房屋買賣協議書

時間：2022-06-30 14:07:36 協議書我要投稿

精選房屋買賣協議書3篇

　　在日新月異的現代社會中，各種協議頻頻出現，簽訂協議可以約束雙方履行責任。那么寫協議真的很難嗎？以下是小編精心整理的房屋買賣協議書3篇，歡迎大家分享。

精選房屋買賣協議書3篇

房屋買賣協議書篇1

　　今收到用現金購買棟單元樓號住房套( ) 平方米裝交來定金，其中購房總款為 ( 付清)其雙方協議如下：

　　一、賣方總價為整為凈收以后在辦理房產證所須費用由買方全部承擔。

　　二、在政策允許辦理房產證時，賣方無條件配合買方辦理，若不配合造成一切損失后果由賣方承擔。

　　三、賣方用做為以后配合辦理房產證時得保證金，待辦完房產證后買方將付給賣方。

　　四、買方于年月日付清購房款，若超期或賣方不賣，則按《合同法》違約解決，賣方違約按定金雙倍退還買方，若買方違約定金不退，中介費從定金中扣除。

　　五、在購房款全部付清的當天簽訂正式購房合同并將住房和原購房所有手續全部移交給買方。

　　六、因賣方為凈收買方應付中介費為 2% ，計 %。

　　賣方簽字：

　　買方簽字：

　　定金代收中介方簽字：

　　年月日

房屋買賣協議書篇2

　　出賣人(甲方)：________ 身份證號碼：____________

　　買受人(乙方)：________ 身份證號碼：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及當地房地產交易管理條例及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續齊全;確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封;甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產已取得共有權人同意;甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。

　　第二條、甲方所轉讓的房產坐落于：____省____市____區________小區____號樓____單元____樓____戶，房屋建筑面積為：________平方米(以房產證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫)____________(￥________ )。

　　第三條、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業費及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認。

　　第四條、甲方出售該房產，該房產占用范圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

　　第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。

　　第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設施清單》。

　　第七條、甲乙雙方同意選擇下列第____種付款方式：

　　A：一次性付款：

　　乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________ (￥________)，剩余房款將于過戶當日一次性支付;

　　B：按揭貸款：

　　乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________ (￥________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中;

　　C：分期付款：。

　　第八條、甲乙雙方同意選擇下列第____種過戶時間：

　　A：甲乙雙方于簽署《房屋買賣合同》起____日內辦理過戶手續;

　　B：____________________________________ 。

　　第九條、乙方逾期支付房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：

　　1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬分之____支付違約金，合同繼續履行;

　　2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之____的違約金，且訂金不予返還。

　　第十條、經甲乙雙方協商達成以下第____種稅費承擔方式：

　　A：甲方承擔與本房產過戶相關的一切費用;

　　B：乙方承擔與本房產過戶相關的一切費用;

　　C：與本房產過戶相關的一切費用，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。

　　第十一條、甲方應當于過戶后且收到全部房款后____日內將該房產交付于乙方并將戶口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之____向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十二條、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，須按訂金罰則處理：給付訂金的'一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。

　　第十三條、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協議并免責。

　　1、本協議在執行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方;

　　2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行的。

　　第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。

　　第十五條、補充約定：________________。

　　第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　出賣人(甲方)：____________ 買受人(乙方)：____________

　　聯系電話：________________ 聯系電話：________________

　　身份證號：________________ 身份證號：________________

　　甲方妻子：________________ 乙方妻子：________________

　　聯系電話:________________ 聯系電話：________________

　　身份證號：________________ 身份證號：________________

　　簽定日期：____年____月____日

房屋買賣協議書篇3

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區__________街道___號(樓)單元號(室)擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第________號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在____市房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　第四條稅費承擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費及產權過戶手續費甲方承擔。

　　第五條產權過戶及入住

　　1.甲乙雙方應當在本合同簽訂之日____日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續，并按約支付相應稅費。

　　2.甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業更名等移交手續，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的，乙方應當協助。

　　第六條甲方義務

　　1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

　　2.甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業、公共修基金等手續及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網絡、電話、公共維修基金等)，出示有關交費證明。

　　3.甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續，為過戶提供必要的文件、資料和便利。

　　第七條乙方義務

　　1.按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規定時間能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。

　　2.乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業移交手續。第八條違約責任1.甲方違約