究開發(fā)工作進行協(xié)調和配合：_______________
第六條 研究開發(fā)經費及支付方式
雙方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經費及其他投資。
6.1甲方
（1）提供或支付方式：_______________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_______________
（3）使用方式：_______________。
6.2乙方
（1）提供或支付方式：_______________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_______________。
（3）使用方式：_______________。
6.3其它約定
第七條稅費承擔
7.1現行法律對執(zhí)行本合同的相關稅費有明確規(guī)定的從其規(guī)定；現行法律未規(guī)定具體承擔方的，稅費承擔方式為
第八條 風險承擔
8.1在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗并造成合作一方或雙方損失的，雙方約定按以下方式承擔風險損失：_______________
甲乙雙方約定，本合同項目的技術風險按
方式認定。
8.2當事人一方發(fā)現因無法克服的困難可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時，應當在日內，及時通知另一方并采取適當措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施，致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。
8.3以提供技術為投資的合作方應保證其所提供技術不侵犯任何第三人的合法權益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因實施該項目技術而侵權的，提供技術方應當
第九條保密事項
9.1甲方對本項合作開發(fā)工作及其成果負有保密義務。
（1）保密內容：_______________。
（2）涉密人員范圍：______________。
（3）保密期限：_______________。
（4）泄密責任：_______________。
9.2乙方對本項合作開發(fā)工作及其成果負有保密義務。
（1）保密內容：_______________。
（2）涉密人員范圍：______________。
（3）保密期限：_______________。
（4）泄密責任：_______________。
9.3甲乙雙方約定，無論合同是否變更、解除或終止，合同保密條款繼續(xù)有效，各方均應繼續(xù)承擔約定的保密義務。
9.4任何一方基于司法或其它國家機構要求，提供上述保密內容的，應及時通知對方，同時以書面形式提示司法或其它國家機構注意保密。
第十條驗收標準
10.1雙方約定按以下標準及方法對雙方完成的研究開發(fā)成果進行驗收：_______________
（1）驗收標準：_______________
（2）驗收方式：_______________
（3）驗收地點：_______________
（4）驗收時間：_______________
10.2甲乙雙方約定驗收所需的一切費用，甲方承擔______%，乙方承擔_______%。
10.3驗收合格后，雙方應簽署驗收合格報告。
10.4其它約定
第十一條 成果歸屬
11.1甲乙雙方約定，因履行本合同所產生的專利申請權：_______________
11.2甲乙雙方約定，因履行本合同所產生的專利權：_______________
11.3專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：_______________
11.4甲乙雙方約定，因履行本合同所產生的非專利技術成果的使用權、轉讓權：_______________
11.5非專利技術相關利益的分配方法：_______________
第十二條 合同維護
12.1雙方約定在本合同有效期內，甲方指定____________為甲方的聯(lián)系人，乙方指定____________為乙方的聯(lián)系人。一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時以書面形式通知另一方。聯(lián)系人的職責是對對方履行合同各項義務予以書面簽字確認，雙方相互溝通協(xié)調，其它職責
未及時通知或示履行職責影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第十三條 違約責任
13.1雙方確定，任何一方沒有達到本合同第二、第九條款約定的，按下列第______種方式承擔違約責任：_______________
（1）向另一方支付違約金____________元；
（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償的范圍____________ ，損失的計算方法
（3）其它約定____________。
13.2合作任何一方未按照合同第四條約定完成協(xié)作事項或者協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，按下列第 種方式承擔違約責任：_______________
（1）向另一方支付違約金____________元；
（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償的范圍____________，損失的計算方法____________
（3）其它約定
13.3雙方確定，任何一方違反本合同第八條約定的保密義務，按下列第______種方式承擔違約責任：_______________
（1）向另一方支付違約金____________元；
（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償的范圍____________ ，損失的計算方法______。
（3）其它約定
13.4違約金最高不得超過研究開發(fā)經費和報酬總額的_______%；賠償損失以實際造成的損失為限。
第十四條 爭議解決
14.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決，如果雙方不能協(xié)商解決，同意采取以下第______種方式解決：_______________
（1）向有管轄權的______法院起訴。
（2）提交____________仲裁委員會仲裁，根據該委員會現行規(guī)則仲裁，仲裁結果是終局的，對雙方均有約束力。
第十五條 其它約定：_______________
第十六條 合同附件
16.1與履行本合同有關的下列技術文件，經雙方以
方式確認后，為本合同的組成部分：_______________
（1）技術背景資料：_______________
（2）可行性論證報告：_______________
（3）技術評價報告：_______________
（4）技術標準和規(guī)范：_______________
（5）原始設計和工藝文件：_______________
（6）其他：_______________
第十七條 不可抗力
17.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均有權解除本合同。
17.2遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應將事件情況在日內，以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。
第十八條 合同生效、變更和終止
18.1本合同經甲雙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章后生效。如需國家主管部門批準的，自批準之日起生效。
18.2本合同簽訂后，經雙方當事人協(xié)商一致，可以對本合同有關條款進行變更、補充，也可以解除合同，但應當以書面形式確認。
18.3在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），合作一方或多方應在 日通知其他合同方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。
18.4任意一方欲提前解除本合同的處理辦法：_______________
18.5根據雙方中任何一方提議，本合同可按雙方滿意的條件延期，并在本合同期滿前 ________月進行商談。
18.6其它約定：_______________
第十九條 合同份數
19.1本合同一式______份，其中甲方正本______份，副本______份；乙方正本______份，副本______份；用于備案______份。本合同正副本具有同等法律效力。
第二十條合同簽訂地和簽訂日期
20.1本合同簽訂地點為 ________________________
20.2本合同簽訂日期為__________________（此日期應與最后一方簽字蓋章日期一致）。
甲方：_______________（簽章）
法定代表人或授權代表人：_______________
簽訂日期：_______________
乙方：_______________（簽章）
法定代表人或授權代表人：_______________
簽訂日期：_______________
合作開發(fā)合同3
甲方：
身份證號碼：
乙方：xx房地產開發(fā)有限公司
住所地：
法定代表人：
甲方是xx房地產開發(fā)有限公司的投資人，xx房地產開發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經營管理人。現因甲方運營項目過程中出現資金問題，經與乙協(xié)商一致，雙方依據國家和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權轉讓、項目合作開發(fā)”的形式開展合作，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作內容和轉讓標的
(一)、xx房地產開發(fā)有限公司成立于年月日，是一家依據中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：，注冊資本為萬元，注冊地址：，屬于房地產開發(fā)企業(yè)。
甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權。
(二)、xx房地產開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
1. 項目名稱：
2. 項目位置：
3. 項目四至：東至 ;南 ;西 ;北 。
4. 用地概況：項目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設用地面積約平方米，代征用地面積約平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為，總規(guī)劃建筑面積約為萬平方米，分期開發(fā)。
(1)一期(XX區(qū))：項目名稱為，規(guī)劃占地面積約平方米，建設用地面積約平方米，容積率，規(guī)劃用途為：
(2)二期(XX區(qū))：項目名稱為，規(guī)劃占地面積約平方米，建設用地面積約平方米，代征地面積約平方米，容積率約，規(guī)劃用途為：。
二、合作方式
1、按照本協(xié)?議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權合法持有者之身份將其持有的80 %股權轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣 萬元，乙方同意受讓該部分股權。
2、甲方提供依法取得的項目的土地使用權，乙方提供項目后續(xù)建設所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有“”項目XX區(qū)80%的開發(fā)經營權，XX區(qū)75%的開發(fā)經營權，甲方享有該項目XX區(qū)20%的開發(fā)經營權，XX區(qū)25%的開發(fā)經營權。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。
乙方確認甲方前期投入本金人民幣 萬元到項目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經營權的形式一次性補償給甲方，該款乙方于 年 月 日前支付給甲方。
3、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以xx公司的名義進行。
三、項目合作管理機構及職責
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。
2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部、銷售部負責人由 乙方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。
3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產權登記過戶等事項。
4、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付
除非雙方達成新的書面協(xié)議，項目的后續(xù)資金均由乙方負責投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項目需要合作經營，須另行協(xié)商簽定書面協(xié)議。
五、項目的成本核算和利潤分配
1、項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照本協(xié)議約定比例進行利潤分配。
2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續(xù)的辦理
本協(xié)議簽訂后，乙方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等。
七、稅費承擔
與本協(xié)議相關的轉讓所得稅、印花稅等全部稅費，由乙方承擔。
八、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權轉讓價款或項目經營權買斷價款，本協(xié)議自動終止。
2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。
3、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款，因此造成項目財務成本的增加，由乙方承擔賠償責任。若乙方逾期支付項目投資款超過60日，甲方有權單方中止
本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。
九、特別約定
十、其他事項
本協(xié)議簽訂后 日內，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章，并在公安部門備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂時間： 簽訂時間
合作開發(fā)合同4
甲方__縣農村信用合作社聯(lián)合社。
法定代表人郭__，主任。
乙方____________________
為強化農村信用社貸款管理，提高貸款管理信息化水平，節(jié)省貸款管理人財物力，甲乙雙方經過充分協(xié)商，就合作開發(fā)貸款管理軟件的有關事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方共同合作開發(fā)農村信用社貸款管理軟件，軟件定名為“__縣農村信用社貸款管理系統(tǒng)”。
二、甲方負責提出功能模塊、軟件功能等設計框架，并提供開發(fā)必須的硬件設備和必要的經費。
三、乙方負責軟件程序編寫、調試等，乙方軟件編寫應符合網絡版多用戶要求，能夠在uni_操作平臺下正常運行。
四、乙方應按照軟件設計標準進行編程，保證軟件符合甲方貸款管理要求，不得在程序中加入限制軟件正常使用的代碼。
五、合作開發(fā)最終形成的軟件著作權歸甲方享有，甲方因此給付乙方工作報酬 元。乙方享有軟件的署名權，甲方在推介軟件時如對創(chuàng)作人員進行說明，應當標明乙方的姓名。
六、軟件調試成功，乙方應根據軟件功能編制軟件說明書，詳細介紹各模塊操作方法，讓使用人員盡快掌握。
七、軟件開發(fā)成功后，如需增加、變更或刪除部分功能，由甲方提出要求，乙方負責對軟件程序進行修訂，修訂時甲方提供必需的設備和費用，但不向乙方支付報酬。
八、甲方可以自行將軟件許可其他單位使用，但所獲收益，由甲乙雙方分別按照 的比例分配，軟件增加功能的，甲方可適當對乙方進行獎勵。
九、乙方不得自行許可其他單位使用開發(fā)的軟件，但可聯(lián)系使用客戶，由甲方與客戶簽訂許可使用合同，所獲收益按照本協(xié)議書第八條約定的比例分配。
十、軟件開發(fā)完成后，未經甲方同意，乙方不得將軟件許可他人使用，不得向他人轉讓或贈送軟件、源代碼和說明書，不得向他人傳授本軟件設計和反向工程技術。
十一、軟件開發(fā)完成，乙方應將軟件安裝程序、軟件源程序代碼和軟件說明書交付給甲方，并負責安裝調試至正常運行。
十二、甲乙雙方初步約定軟件開發(fā)期限至 年 月 日，乙方應盡最大努力在該期限內交付，如未能如期交付，由甲乙雙方另行協(xié)商交付期限。
十三、違反本協(xié)議第十條約定的，乙方喪失依據本協(xié)議第八條和第九條所享有的軟件許可收益權。
十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方當事人簽章之日起生效。
十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方__縣農村信用合作社聯(lián)合社(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方(簽章)
年 月 日
合作開發(fā)合同5
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協(xié)商，就礦山開采的有關事宜本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本協(xié)議。達成如下條款，以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、合作期限：合作期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、雙方約定：
1.在合作期間，乙方如果終止該協(xié)議，叁年內不得在同行業(yè)從事礦山開采項目的同樣工作，否則視為違約，乙方必須賠償甲方壹拾萬元的違約金，并在拾日內支付給甲方，否則甲方有權從工程款中直接扣除；
2.礦山開采所需的空壓機、風槍等大型設備由甲方購置提供給乙方使用，而鉆頭、鍥子、夾片以及鉆桿等易耗用品由乙方自行出資購置；
3.乙方負責現場的日常管理工作，包括機械設備、工具、防盜、防意外等，如因管理不善造成設備、工具等物資用品丟失由乙方承擔賠償責任。
4.礦山施工設備設維護、維修費用及施工現場水電費用由甲方承擔；
5. 甲方負責提供所招聘的施工人員的勞動安全和勞動保護，如出現違反操作安全規(guī)程和管理規(guī)定而造成的意外傷害由當事人和甲方承擔。
6. 在合作期間內乙方所招聘的施工人員的工資待遇、伙食、路費等由乙方負責，由甲方給予提供每人每年一趟來回的路費報銷。
7.甲方可以根據生產的需要，在合理的情況下要求乙方增加勞動進度并督促乙方完成工作進度，乙方不得在合同期內無故停止開采，否則賠償甲方5萬元/月。若因受氣候等不可抗拒因素影響，應在48小時內將事件的情況以電話、函件、傳真、電子郵件等形式通知甲方，并且在事件發(fā)生后3日內，向甲方提交合同不能履行或部分不能履行或需延期履行理由的報告。 因此而導致乙方的人均收入低于3000元/月，則甲方同意給予乙方每人1500元/月的補貼費用（封凍期間無法進行戶外工作的情況除外）。
8.甲方需支付乙方的合作所得費用（現金價格）為： 元/方（大小方皆計），但荒料質量標準應符合甲方要求（規(guī)格要注明）。合作所得的結算方式以入庫單數量為準（長、寬、高各扣10cm），于次月中旬計算。
三、其他
1、本協(xié)議自合作開始之日起生效，合作期滿以后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。在協(xié)議執(zhí)行中，甲乙雙方代表人如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議，甲乙雙方亦不得隨意變更或解除協(xié)議，否則承擔違約責任和賠償責任。
2、如甲乙雙方另有協(xié)商或條款，在不違反本協(xié)議內容的前提下，應附于本協(xié)議后，享有與本協(xié)議同等的法律效力。
3、本協(xié)議（包括補充協(xié)議）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)議未盡事宜，或甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，由 ＿＿＿＿＿＿市仲裁委員會裁決。
甲方（發(fā)包方蓋章）： 乙方（承包方蓋章）：
代表人簽字： 代表人簽字：
簽約日期： 年 月 日 年 月 日
合作開發(fā)合同6
合同編號：_________甲方：_________
住所：_________
法定代表人：_________
項目聯(lián)系人：_________
聯(lián)系方式：_________
通訊地址：_________
電話：_________
傳真：_________
電子信箱：_________乙方：_________
住所：_________
法定代表人：_________
項目聯(lián)系人：_________
聯(lián)系方式：_________
通訊地址：_________
電話：_________
傳真：_________
電子信箱：_________本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項，經過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。
第一條項目名稱
_________。
第二條技術內容、范圍和要求
1。技術內容：
（1）新技術；
（2）新產品；
（3）新工藝；
（4）新材料。
2。技術范圍：_________
3。技術要求：_________。
第三條研究開發(fā)計劃
本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔如下工作：
1。甲方：
（1）研究開發(fā)內容：_________
（2）工作進度：_________
（3）研究開發(fā)期限：_________
（4）研究開發(fā)地點：_________
2。乙方：
（1）研究開發(fā)內容：_________
（2）工作進度：_________
（3）研究開發(fā)期限：_________
（4）研究開發(fā)地點：_________
第四條研究開發(fā)經費的數額及其支付、結算方式
（一）合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經費及其他投資：
1。甲方：
（1）提供或支付方式：_________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_________
（3）使用方式：_________
2。乙方：
（1）提供或支付方式：_________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_________
（3）使用方式：_________
（二）研究開發(fā)經費總額：_________元（大寫：人民幣）。經費來源：本合同約定，項目開發(fā)經費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。
（三）支付
支付方式為：_________
（1）一次總付：_________元，時間：_________
（2）分期支付：_________元，時間：_________
（3）按利潤_________%提成，期限：_________
（4）按銷售額_________%提成，期限：_________
（四）結算方式
經費的結算包括經費包干和經費實報實銷，合同約定采用下列第_________種方式結算：
（1）合同經費包干使用的，合同完成后經費出現剩余時，結余經費歸受托人所有，經費不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應包含在結余的研究開發(fā)經費中，委托人不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的，按包干使用處理。
（2）經費實行實報實銷的，研究開發(fā)經費不足時，委托人應補充支付，經費剩余時，受托人應如數返還。
第五條利用研究開發(fā)經費購置的設備、器材、資料的財產歸屬
屬于甲方的設備、器材、資料：_________
屬于乙方的設備、器材、資料：_________
同屬于雙方的設備、器材、資料：_________
第六條履行的期限、地點、方式
1。履行期限
第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
2。履行地點：_________
未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發(fā)人所在地履行。
3。履行方式：_________
第七條技術情報和資料的保密
1。甲方：
（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：_________；
（2）涉密人員范圍：_________；
（3）保密期限：_________；
（4）泄密責任：_________。
2。乙方：
（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：_________；
（2）涉密人員范圍：_________；
（3）保密期限：_________；
（4）泄密責任：_________。
3。甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
4。保密條款不應與法律、行政法規(guī)相抵觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《合同法》規(guī)定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。
5。無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。
第八條風險責任的承擔
1。在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定，本合同項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本條件是：
（1）本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；
（2）乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。
（3）一方發(fā)現技術風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
2。認定風險責任標準為：
（1）課題在現有技術水平下具有足夠的難度；
（2）研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性；
（3）其同行業(yè)專家的鑒定結論認為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。
3。風險責任應由受托人或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_________。
4。在未作約定或約定不明確時，由雙方協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。
第九條技術成果的歸屬與分享
合作各方確定，因履行本合同所產生的最終研究開發(fā)技術成果及其相關知識產權權利歸屬，按第_________種方式處理：
1。_________方享有申請專利的權利。
2。按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：
（1）技術秘密的使用權：_________；
（2）技術秘密的轉讓權：_________；
（3）相關利益的分配辦法：_________。
3。合作各方對因履行本合同所產生的最終研究開發(fā)技術成果及其相關知識產權權利歸屬，特別約定如下：_________。
4。專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：_________。
第十條驗收的標準與方式
驗收時，雙方都有權取得實施技術成果所必要的技術資料、試驗報告和數據，并要求另一方給予必要的技術指導和保證所提供的技術成果實施的條件。但合同終止后仍需上述服務的，應另行訂立技術咨詢或技術服務合同。
1。驗收標準：
項目名稱：_________
標準號：_________
發(fā)布日期：_________
技術指標：_________
技術參數：_________
2。驗收方式：驗收可采用技術鑒定會、專家技術評估。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據。
第十一條為確保本合同的全面履行，
合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調：_________。
第十二條合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術資料和條件：
（一）甲方：
1。技術資料清單：_________；
2。提供時間和方式：_________；
3。其他協(xié)作事項：_________。
（二）乙方：_________
1。技術資料清單：_________；
2。提供時間和方式：_________；
3。其他協(xié)作事項：_________。
本合同履行完畢后，上述技術資料和條件按以下方式處理：_________
第十三條合同變更
本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權利與義務的請求，其他合作方應當在_________日內予以答復；逾期未予答復的，視為同意：
1。_________；
2。_________；
3。_________。
第十四條合同轉讓
未經其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉讓給第三人承擔：
1。_________；
2。_________。
第十五條通知
在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），合作一方或多方應在_________日內通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。
第十六條合作各方權利義務
（一）義務
1。合作各方當事人應當按照約定進行投資，包括以技術進行投資；
2。合作各方當事人應當按照約定分工參與研究開發(fā)工作；
3。合作各方應協(xié)作配合完成研究工作。
（二）權利
1。對研究開發(fā)工作提出合理化建議的權利；
2。有依研究開發(fā)的實際情況，要求作出有利于研究開發(fā)項目的計劃方案的修改的權利；
3。有權對合作開發(fā)投資的資金的使用進行監(jiān)督檢查；
4。有權派員參加各方代表組成的協(xié)調指導機構，對重大問題的決策、協(xié)調有建議、發(fā)言權；
5。合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請專利權，在他方轉讓權利權時有優(yōu)先受讓權；
6。聲明放棄共有專利申請權的當事人，在他方申請取得專利權后，有免費實施其專利的權利；
7。共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果，并有在使用、轉讓中的受益權。
第十七條違約責任
1。合作開發(fā)中任何一方當事人違反約定不及時進行投資，或者不履行其他約定義務，造成研究開發(fā)工作停滯，延誤的，當事人一方應當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。
2。合作開發(fā)合同中，一方當事人以技術出資，第三人對投資合作的技術提出侵權要求的，使合作開發(fā)合同終止的，他方有權要求承擔違約責任，支付違約金，因此造成損失的，還應賠償損失。
3。對于合同一方當事人不正確履行合同的，他方當事人可以請求該當事人采取補救措施繼續(xù)履行合同，如果其仍不履行的，其他當事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作，該當事人還應賠償其他當事人因此所遭受的損失。
4。推出合作開發(fā)合同的當事人，對于當事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密，已經刊發(fā)出的技術秘密和技術情報資料負有保密義務，違反保密義務而對合同其他各方當事人造成損失的，應當承擔賠償責任。這種賠償責任可能是合同責任，也可能使違約責任。
第十八條合作各方確定，任何一方或多方違反本合同約定義務，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應當按以下約定承擔違約責任：
（一）甲方：
1。違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
2。違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
（二）乙方：
1。違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
2。違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________
第十九條后續(xù)改進
合作各方確定，任何一方有權利用本合同項目研究開發(fā)所完成的
技術成果，進行后續(xù)改進。由此產生的具有實質性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果，歸_________（完成方、合作各方）方所有。具體相關利益的分配辦法如下：
1。在合同有效期內，任何一方對合同標的技術所作的改進應及時通知對方；
2。屬于實質性的重大改進和發(fā)展，專利申請權歸改進方，改進方應優(yōu)先向對方以優(yōu)惠價格許可使用；
3。于原有基礎上較小的改進，雙方免費互相提供使用；
4。對于合同技術的改進，改進方申請專利，另一方應該對改進技術保密，并無權擅自向他人轉讓該技術，也無權申請專利；
5。雙方共同對合作技術作出重大改進，專利申請歸雙方共有；
6。雙方共同改進的未申請專利的一般技術成果，需由雙方另定協(xié)議來處理使用權和收益分享的問題。
第二十條項目聯(lián)系人
為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人。
項目聯(lián)系人承擔以下責任：_________。
一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時并以書面形式通知其他合作名方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第二十一條合同解除
雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；
1。因發(fā)生不可抗力或技術風險；
2。甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3。合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；
4。在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；
5。當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；
6。當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；
7。_________。
第二十二條爭議處理
雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調解解決。協(xié)商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十三條雙方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：
1。“技術開發(fā)合同”是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術開發(fā)的內容包括新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)和具有產業(yè)應用價值的科技成果實施。這里所稱的新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)，是指當事人在訂立技術開發(fā)合同時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術方案，如果是就技術上沒有創(chuàng)新，而只是對現有的產品外形、工藝變更、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用訂立的合同，則不在技術開發(fā)合同之列。
2。“技術成果的歸屬與分享”指在技術開發(fā)合同中所產生的技術發(fā)現、技術發(fā)明創(chuàng)造和其他技術成果歸誰所有，如何使用及由此產生的利益如何分配等問題。
3。“技術開發(fā)合同標的”是指新的技術成果，包括新技術、新產品、新工藝、新材料及其系統(tǒng)。
4。“合作開發(fā)合同”是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目，共同享受效益、共同承擔風險的合同。
（1）“新技術”，是指在一定時間內初次實現的技術或者在原有的成果基礎上經過改進革新，在性能上有所突破、有所進步的技術。
（2）“新產品”，是指在原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產品相比有顯著改進的產品。
（3）“新工藝”是指在生產實踐中根據產品設計要求，能使產品符合高效率、低能耗、縮短生產過程、改善勞動條件，提高經濟效益的制造工藝。
（4）“新材料”，是指材料新品種的增加和材料性能的改進。所謂系統(tǒng)，是指含有新技術、新產品、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程，如自動化生產系統(tǒng)工程、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。
4。“驗收”指技術開發(fā)合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到合同標的約定的技術指標和經濟指標的活動。
5。“經費的結算方式”，經費的結算包括經費包干和經費實報實銷。
第二十四條與履行本合同有關的下列技術文件，
經雙方以_________方式確認后，為本合同的組成部分：
1。技術背景資料：_________；
2。可行性論證報告：_________；
3。技術評價報告：_________；
4。技術標準和規(guī)范：_________；
5。原始設計和工藝文件：_________；
6。其他：_________。
第二十五條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的`附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十六條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________簽訂地點：_________
簽訂地點：__________________年____月____日
_________年____月____日
合作開發(fā)合同7
鑒于 公司與 公司、 公司于 年 月 日就 項目地塊轉讓簽訂了《土地使用權轉讓合同》（以下簡稱《土地使用權轉讓合同》）；為了促進市建設、發(fā)展，合理開發(fā)利用土地，盡快實現土地的經濟效益與社會效益，明確合同當事人雙方的權利義務，公司兩方本著真誠合作、平等互利的原則，經友好協(xié)商，就合作開發(fā) 項目有關事項達成如下協(xié)議，以咨共同遵守。
第一章 合作雙方
第一條 本合同的雙方為：
廈門 公司（以下稱甲方）
法定代表人：
住所：
廈門有限公司（以下稱乙方）
法定代表人：
住所：
第二章 合作項目概況
第二條 合作項目名稱為項目（以下簡稱該項目）；該項目地塊面積畝，容積率，總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規(guī)指標確定。
第三章 成立合作公司
第三條 甲、乙雙方于本合同生效后，就該項目依據《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定設立項目公司，公司名稱為 ，（以下簡稱合作公司），合作公司的法定地址為 ，合作公司負責該項目的開發(fā)、建設及銷售等相關事宜。
第四條 合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配、風險和虧損的分擔、經營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規(guī)定執(zhí)行。
第五條 合作公司經營期限為 年。
第六條 根據《土地使用權轉讓合同》的約定，該項目地塊將于 過戶至合作公司名下。
第四章 投資總額、注冊資本和資金籌措
第七條 項目總建設期約五年，投資總額約人民幣 萬元，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入。首期投資人民幣 萬元。
第八條 首期投資出資方式：
（一）雙方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣 萬元。其中：甲方出資人民幣萬元，以現金方式于本合同生效后 日內匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為75%；乙方出資人民幣萬元，以現金方式于本合同生效后 日內匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為25%。
（二）首期投資余額部分：甲、乙雙方根據項目資金需求計劃或股東會決議，在規(guī)定的期限內，按出資比例，同步足額匯入合作公司帳戶。
第九條 后續(xù)投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補足。
第十條 任何一方向第三方轉讓合作公司出資的，必須經對方同意；對方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
第五章 盈虧分配比例
第十一條 甲、乙雙方按出資比例分配或承擔盈利和虧損。
第六章 組織機構
第十二條 合作公司設股東會，股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式和修改公司章 程作出決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過，其他決議必須經代表二分之一以上表決權的股東通過。股東會分為定期會議和臨時會議，會議由董事會召集，董事長主持。
第十三條 合作公司設董事會，董事會由 3 名董事組成，其中甲方有權提名 2 名董事人選，乙方有權提名 1 名董事人選,由股東會選舉產生。董事長由甲方提名的董事?lián)危麻L為合作公司法定代表人。董事會對股東會負責。董事任期每屆三年，董事任期屆滿，連選可以連任。
第十四條 公司設一名監(jiān)事，監(jiān)事由甲方提名，由股東會選舉產生。每屆任期三年，任期屆滿，可連選連任。
第十五條 合作公司設總經理一名，總經理人選由乙方提名；財務負責人一名，由甲方提名。
第七章 雙方責任
第十六條 合作雙方應當依照本合同規(guī)定的金額和期限履行出資義務。
第十七條 合作公司向金融機構融資，合作雙方有義務提供擔保，甲、乙雙方按出資比例分攤擔保責任。
第十八條 除了本合同其他條款所述責任外，雙方還應各自負責完成以下各項事務：
1、 甲方責任
（1） 負責辦理土地使用權過戶、立項變更、項目更名、規(guī)劃許可證變更等與項目開發(fā)相關的各種批文的變更（至合作公司名下），產生的相關費用由合作公司承擔；
（2） 負責協(xié)調與項目用地轉讓方的關系；
（3） 甲方應嚴格履行《土地使用權轉讓合同》，維護合作公司及乙方的合法權益；
（4） 《土地使用權轉讓合同》中的權益和義務由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔；若甲方以自身名義履行《土地使用權轉讓合同》，《土地使用權轉讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分攤。
2、乙方責任：協(xié)助甲方辦理本條第1款所述的相關手續(xù)，及時提房產項目合作開發(fā)合同書版本提要：合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式供所需相關文件。
第八章 勞動管理
第十九條 合作公司應設立專門管理部門負責所有職工的錄用、辭退、報酬、福利、勞動保護、勞動保險等事項。
第九章 稅務、財務、審計
第二十條 合作公司應按照有關法律規(guī)定，繳納各種稅款。
第二十一條 合作公司應按照有關法律和財會規(guī)定，建立會計制度，會計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。
第二十二條 甲、乙兩方均可聘請獨立的審計機構對合作公司每年度財務進行審計，所需費用由提出審計要求的一方承擔。
第十章 違約責任
第二十三條 如一方未能按本合同的約定如期、足額履行首期出資義務，另一方可代為履行出資義務，若另一方代為履行出資義務的，則未履行出資義務方應按未履行部分金額以每日 （待定）向代為履行出資義務方支付資金占用費直至清償；
第二十四條 若一方逾期履行首期出資義務或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天，則守約方有權要求根據雙方實際投入資金的比例調整出資比例，違約方應當無條件配合辦理相關變更事宜。
第二十五條 一方未能履行本合同約定的其他責任，而使另一方或合作公司遭受損失的，應承擔賠償責任。
第十一章 合同終止
第二十六條 雙方均應按合同的約定履行合同，但出現下列情形合同終止：
1、合同經營期限屆滿；
2、合作項目開發(fā)完畢；
3、因不可抗力致使合同履行成為不可能；
4、雙方協(xié)商一致或依據本合同約定解除合同。
第二十七條 合同終止后雙方應組織人員進行清算，清算后財產除本合同另有約定之外，由雙方按實際投資比例分配。一方無正當理由阻擾清算的，另一方可聘請獨立機構進行清算，清算結果對雙方均有效。
第十二章 不可抗力
第二十八條 由于地震、臺風、火災、水災、戰(zhàn)爭以及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時，應在不可抗力消除后十五日內向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件，則受不可抗力影響的一方不視為違約。按其對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或部分免除履行義務，或延期履行義務。
第十三章 合同的修改、變更
第二十九條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，經雙方協(xié)商一致達成的對本合同的補充、修改協(xié)議，均為本合同不可分割的有效組成部分。
第十四章 爭議的解決
第三十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，首先應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五章 通知
第三十一條 任何與本合同有關的通知、文件均需以書面方式發(fā)送至本合同第一條所述的甲、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內以書面方式通知另一方，否則未能送達的責任由其自行承擔。
第三十二條 一切由專人送達的通知、文件均視為當天收到，以郵件的方式送達的通知、文件以寄出日的次日為收到日。
第十六章 文本及生效條件
第三十三條 本合同壹式 份，雙方各執(zhí) 份。
第三十四條 本合同經雙方簽字蓋章 后生效。
（本頁無正文，為簽署頁）
甲方：
法定代表人：
（或授權代理人）
乙方：
法定代表人：
（或授權代理人）
簽約日期： 年 月 日
合作開發(fā)合同8
（適用于包括聯(lián)合竟買土地的合作開發(fā)）
立本協(xié)議當事人：
甲方：
乙方：
丙方：
目 錄
第一章、總則：
第二章、機構的設置和職責分工
第三章、費用的分擔
第四章、會計財務制度
第五章、房屋的分配
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式
第七章、土地竟買：
第八章、工程前期：
第九章、工程營造：
第十章、房屋銷售：
第十一章、竣工材料報批：
第十二章、工程保修：
第十三章 物業(yè)管理
第十四章 本協(xié)議的變更和終止
第十五章、違約責任
第十六章、合同管理
第十七章、其他約定事項
第一章、總則
1.1 根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房（預）告字[200×]×號儲備國有土地使用權拍賣預告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權。經本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人（以下簡稱本協(xié)議當事人）充分協(xié)商，本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。
1.2 項目部是本協(xié)議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。
1.3 土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造（本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。
1.4 本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。
1.5 本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協(xié)議當事人各自銷售其分得的房屋。
1.6 合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
1.7 根據本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關工程費用和其他稅費。
第二章、機構的設置和職責分工
2.1 為便于合作項目的開發(fā)、建設、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立“ ”項目部（以下簡稱項目部），項目部全權負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。
2.2 項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項目部設總經理1人,副總經理 人。
項目部的職責：
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規(guī)則：
項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。
經理的職責：組織和協(xié)調項目部的日常工作，主持項目部的例會。
副經理的職責：副經理協(xié)助總經理的工作。
2.3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設經理 人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.4 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設經理 人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.5 工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設經理 人。
工程部的職責：
工程部經理的職責：
2.6 銷售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷售部設經理 人，銷售部經理的人選由項目部決定。
銷售部的職責：
銷售部經理的職責：
2.7 財務部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財務部設經理 人。
財務部的職責：
財務部經理的職責：
2.8 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設經理 人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經理的職責：
第三章、費用的分擔
3.1 合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。
3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發(fā)生的全部工程款和相關稅費。
3.3 合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.4 項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.5 售樓處的建造費用和售樓處經理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.6 項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額，屆時由項目部確定。
3.7 本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。
3.8 除銷售部經理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負擔。
3.9 本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。
3.10 項目部及下設部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用, 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
第四章、會計財務制度
4.1 合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。
4.2 合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。
4.3 主管會計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。
4.4 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。
4.5 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應為此提供有效擔保。
第五章 房屋的分配
施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項目部根據本協(xié)議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式
6.1 竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。
6.2 拍賣機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。
6.3 土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。
6.4 竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。
6.5 工程前期向有關部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。
6.6 合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規(guī)定各自繳納。
6.7 項目部及下設部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
6.8 根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.9 根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。
6.10根據《建設工程監(jiān)理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。
6.11 其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。
第七章、土地竟買：
7.1 本次拍賣會及本協(xié)議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：
根據《青島市儲備國有土地使用權拍賣公告》青土資房告字[200×]×號，200×年×月×日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產交易中心（巫峽路9－11號）五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權出讓拍賣會。本協(xié)議當事人決定參加上述×號拍賣地塊的竟買。
7.2 1號地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標
1. 地塊位置:
2. 地塊總面積:
3． 土地用途：
4． 土地面積:
5． 容積率：
6. 建筑密度：
7、 綠地率：
8. 規(guī)劃建筑面積：
7.3 本協(xié)議當事人一致同意，竟買×號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣 元/平方米。
7.4 竟買保證金人民幣 元，甲方支付 元，乙方支付 元，丙方支付 元。前述保證金應于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當事人轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.5 拍賣機構的傭金，在拍賣機構規(guī)定日期的×日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當事人繳納。本協(xié)議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權面積具實結算。
7.6 土地竟買的有關手續(xù)，由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的，應在拍賣機構退還保證金到帳后×日內退還本協(xié)議當事人。
7.7 每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的，由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。
7.8 拍賣成交后,本協(xié)議當事人最遲應于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.9 《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當事人簽訂。
7.10 拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應支付前次委托方和本協(xié)議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負責補足差額。
7.11 應價超過7.3項約定的，其他本協(xié)議當事人有權予以追認，也有權單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負責舉牌的一方，應在拍賣結束后三日內退還其支付的保證金。
7.12 除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。
7.13 竟買不成的，除4.9項外,本協(xié)議的其他條款自動失效。
第八章、工程前期：
8.1 合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負責經辦,本協(xié)議當事人應予以積極協(xié)助。
8.2 工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：
1、報批建設項目的立項和可行性研究報告
2、建設項目的市場調研，確定開發(fā)項目的整體方案；
3、規(guī)劃設計單位招標（或確定規(guī)劃設計單位），簽訂《規(guī)劃設計合同》；
4、規(guī)劃方案設計和規(guī)劃方案的報批；
5、申領《建設用地規(guī)劃許可證》；
6、建筑設計單位招標（或確定建筑設計單位），簽訂《建筑設計合同》；
7、方案設計和施工圖的審批；
8、申領《建設工程規(guī)劃許可證》；
9、施工單位招標（或確定施工單位），簽訂《建設工程施工合同》；
10、監(jiān)理單位招標（或確定監(jiān)理單位），簽訂《工程監(jiān)理合同》；
11、委托質檢工作；
12、申辦開工計劃和《施工許可證》；
13、辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工。
8.3 辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用,本協(xié)議當事人應在繳納費用的×日前支付給財務部。
第九章、工程營造
9.1 合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。未經其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
9.2 合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。
9.3 《建設工程施工合同》應具備下列條款：
1、工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式：
2、工程材料由施工單位總包，未經本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4 工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統(tǒng)一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務部執(zhí)行。
9.5 工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
9.6 工程的施工和管理由工程部負責,工程施工過程中的資料由專人負責。……
第十章、 房屋銷售：
10.1 根據本協(xié)議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。
10.2 分得的房屋由本協(xié)議當事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據。收取的購房款進合作項目設立的獨立帳戶。
10.3 售樓處房屋建設費用、營銷費用、購置辦公家具和銷售部經理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪后，按確權的建筑面積據實決算。
本條約定的售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發(fā)生的土建和安裝費用。
本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進行廣告宣傳所發(fā)生的費用。
10.4 房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本。《商品房買賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。
10.5 本協(xié)議當事人選派的銷售人員，應經過培訓后方能上崗。
10.6 本協(xié)議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。
第十一章、竣工驗收和竣工材料的報批：
11.1 工程的竣工驗收工作,由項目部負責統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合。……。
第十二章、工程保修：
12.1 房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協(xié)議當事人共同委托第三人承擔。
12.2 房屋的保修金按工程結算值的 %計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3 保修合同由本協(xié)議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4 工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5 保修期限內，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。
第十三章 物業(yè)管理
13.1 房屋交付后,實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
13.2 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
第十四章 本協(xié)議的變更和終止
14.1 經本協(xié)議當事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
14.2未經本協(xié)議當事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉讓。
14.3 竟買土地被有關部門收回的，本協(xié)議自動終止。
14.4 因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。
第十五章、違約責任
15.1 任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的׉支付違約金。
15.2 任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。
15.3 財務人員未經項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的×倍承擔違約責任。……。
第十六章、合同管理
16.1 合作項目所涉的合同,實行洽談權、審查權和批準權相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當事人共同聘請法律顧問。
16.2 合同的洽談根據合同所涉內容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責。合同的批準權由項目部行使。
16.3 本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現象發(fā)生。
16.4 洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、資信狀況；驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權、是否超越代理權限和代理期限及其真實性；審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協(xié)助。
16.5 洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關的協(xié)議、 往來函件等。
16.6 合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應及時上報項目部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
16.7 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負責管理,綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。
16.8 土地出讓合同、設計合同、工程監(jiān)理合同、建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協(xié)議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。
第十七章、其他約定事項
17.1 合作項目完成后，項目部及下設各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。
17.2 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當事人協(xié)商一致解決。
17.3 本協(xié)議簽訂后,未經本協(xié)議當事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
17.4 履行本協(xié)議過程中的有關補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
17.5 本協(xié)議書自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。
17.6 本協(xié)議書一式 份，其中正本 份、副本 份。正本本協(xié)議當事人各方各執(zhí) 份，副本各方各執(zhí) 份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
丙方：
法定代表人（簽字）：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
合作開發(fā)合同9
1委托開發(fā)合同的特征
(1)委托開發(fā)合同的標的必須是雙方當事人尚未掌握的技術成果。
委托開發(fā)合同的委托方通過開發(fā)方的研究開發(fā)，最終獲得以圖紙、產品設計等為載體的技術成果，這是委托開發(fā)合同與加工承攬合同的根本區(qū)別。加工承攬合同的標的是承攬方提供的勞務，而不包括在此過程中形成的勞務技術成果。同時委托開發(fā)合同的標的必須是技術合同當事人雙方在訂立合同時尚未掌握的技術成果，這是委托開發(fā)合同與技術轉讓合同的重要區(qū)別。技術轉讓合同的標的是合同雙方訂立合同時就已經存在的技術成果。
(2)委托開發(fā)合同的委托方一般應當承擔技術開發(fā)的風險。
通常情況下，合同雙方會在合同中約定：委托人不僅有義務向研究開發(fā)方提供經費、支付報酬，還應該承擔因現有科技發(fā)展水平等客觀原因造成的技術開發(fā)失敗的風險。
(3)委托開發(fā)合同的研究開發(fā)方工作具有獨立性。
委托開發(fā)合同的研究開發(fā)方是以自己的名義、技術、勞務獨立進行研究開發(fā)工作。委托方所提出的技術經濟要求規(guī)定了研究開發(fā)方的主要工作方向，但不能以此限制研究開發(fā)方的獨立性。
委托開發(fā)合同與合作開發(fā)合同的區(qū)別
(1)責任不同。
合作開發(fā)合同的各方當事人共同從事研究開發(fā)工作，實現合作開發(fā)合同目的。而委托開發(fā)合同則由委托方支付研究開發(fā)經費和報酬，提供技術資料、原始數據等，研究開發(fā)方憑借自身的努力和具備的知識完成研究開發(fā)成果。
(2)技術能力要求不同。
合作開發(fā)合同的各方當事人都必須具備一定的技術能力、提供一定的科技工作人員以及共同提供一定的技術設備等。而委托開發(fā)合同只需要研究開發(fā)人具備上述能力、人員和條件。
(3)風險的承擔不同。
合作開發(fā)合同的研究開發(fā)風險一般是由各方當事人共同承擔的。而委托開發(fā)合同通常是約定由委托人承擔技術開發(fā)的風險。
(4)成果的歸屬和分享不同。
合作開發(fā)合同完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當事人另有約定外，申請專利的權利屬于合作開發(fā)的當事人共有。而委托開發(fā)合同完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當事人另有約定外，申請專利的權利屬于研究開發(fā)人所有。
合作開發(fā)合同10
甲方：_________________
法定代表人：___________
住所地：_______________
乙方：_________________
法定代表人：___________
住所地：_______________
丙方：_________________
法定代表人：___________
住所地：_______________
丁方：_________________
法定代表人：___________
住所地：_______________
______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確，現上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊（______號宗地）的有關事項協(xié)商達成如下條款：
一、項目簡況
項目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權出讓年限 年。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓。
目前已經由甲方出面競得了土地使用權并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應，現各方同意本合作開發(fā)不再設立項目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經營，有關手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理；
二、各方出資比例、付款方式及收益分配
受讓該宗土地使用權的款項______萬元（包括市政配套費、代建費），其中甲方已出資金額______萬元（于______年_____月____日以______形式劃入______帳戶，票據號碼為：______），丁方已出資金額______萬元（于年月日以 形式劃入______帳戶，票據號碼為：______）乙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據號碼為：______），丙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據號碼為：______），代建費______萬元（由乙丙二方分別承擔______萬元）。
依據上述出資，結合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%、丙方_____%、丁方______%。
收益的分配原則上在合作開發(fā)結束之后的一個月內進行，特殊情況另行商定。
三、管理形式
合作開發(fā)項目由乙方名義負責實施開發(fā)，設立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權利機構，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他條款
1．合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。
2．各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計息，在開發(fā)成本中列支，計息日期從______年______月______日開始，
3．合作各方應嚴格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。
4． 未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。
五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。
甲方：_________________
簽字：_________________
乙方：_________________
簽字：_________________
丙方：_________________
簽字：_________________
丁方：_________________
簽字：_________________
________年_____月____日
合作開發(fā)合同11
甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人：
根據《中華人民共和國技術合同法》的有關規(guī)定，經雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、項目名稱： (注：本參考格式適用于新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動。)
二、本技術開發(fā)項目在國內外的現狀，水平及發(fā)展趨勢： 技術合同
三、本研究開發(fā)成果應達到的技術經濟指標：
四、投資總額：其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中：甲方占_%;乙方占_%。
(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資，還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)
五、雙方的具體分工：
甲方負責： 2.乙方負責：
(注：當事人各方應當按照合同約定的內容、以自己的技術力量參加研究開發(fā)工作，共同制定研究開發(fā)計劃，共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作，并與其他當事人協(xié)作配合，直至完成研究開發(fā)項目。任何一方當事人，對合同約定或全體當事人決定必須履行的義務，都必須認真履行。)
六、雙方的違約責任：
1.任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額_%的違約金;
2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額_%的違約金。
七、成果歸屬與分享：
在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權歸雙方共有：
注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：
1.一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權：
2. 合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。
3. 發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權以后，放棄專利申請權的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。
4. 一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。
注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所收獲得的收益，另一方或其余各方無權請求分享。
注3：在實踐中，合作開發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：
(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其它當事人作適當補償。
(2)約定向合同外第三人轉讓研究開發(fā)成果時，應經合作開發(fā)各方當事人協(xié)商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。
(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段、生產工藝開發(fā)階段)產生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。
(4)約定由當事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價金。
八、合作開發(fā)合同的風險承擔原則
在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔_%;乙方負擔_%。
九、合同爭議的解決辦法： 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，
按下列第1種方式解決：
1.提交xxx仲裁委員會仲裁;
2.依法向當地人民法院起訴。
十、有關名詞和術語的解釋：
本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
合作開發(fā)合同12
甲方：
乙方：云南xx集團股份有限公司
丙方：云南xxx股份有限公司
甲、乙、丙三方本著友好合作、相互支持、共謀發(fā)展的精神，為調劑資金余缺，增加資金流動性，更好的開展相關業(yè)務，就甲方向乙方投資控股的丙方即云南xxx股份有限公司投資開展冶煉、采礦等經營業(yè)務事宜，甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，達成如下投資協(xié)議：
第一條甲方向乙方控股的丙方投資人民幣共計x元正（￥：x元），所投資資金用于丙方開展冶煉、采礦等經營業(yè)務。
第二條該甲方所投資資金為長期投資，甲方不得無故抽回投資資金。如甲方欲抽回投資資金，則必須提前一個月通知乙方、丙方。
第三條無論乙方、丙方是否能正常開展冶煉、采礦業(yè)務，乙方、丙方均保證按月固定投資回報率百分之x作為甲方投資回報支付給甲方，每半年結算投資回報一次。
第四條甲方向乙方、丙方投資資金用于開展冶煉、采礦業(yè)務，乙方、丙方應嚴格按照國家政策、法律、法規(guī)準許的用途使用，所發(fā)生的稅費由乙方、丙方自行承擔。
第五條本合同由甲、乙、丙三方誠信達成，意思表示真實，三方必須以“睿智誠信，誠信勤勉”的心志，共同遵守執(zhí)行，任何一方不得提出異議。
第六條為本投資協(xié)議的履行有保證，乙方同意將云南三鑫集團有限公司所有資產及云南三鑫集團有限公司股東的全部個人資產作為履行本合同的擔保。若乙、丙方不能按約定及時足額支付甲方投資及投資回報，甲方有權處理乙方公司的所有資產及乙方公司股東個人資產賠還投資本金及投資回報。
第七條本協(xié)議經三方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事宜，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
第八條本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：云南xx集團有限公司
法定代表人：（簽字）
丙方：云南xxx股份有限公司
法定代表人：（簽字）
年 月 日
合作開發(fā)合同13
甲方：
甲方代表：
乙方：
甲方“長沖”集體土地山陡溝深、土質較差、缺乏水源、無法搞農業(yè)，因此，與乙方共同合作，填埋及平整長沖土地及深溝，利于群眾搞種植或養(yǎng)殖。經甲乙雙方充分友好的協(xié)商，本著互惠互利、誠實信用的原則，訂立如下合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、合作內容：
合作項目位于凱里市灣溪街道巖頭河村三組“長沖”，項目名稱“長沖填埋場”，具體位置以地形圖所示。
第二條、合作方式
1、利潤分配：甲方集體享有“長沖填埋場”項目收益的29%利潤，擁有耕地的農戶享有29%利潤，乙方享有42%利潤。
2、乙方承擔項目合作開發(fā)的一切費用及相關手續(xù)。
3、本合作項目不發(fā)生土地權屬的變更，土地權屬依舊是巖頭河村三組或農戶所有。
4、修路涉及的土地補償由乙方出資，若有糾紛，甲方協(xié)助解決。
5、修路中需填(大沖)集體田(原吳壽平承租)，乙方給予甲方一次性補償玖仟元整(￥9000.00元)人民幣，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承擔，使用期以吳壽平所簽時間為準。
6、合作時間：以乙方開始填埋至填完為止，限期兩年半，如超期后，甲方可以解除合同，自己運作該項目，收益全歸甲方。
7、填土質量不低于改良前的土質，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如個別農戶不需填土的，可以不填。
8、若因政府規(guī)劃、征用、政策等造成合同無法履行時，合同自然終止，甲方不予補償乙方任何損失。
第三條、合作管理及職責
甲乙雙方共同派人員組成“合作管理”，負責該項目具體組織和實施，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員，工資由甲乙雙方各自負責，任何一方管理人員有違紀行為，另一方在取得證據時，有權要求違紀方按1:5的比例進行賠償。
第四條、合同糾紛處理
當合同生效后，若有一方不按合同履行時，另一方有權解除合同，因此而產生的損失由違約方全額賠償。直至向人民法院提起訴訟。
本合同如有不盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具有法律效力，本合自雙方簽字之日起生效。
甲方代表(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：
日期：年月日
合作開發(fā)合同14
合作開發(fā)合同和技術聯(lián)營合同都涉及一定的技術，但是二者是有區(qū)別的。
合作開發(fā)合同是雙方當事人就新技術、新產品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)的共同研究開發(fā)所訂立的合同。就其合同涉及的技術一般是在訂閱合同時雙方都尚未掌握的，不是一項成熟或基本成熟、直接可以使用的技術。而技術聯(lián)營合同則是一方當事人以技術為郵資，與另一方當事人簽訂的聯(lián)合生產經營的合同。這里的技術一般是一方當事人已經掌握的，可以直接用于生產實踐的專利技術或者非專利技術。
合作開發(fā)合同雙方當事人的權利與義務，是與開拓未知的技術領域、解決新的技術課題緊密聯(lián)系的。所以合同中應對風險責任、技術成果的分享與使用作出明確的規(guī)定。而技術聯(lián)營合同雙方當事人的權利義務關系，則重點體現在共同投資、共同經營、共享利益、共擔經營風險上。
在實踐中，對于合同約定對一方當事人投入的非專利技術或專利技術進行合作開發(fā)的，應具體分析該技術的工業(yè)化程度及開發(fā)的含義，一般不應作為合作開發(fā)合同對待。
什么是合作開發(fā)
合作開發(fā)，是以合作各方共同參與為前提，《合同法》第三百三十五條指出“合作開發(fā)合同的當事人應當按照約定進行投資，包括以技術進行投資；分工參與研究開發(fā)工作；協(xié)作配合研究工作，”它也是以合作各方自覺完全地履行義務為保證的開發(fā)研究過程。對合作開發(fā)研究完成的發(fā)明創(chuàng)造，《合同法》規(guī)定除當事人事先有約定的以外，專利權屬于合作開發(fā)的當事人共同共有，在一方轉讓其專利權時，他方有優(yōu)先受讓權。
委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由當事人約定。
什么是技術聯(lián)營
技術聯(lián)營，通常是指兩個以上的經濟組織為了達到共同的經濟目的，約定共同出資，聯(lián)合從事一定生產經濟活動的協(xié)議。對聯(lián)營合同可以從不同的角度進行不同的分類。例如：根據聯(lián)營關系的緊密程度，可以分為緊密型聯(lián)營、半緊密型聯(lián)營、松散型聯(lián)營，或者法人型聯(lián)營、合伙型聯(lián)營、合同型聯(lián)營等；根據聯(lián)營各自的行業(yè)屬性，分為工工之間的生產聯(lián)營、工商之間的產銷聯(lián)營、工業(yè)與科研部門之間的技術聯(lián)營、工業(yè)與金融部門之間的投資聯(lián)營等；根據聯(lián)營各方的所有制形式，可以分為全民所有制企業(yè)之間的聯(lián)營、集體所有制企業(yè)之間的聯(lián)營、全民與集體所有制企業(yè)之間的聯(lián)營等。
合作開發(fā)合同15
甲方：
法定代表人：_______________________________________
地址：___________________________________________
電話：____________________________________________
乙方：
法定代表人：_______________________________________
地址：___________________________________________
電話：____________________________________________
經甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設開發(fā)甲方位于市
路號土地事宜達成以下合同書。
第一條合作項目概況
1-1、土地概況
雙方合作的土地位于市路號，共計約____畝(以下簡稱為“項目用地”，面積以紅線圖為準，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現有部分建筑物需拆除。
上述項目用地之土地性質現為工業(yè)用地，使用期限為年，甲方為該宗土地的國有土地使用權人。
1-2、合作項目概況及性質
雙方擬以項目用地為開發(fā)資源，共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū)，該項目暫定名稱為_____小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準的批復文件為準。
小區(qū)擬定建設開發(fā)期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質的土地使用權證書后_____個月。
小區(qū)擬定投資總額約為___萬元人民幣(以下簡稱“項目投資總額”)。
第二條雙方投資合作的條件
2-1、甲方提供的合作條件
甲方以第一條所述土地的國有土地使用權及相關審批手續(xù)費用作為雙方投資合作的條件。
2-2、乙方提供的合作條件
乙方以該項目所需的建設開發(fā)資金及項目開發(fā)管理支持團隊作為合作條件。
2-3、合作前提
2-3-1、本合同訂立后，甲乙雙方均應按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制、銷售控制以及爭取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項甲方應給予乙方大力支持和協(xié)助。
2-3-2、本合同訂立后____日內，乙方向甲方支付履約保證金
萬元人民幣。
2-3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應向乙方出具收據，并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管。
2-3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務后，即各自指派專人共同辦理設立本合同第三條所約定的項目公司的相關證照手續(xù)。
第三條項目公司
3-1、公司作為甲乙雙方合作項目的開發(fā)公司。甲方占項目公司%股權，乙方占項目公司
%股權，在本合同生效后月內，完成股權的轉移登記。
3-2、雙方應當指派專人負責辦理項目公司的工商注冊登記及項目公司經營項目所必須的各項行政許可審批手續(xù)。
第四條甲方的合作分工及義務
4-1、【a階段】
甲方的目標任務：將項目用地的土地使用權性質由工業(yè)用地變更為商住用地。
目標任務完成時間：項目公司股權變更后____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。
費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。
4-2、【b階段】
甲方的目標任務：將項目用地之商住性質的土地使用權作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》。
目標任務完成時間：a階段目標任務完成后____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。
費用承擔：甲方承擔完成本階段甲方目標任務所需支付的全部費用。
4-3、【c階段】
甲方的目標任務：將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。
目標任務完成時間：b階段目標任務完成后____日內。
費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。
4-4、甲方的其他合同義務
本合同履行過程中，甲方還須承擔如下合同義務，甲方履行如下合同義務時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔：
4-4-1、在小區(qū)建設開發(fā)階段，甲方應負責協(xié)調合作項目建設過程中的四鄰關系，保證合作項目的正常開發(fā)。
4-4-2、負責解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施。
4-4-3、協(xié)助乙方辦理合作項目的設計、報建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關手續(xù)、資料。
4-4-4、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關事務。
4-4-5、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會達到以下目的之一的相關事務：
降低處理成本;
節(jié)約處理時間;
有利于本合同雙方合作。
4-4-6、其他甲乙雙方經協(xié)商一致確定應由甲方負責辦理的事務。
第五條乙方的合作分工及義務
5-1、【b階段】
乙方的目標任務：將除甲方出資的土地之外的項目公司開發(fā)資金
萬元支付至項目公司名下。
目標任務完成時間：乙方完成b階段目標任務后____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。
費用承擔：乙方承擔完成本階段乙方目標任務所需支付的全部費用。
5-2、【d階段】
乙方的目標任務：取得合作項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》。
目標任務完成時間：甲方完成c階段目標任務后____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。
費用承擔：完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付。
5-3、【e階段】
乙方的目標任務：指派乙方專業(yè)的房地產開發(fā)管理團隊到項目公司進行管理并實施本合作項目的各項與開發(fā)有關的工作;通過乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項目開發(fā)所需的必要資金。
目標任務完成時間：由乙方根據雙方均認可的目標項目的開發(fā)實施計劃完成，需要雙方明確約定完成時間時，由雙方簽訂補充協(xié)議或會議紀要予以明確。
費用承擔：完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付或負責解決。
5-4、乙方的其他合同義務
本合同履行過程中，乙方還須承擔如下合同義務，乙方履行如下合同義務時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔：
5-4-1、在合作項目建設開發(fā)階段，乙方應保證其管理團隊的人員穩(wěn)定團結、專業(yè)敬業(yè)，保證合作項目的正常開發(fā)。
5-4-2、負責解決合作項目建設過程中的所有技術問題，保證合作項目正常實施。
5-4-3、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以乙方名義辦理的相關事務。
5-4-4、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間若以乙方名義辦理將會達到以下目的之一的相關事務：
降低處理成本;
節(jié)約處理時間;
有利于本合同雙方合作。
5-4-5、其他甲乙雙方經協(xié)商一致確定應由乙方負責辦理的事務。
第六條項目公司的相關事項
6-1、項目公司股權變更完成后，甲乙雙方協(xié)商一致按如下約定組建項目公司的高層管理團隊：
6-1-1、項目公司的法定代表人由乙方指定人選擔任。
6-1-2、項目公司的財務總監(jiān)由甲方指定人選擔任。
6-1-3、雙方各自有權更換其指派到項目公司擔任管理崗位的人選，但需在人選變更前10日內書面通知相對方。
6-2、項目公司的股權比例結構及章程
6-2-1、甲方以項目用地入股占項目公司百分之____的股權。
6-2-2、乙方以合作項目開發(fā)所需資金及房地產開發(fā)的專業(yè)管理團隊等入股占項目公司百分之_____的股權。
6-2-3、甲乙雙方按照本合同所約定的股權分配比例享有及分配項目公司的經營收益。
6-2-4、項目公司在公司行政機關所登記備案的公司章程，應當作出與本合同雙方約定一致的安排;該章程無論因任何原因與本合同之約定發(fā)生沖突時，甲乙雙方一致確認雙方的權利和義務均以本合同之約定為準。
6-3、項目公司的運營及管理
合作項目的所有設計單位、施工單位、監(jiān)理單位及材料設備的供應的招標及開標均以項目公司名義對外舉辦，中標單位由項目公司確定。該項目的所有設計、施工、監(jiān)理及材料供應合同均以項目公司名義簽訂并履行合同義務。
第七條與合作項目有關的特別約定
合作項目的物業(yè)管理由乙方或乙方委托的專業(yè)物業(yè)管理公司進行管理。
第八條項目收益分配
甲乙雙方選擇如下第__種方式進行合作項目的收益分配：
8-1、按雙方各自在項目公司所占的股權比例分配項目公司的經營收益;
8-2、_____________________________________________;
8-3、_____________________________________________。
第九條保密
甲乙雙方必須對所獲取對方的機密信息予以保密，未經對方同意，另一方不得向第三方泄露發(fā)布，否則合作方有權求對方承擔損害賠償責任。
第十條違約責任
10-1、甲方在a階段、b階段或c階段未能按照約定期限完成階段目標任務時，每逾期一日應按項目投資總額的萬分之一向乙方支付違約金;甲方在對應階段逾期120日仍未完成階段目標任務時，乙方有權單方解除本合同。
10-2、乙方在b階段、d階段或e階段未能按照約定期限完成階段目標任務時，每逾期一日應按項目投資總額的萬分之一向甲方支付違約金;乙方在對應階段逾期120日仍未完成階段目標任務時，甲方有權單方解除本合同。
10-3、除10-1、10-2條款所約定的違約責任之外，一方違反本合同的約定使相對方遭受損失時，違約方應按相對方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金并全額賠償其經濟損失。
第十一條合同的解除或終止后遺留問題的解決
11-1、本合同履行過程中，因一方違約另一方行使了單方解除權而終止時，雙方應當結算乙方對該項目的投資總額，增加或扣除違約方應承擔的違約金和賠償金額后，由甲方向乙方返還投資款項。
11-2、若因政府部門原因或其他不可抗力因素出現而導致本項目無法執(zhí)行時，雙方另外協(xié)商合同終止事宜。
第十二條其他
12-1、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達;一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。
通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
12-2、未經甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進行更改;未盡事宜，由雙方當事人另行協(xié)商確定。
12-3、事先未經對方書面同意，一方不得將其在本合同中的權利或義務全部或部分轉讓給任何第三方。
12-4、雙方因合同發(fā)生的全部爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成發(fā)生訴訟，由人民法院管轄。
12-5、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。
12-6、因本合同履行的復雜性，甲乙雙方聘請律師事務所律師提供全程法律服務。律師費萬元/年，甲乙雙方各自承擔一半。
12-7、本合同附件為本合同不可分割的組成部分。
12-8、本合同標題僅為方便閱讀,不構成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。
12-9、本合同自雙方簽字之日起生效。
12-10、本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
合同訂立時間：_______年____月_____日
合同訂立地點：______________________
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