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          農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

          農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

            農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(通用8篇)

            隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的地位越來越不容忽視,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(通用8篇),歡迎大家分享。

            農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書1

            甲方:_________身份證號(hào):_________

            乙方:_________身份證號(hào):_________

            根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議:

            一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

            流轉(zhuǎn)土地所在方位:_________。流轉(zhuǎn)的面積為_________畝,以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。

            二、流轉(zhuǎn)的期限為___年。

            即自___年___月___日起至___年___月___日止。

            三、流轉(zhuǎn)土地的用途

            桂花等花木的栽培及購銷。

            四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

            1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年___元。

            2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。

            五、協(xié)議生效以后,乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在___月___日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效,后果由甲方承擔(dān)。

            六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

            七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

            1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

            2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

            3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。

            4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球。

            八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

            1、依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

            2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

            3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。

            4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。

            九、雙方約定的其他條款

            1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用,土地的補(bǔ)償歸集體,附屬物補(bǔ)償歸乙方。

            2、流轉(zhuǎn)期內(nèi),甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。

            3、乙方在合同期滿后,對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。

            十、合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

            十一、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償)。

            十二、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由縣(市)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。

            十三、本合同自簽訂之日起生效。

            十四、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

            十五、本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份,村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份

            甲方代表(簽字):_________

            乙方代表(簽字):_________

            鑒證方:_________

            簽訂日期:___年___月___日

            農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書2

            轉(zhuǎn)讓方:_________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

            受讓方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

            根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

            一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地物:

            甲方將其集體經(jīng)營的位于 新城辦金州村二組,東至趙廣英西至山墻

            二、轉(zhuǎn)讓期限:

            轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期,如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

            三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:

            轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的價(jià)款為:貳拾捌萬元(¥:280000.00)人民幣。

            四、轉(zhuǎn)讓金的支付方式及支付時(shí)間:

            本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。

            五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間及方式:

            本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

            六、用途:

            乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營,從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等,甲方不得干涉,如果要建房,乙方必須辦理相關(guān)手續(xù),甲方給予積極配合。

            七、特別約定:

            本合同生效后,由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等,所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有,與甲方無任何關(guān)系。

            八、違約責(zé)任:

            本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元,如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

            九、本合同雙方代表簽字生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)備案一致,具備法律效力。

            十、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日 _________年____月____日

            農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書3

            甲方名稱: _________(承包方)

            乙方名稱:_________(受讓方)

            地址:_________

            為了規(guī)范農(nóng)村土地)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同:

            一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,同時(shí)將溫室及大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

            二、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn)。

            三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,從_____年____月____日起,至_____年____月____日止。

            四、甲方流轉(zhuǎn)給乙方承包的'土地x畝,該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。轉(zhuǎn)讓的溫室大棚的建筑面積 平方米,溫室建筑標(biāo)準(zhǔn)、大棚建筑標(biāo)準(zhǔn)。

            五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間:合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方一次性向甲方支付____元。(或約定分期支付)

            六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

            (一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

            (二)義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

            七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

            (一)權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

            (二)義務(wù):在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。

            八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

            (一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;

            (二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

            (三)一方違約,使合同無法履行的;

            (四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

            (五)因不可抗力使合同無法履行的。

            九、違約責(zé)任:

            (一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計(jì)算的可得利益損失。

            (二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

            (三)乙方有下列情況之一者,土地發(fā)包方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⒉话磿r(shí)依法交納有關(guān)部門收取相應(yīng)的稅費(fèi)的。

            十、其他約定事項(xiàng):

            (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

            (二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。

            (三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

            甲方簽字:_________(承包方)

            乙方簽字:_________(受讓方)

            _________年____月____日

            農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書4

            甲方(賣家):_________

            身份證號(hào)碼:_________

            乙方(買家):_________

            身份證號(hào)碼:_________

            丙方(甲方見證人):_________

            身份證號(hào)碼:_________

            丁方(乙方見證人):_________

            身份證號(hào)碼:_________

            本著公平,公正,合理,互利的原則,避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛,經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議:

            一、土地概況

            1、該塊土地位于_________,是總面積為_________平方米。

            2、該宅基地東_________,西至_________,南至_________,北至_________。

            3、該宅基地原歸屬于_________,身份證號(hào)碼:_________,是(原因)甲方合法所得。

            二、轉(zhuǎn)讓方式

            1、甲方以_________元人民幣(元整)將該宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。

            2、乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù),換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。

            三、支付方式

            1、乙方需提前預(yù)付定金_________元(元整)。余款元_________(元整)于簽訂合同起日內(nèi)還清。若違約,由違約方支付定金相應(yīng)數(shù)額違約金。

            2、款項(xiàng)結(jié)清后,甲方需當(dāng)場(chǎng)立收據(jù)給甲方,表示款項(xiàng)已完全結(jié)清。

            四、本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

            五、附加條款:

            1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的'產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

            2、今后該宅基地如被國家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換,甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

            轉(zhuǎn)讓人(甲方):_________

            接管人(乙方):_________

            甲方證明人:_________

            乙方證明人:_________

            簽訂日期:_______年____月____日

            農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書5

            承租方:_________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

            出租方:_________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

            為了搞活經(jīng)濟(jì),加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展,增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入,經(jīng)雙方充分討論協(xié)商,就村委會(huì)向村民_________租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

            一、租賃土地位置:該宗土地地址在_________ 面積_________ 畝

            二、租賃期限________年,即從________年____月____日起至________年元月____日止。

            三、租賃金額和付款辦法:

            (一)租賃金額:

            ①從________年____月____日——________年____月____日止,每畝每年4千元。

            ②從________年____月____日——________年____月____日止,每畝每年4.5千元。

            ③從20________年____月____日——________年____月____日止,每畝每年5千元。

            (二)土地位置差額:租金每年每畝4千元以下按差額計(jì)算

            ①距離國道前30米土地,每畝租價(jià)每年4千元。

            ②距離國道30米后,每畝租價(jià)每年3.5千元。土地租賃協(xié)議書

            ③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

            三、付款辦法:

            采用先付款后用土地的辦法。

            ⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金。

            ⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交,乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

            ⑶最后________年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項(xiàng)。

            四、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將此款抵扣稅費(fèi)或挪用。否則,視為違約,甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。

            五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

            ⒈、承租期間,若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

            ⒉、承租期滿后,該地面上的固定建筑物歸乙方所有,甲方須在五個(gè)月內(nèi)處理器械設(shè)備,逾期均歸乙方所有。此財(cái)產(chǎn)均折價(jià)按甲方使用的土地面積平均分配

            ⒊、乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。

            六、甲方的權(quán)利與義務(wù):

            ①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工擁有主決權(quán),承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán),乙方不得干涉。

            ②承租期間,若遇國家征用時(shí),甲方必須按國家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費(fèi)。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。

            ③承租期滿后,該地面上的固定建筑物歸乙方所有。

            甲方有權(quán)在五個(gè)月內(nèi)處理一切器械設(shè)備,否則,視為放棄,均歸乙方所有。

            ④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。

            七、違約責(zé)任:本協(xié)議自簽訂之日起生效,以上條款,甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,如果乙方違約,必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。

            八、本協(xié)議在生效期內(nèi),若有未盡事宜,雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

            承租方:_________

            出租方:_________

            法定代表人:_________

            簽訂日期________年____月____日

            農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書6

            承包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________________________

            承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________________

            甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

            一、承包面積:

            甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場(chǎng)、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)承包給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。

            二、承包期限

            轉(zhuǎn)包(承包)期限為二十年,即自______年______月______ 日起至______年______月_____日止。

            三、承包價(jià)款

            承包土地的租金為每年200元/畝人民幣。

            四、支付方式和時(shí)間

            乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計(jì)人民幣捌萬柒千陸佰元整。

            五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

            1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

            2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

            3.承包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

            4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

            5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

            6.甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作,使之水、電、路三通(費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

            7.甲方負(fù)責(zé)處理乙方因本項(xiàng)目實(shí)施而引起的與社會(huì)所發(fā)生的矛盾糾紛,給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。

            8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作。

            9、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物。

            六、合同的變更或解除

            在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

            1.乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

            2.乙方在承包期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

            七、違約責(zé)任

            1.任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________ 。

            2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

            八、生效條件

            甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

            九、其他條款

            1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

            2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            簽訂日期:_________年____月____日 簽訂日期:_________年____月____日

            農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書7

            甲方:_________

            乙方:_________

            為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),經(jīng)雙方共同協(xié)商,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,訂立本合同。

            一、承包________________土地面積共為_________畝,四至界限為東至_____________北至__________。

            二、租賃期限:土地租賃期限為20年,自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

            三、租賃價(jià)格及租賃方式:每畝每年租金為_________,合同期內(nèi)承包金一年一結(jié),以每年的___月____日為限,付款時(shí)間為每年______月______日。

            四、合同生效后,甲方既失去土地使用權(quán),同時(shí)不能干涉乙方對(duì)該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為,合同到期后需復(fù)耕。

            五、甲方必須對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境,并提供必要的便利,在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。 在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

            六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時(shí),乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi),地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。

            七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。

            ①、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除本合同。

            ②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

            ③、一方違約,使合同無法履行的。

            ④、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同無法履行的。

            ⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。

            ⑥、合同期內(nèi),如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí),本合同自行終止,甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。

            八、違約責(zé)任

            ①、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠,如果發(fā)生拖欠行為,甲方有權(quán)收回土地。

            ②、因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責(zé)任外,由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

            ③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償,情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。

            九、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán),乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。

            本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同有同等法律效力。

            十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

            甲方: _________

            乙方:_________

            簽訂日期:__________年____月____日

            農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書8

            轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

            接包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

            甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,訂立本合同。

            一、標(biāo)的

            甲方將其承包經(jīng)營的土地位于哪?永紅路北側(cè)、谷家墳,農(nóng)村土地承包證書號(hào)為:的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

            該地塊坐落:永紅路北側(cè)、谷家墳,東至崔會(huì)民,南至永紅路,西至陳數(shù)全,北至道路。

            地塊面積:長____米,寬____米,總計(jì)面積____平方米,約____畝。

            二、轉(zhuǎn)包期限

            1、轉(zhuǎn)包經(jīng)營年限自__________年__________月__________日—__________年__________月__________日,乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

            2、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù)。

            3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整,需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書均由乙方?jīng)Q定,甲方無權(quán)干涉,相關(guān)收益及損失均與甲方無關(guān)。

            4、轉(zhuǎn)包期內(nèi),乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

            5、承包期滿后,依法按國家政策執(zhí)行,如繼續(xù)承包,甲方享有延期權(quán)利,合同另議。對(duì)方增加的條款,請(qǐng)考慮此條款。

            6、綠化帶如和上級(jí)有關(guān)部門發(fā)生沖突,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。

            三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式和時(shí)間

            土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付,__________年__________月__________日前一次性支付給甲方,甲方開立收據(jù)給乙方。

            四、土地的交付時(shí)間和方式

            甲方于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付時(shí)由雙方指定的公證處見證。

            五、違約責(zé)任該條款已將違約責(zé)任去掉,現(xiàn)無違約責(zé)任約定建議采用原來的違約條款。

            甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

            六、爭(zhēng)議條款

            因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的`人民法院提起訴訟。

            七、生效條件

            甲、乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后,雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對(duì)抗第三人,風(fēng)險(xiǎn)較大。

            八、其他條款

            1、本合同生效后5日內(nèi),甲方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù),乙方配合。

            2、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

            3、本合同一式五份,由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

            甲方:_________(簽章)

            乙方:_________(簽章)

            公證日期:________年____月____日

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