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土地審批的程序：
一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審
(一)、申報(bào)材料
1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告
2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(指工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地)
3、項(xiàng)目用地平面布置圖
(二)、辦事程序
提出申請(qǐng)——現(xiàn)場(chǎng)踏查——辦理項(xiàng)目用地預(yù)審手續(xù)——區(qū)國(guó)土資源局初審——上報(bào)省國(guó)土資源廳審批
(三)、承諾時(shí)限
對(duì)手續(xù)齊全、符合用地條件的，自大廳受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)吉林省國(guó)土資源廳審批
(四)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
二、單位使用國(guó)有土地建設(shè)項(xiàng)目用地審批
(一)、申報(bào)材料
1、建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)(指單位用地)
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3、原國(guó)有土地使用證
4、房屋產(chǎn)權(quán)使用證
5、廢棄地鑒定書及現(xiàn)狀照片(指占國(guó)有廢棄地的)
6、國(guó)有土地權(quán)屬證明(有《國(guó)有土地使用證》的除外)
7、項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件(指單位用地的)
8、身份證復(fù)印件(①個(gè)人申請(qǐng)用地提供本人身份證復(fù)印件;②單位申請(qǐng)用地提供單位法人身份證復(fù)印件)
9、用地單位資質(zhì)證明(指單位用地，包括組織代碼證和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、部隊(duì)除外)
10、土地評(píng)估報(bào)告
11、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(劃撥供地除外)
12、項(xiàng)目平面布置圖
13、勘測(cè)定界報(bào)告書及勘測(cè)定界報(bào)告圖(指單位用地)
商業(yè)、旅游、房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營(yíng)用地一律實(shí)行踏查——辦理用地手續(xù)——上報(bào)初審——例會(huì)審查——區(qū)政府審批——大廳核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)》
(二)、辦事程序
提出申請(qǐng)——領(lǐng)取審批表——現(xiàn)場(chǎng)委托——實(shí)地踏查——辦理用地手續(xù)——上報(bào)初審——例會(huì)審查——區(qū)政府審批——大廳核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》
(三)、承諾時(shí)限
對(duì)手續(xù)齊全、符合用地條件的，自受理之日起，單位申請(qǐng)項(xiàng)目用地30個(gè)工作日內(nèi)辦理用地審批手續(xù)
三、城鎮(zhèn)職工占用國(guó)有非農(nóng)用地建房用地審批
(一)、申報(bào)材料
1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
2、原國(guó)有土地使用證;
3、房屋產(chǎn)權(quán)所有證;
4、廢棄地鑒定書及現(xiàn)狀照片(指占國(guó)有廢棄地的);
5、國(guó)有土地權(quán)屬證明(有國(guó)有土地使用證的除外);
6、身份證復(fù)印件;
7、土地評(píng)估報(bào)告(劃撥供地除外);
8、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(劃撥供地除外);
(二)、辦事程序
大廳受理申請(qǐng)——領(lǐng)取審批表——現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏查——辦理用地手續(xù)——上報(bào)初審——局例會(huì)審查——區(qū)政府審批——大廳核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》
(三)、承諾時(shí)限
對(duì)手續(xù)齊全、符合用地條件的，自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理。
(四)、收費(fèi)項(xiàng)目、依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)
四、農(nóng)民建房用地審批
(一)、申報(bào)材料
1、公告(指新申請(qǐng)宅基地)
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可征
3、社員大會(huì)討論意見表(指新申請(qǐng)宅基地)
4、宅基地使用土地協(xié)議或證明(指新申請(qǐng)宅基地)
5、廢棄地鑒定書及現(xiàn)狀照片(指新申請(qǐng)宅基地占集體廢棄地的)
6、原集體土地使用證(指翻建、擴(kuò)建)
7、申請(qǐng)人戶口簿復(fù)印件
8、占用耕地的附上耕地占用票據(jù)
(二)、辦事程序
各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街國(guó)土所對(duì)申請(qǐng)人是否符合用地條件進(jìn)行初審——聯(lián)合踏查領(lǐng)取審批表——受理——上報(bào)審查——例會(huì)審批——大廳核發(fā)《宅基地批準(zhǔn)書》
(三)、承諾時(shí)限
對(duì)手續(xù)齊全、符合用地條件的，自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理農(nóng)民建房審批手續(xù)。
五、本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦企業(yè)、興建公共設(shè)施和公益事業(yè)使用集體建設(shè)用地、未利用土地(2公頃以下)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審不收費(fèi)、審批
(一)、申報(bào)材料
1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表
2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告
3、聯(lián)建協(xié)議(本集體經(jīng)濟(jì)組織自行建設(shè)的除外)
4、建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)
5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
6、計(jì)委立項(xiàng)批復(fù)文件
7、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審批復(fù)
8、聯(lián)建協(xié)議(本集體經(jīng)濟(jì)組織自行建設(shè)的除外)
9、原集體土地使用證
10、勘測(cè)定界報(bào)告書及勘測(cè)定界報(bào)告圖
11、項(xiàng)目用地平面布置圖(①由具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位繪制;②用地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物要標(biāo)注定位點(diǎn)、主要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù);③設(shè)計(jì)說明：用地平衡、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、建筑物統(tǒng)計(jì)及其它說明事項(xiàng);④設(shè)計(jì)單位曬圖、蓋章確認(rèn))
12、其他相關(guān)材料
(二)、辦事程序
提出申請(qǐng)——受理——現(xiàn)場(chǎng)踏查——辦理項(xiàng)目用地審批手續(xù)|——例會(huì)審查——上報(bào)區(qū)政府審批——大廳核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》
(三)、承諾時(shí)限
對(duì)手續(xù)齊全、符合用地條件的，自大廳受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理建設(shè)項(xiàng)目用地審批手續(xù)。
六、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘探臨時(shí)使用土地審批
(一)、申報(bào)材料
1、臨時(shí)使用土地申請(qǐng)
2、臨時(shí)使用土地補(bǔ)償協(xié)議(指申請(qǐng)臨時(shí)使用土地的單位與被占地單位或個(gè)人簽訂的土地補(bǔ)償協(xié)議)