以房抵工程款協(xié)議書

          時(shí)間:2023-02-05 16:01:04 協(xié)議書 我要投稿

          以房抵工程款協(xié)議書

            在當(dāng)下社會(huì),很多場合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢?以下是小編收集整理的以房抵工程款協(xié)議書,歡迎大家分享。

          以房抵工程款協(xié)議書

          以房抵工程款協(xié)議書1

            抵付方(甲方):_______

            接收方(乙方):_______

            現(xiàn)就_______棟_______號(hào)至_______號(hào)

            網(wǎng)點(diǎn)抵付給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商中,達(dá)成如下協(xié)議:

            一、該房甲方以1405萬元整抵付給乙方,乙方以甲方所欠外架工程款及租賃費(fèi)支付該房款。

            二、該協(xié)議簽訂時(shí),乙方付款5320萬元,余款585萬元在今后甲方工程中,乙方以租賃費(fèi)形式支付完畢。

            三、本次乙方付甲方5320萬元房款,系甲方在_______星城,_______學(xué)府等工地,甲方欠乙方外架工程款及租賃等費(fèi)用。

            四、甲方負(fù)責(zé)提供該房發(fā)票,如因發(fā)票問題,乙方辦不了房產(chǎn)證,而由乙方代繳發(fā)票稅金。

            甲方在乙方尚欠該房款585萬元中減除乙方所交發(fā)票稅金后為實(shí)際欠房款。發(fā)票辦理中,甲方負(fù)責(zé)積極配合乙方辦理。

            五、本協(xié)議一式兩份,雙方各一份,簽字生效。

            甲方簽字:_______

            乙方簽字:_______

            _______年_______月_______日

          以房抵工程款協(xié)議書2

            甲方:______________________乙方:______________________

            甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下:_____________

            一、雙方確認(rèn),甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_(tái)________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號(hào)、面積、金額見附件三。

            二、保證條款:

            1、甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;

            2、甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉狻⒌盅海率挂曳綑?quán)利無法實(shí)現(xiàn);

            3、甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭議,現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證;

            4、甲方保證在未征得乙方書面通知情況下,不得出售抵工程款的房屋。

            5、甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

            三、本協(xié)議書簽訂后,乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)(包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等)。

            四、本協(xié)議書簽訂后,乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方,與第三人簽訂購房合同,辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

            五、物業(yè)管理費(fèi)用:

            1、如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后_______個(gè)月內(nèi)入伙的,則以實(shí)際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用;

            2、如在本協(xié)議書簽訂后超過_______個(gè)月入伙的,乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

            六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。

            1、甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù),包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》,開具發(fā)票,提供相關(guān)資料,辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作;

            2、甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的'稅費(fèi)和交易費(fèi)用。

            七、房屋銷售

            1、乙方自用房屋時(shí),甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下;

            2、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的,另行簽訂協(xié)議;

            3、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方可自行銷售抵工程款的房屋;

            4、不管乙方以何種方式處理房屋,甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求,辦理相應(yīng)一切手續(xù)(包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等)。

            八、違約責(zé)任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10%的違約金,提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

            九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。

            十、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

            十一、本協(xié)議,自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

            甲方(蓋章):________________  乙方(蓋章):______________

            授權(quán)代表(簽字):___________  授權(quán)代表(簽字):__________

            _________年____月____日_________年____月____日

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