婚前購房協(xié)議書

時間：2024-03-29 18:29:09 婚前購房協(xié)議書我要投稿

婚前購房協(xié)議書

　　婚前房是指夫妻雙方在結(jié)婚之前，由一方單獨出資購買或貸款購買的房產(chǎn)。以下是小編為大家整理的婚前購房協(xié)議書（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　婚前購房協(xié)議書1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于______________________________的房產(chǎn)一套，購買價格_______________元，首付款：_______________元。未避免婚后因該房產(chǎn)發(fā)生糾紛，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買，因_______________原因，暫將房產(chǎn)登記在_______________方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn)。

　　二、首付款_______________元，其中由甲方出資_______________萬元，乙方出資_______________萬元。剩余的_______________萬元向_______________借貸。

　　三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付_______________元，乙方付_______________元。

　　四、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利。

　　五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。

　　六、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)

　　七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。

　　八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　時間：______年___月___日

　　婚前購房協(xié)議書2

　　男方：___________

　　女方：___________

　　男女雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、婚前男女雙方同意以男方單方名義在_____按揭住房一套；房屋的詳情況如下：

　　1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：__________________________________________

　　2、房屋戶型：__________________________________________________

　　3、房屋建筑面積：______________________________________________

　　4、購房合同款：________________________________________________

　　5、購房合同編號：______________________________________________

　　二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有男方的簽署；但對于房產(chǎn)經(jīng)后的`權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

　　1、住房歸雙方共同所有；財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：男女雙方各占50%；

　　2、男方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途；

　　3、婚前貸款由男方還，此部分作為男方個人財產(chǎn)；

　　4、婚后男女雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任；

　　三、本協(xié)議一式兩份，男女雙方各執(zhí)一份；

　　四、此協(xié)議雙方無任何爭議；

　　五、本協(xié)議經(jīng)____________見證（或公證機(jī)關(guān)公證后生效）。

　　男方：___________________

　　女方：___________________

　　日期：______年___月___日

　　婚前購房協(xié)議書3

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，白頭偕老。在雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套房屋的詳情況如下：_______________________________。

　　二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

　　1、住房歸雙方共同所有財產(chǎn)所有權(quán)的'分配比例：甲乙雙方各占50%。

　　2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途。

　　3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn)。

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任。

　　三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　四、此協(xié)議雙方無任何爭議。

　　五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證（或公證機(jī)關(guān)公證后生效）。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　見證律師：_______________

　　時間：____年____月____日

　　婚前購房協(xié)議書4

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)簽此協(xié)議，現(xiàn)甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在（銀行）按揭住房一套。

　　1、房屋的詳細(xì)情況如下：

　　住房產(chǎn)權(quán)地址位置：______________________________

　　房屋建筑面積：_______________平方米

　　商品房買賣合同編號為：_______________

　　2、雙方的出資情況如下：

　　甲方出資人民幣______________________________元整，作為該套房屋首付款；并出資人民幣______________________________元整作為該套房屋的房產(chǎn)契稅；兩項價款合計人民幣_______________元（人民幣大寫______________________________元整），具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準(zhǔn)。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款______________________________元整（貸款是否下發(fā)，房子是否收房）。

　　二、由于雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，對于房產(chǎn)的權(quán)利歸屬，雙方一致協(xié)商并同意：

　　1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣_____________元（人民幣_________________元整），如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手，而分割房產(chǎn)時，乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權(quán)自愿放棄，歸甲方所有。

　　2、甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)。

　　房貸每月還款人民幣_______________元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方_______________元，乙方_______________元。

　　三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　日期：_______________

　　乙方：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　日期：_______________

　　婚前購房協(xié)議書5

　　甲方：_______________

　　身份證號：_______________

　　乙方：_______________

　　身份證號：_______________

　　甲方_______________先生與乙方方_______________小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于_____________________________________________的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：

　　一、由于乙方戶籍不在_______________市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。

　　二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣______________元整且乙方已經(jīng)實際支付。

　　三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣______________________________元整（其中公積金貸款______________________________元整），借款期限均為_______年，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。

　　四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。

　　五、甲乙雙方所購_____________________________________________的房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。

　　六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　______年___月___日

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