婚后房屋產(chǎn)權約定的協(xié)議書

時間：2023-02-24 18:53:50 協(xié)議書我要投稿

婚后房屋產(chǎn)權約定的協(xié)議書（精選6篇）

　　在現(xiàn)實社會中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編收集整理的婚后房屋產(chǎn)權約定的協(xié)議書（精選6篇），希望對大家有所幫助。

婚后房屋產(chǎn)權約定的協(xié)議書（精選6篇）

婚后房屋產(chǎn)權約定的協(xié)議書（精選6篇）1

　　男方：____________

　　女方：____________

　　甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現(xiàn)階段已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下：

　　第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的`詳情況如下：

　　1、住房產(chǎn)權地址位置：__________________________________________

　　2、房屋戶型：__________________________________________

　　3、房屋建筑面積：__________________________________________

　　4、購房合同款：__________________________________________

　　5、購房合同編號：__________________________________________

　　6、附件一《商品房購買合同》復印件

　　7、附件二購房發(fā)票復印件

　　第二條由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

　　1、住房歸雙方共同所有；財產(chǎn)所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%；

　　2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途；

　　3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn)；

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任；

　　第三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

　　第四條此協(xié)議雙方無任何爭議；

　　第五條本協(xié)議經(jīng)____________見證（或公證機關公證后生效）。

　　男方：____________

　　女方：____________

　　日期：____________

婚后房屋產(chǎn)權約定的協(xié)議書（精選6篇）2

　　男方：__________

　　女方：__________

　　男女雙方于________年________月________日在婚姻登記機關登記結婚，因男方婚后收入沒有用于夫妻共同生活且男方在婚前向女方隱瞞其有貸款的事實，女方婚后知道還替男方償還網(wǎng)貸、銀行貸款和助學貸款等共計約____________，為維護女方合法財產(chǎn)權益，故男女雙方就男方支付首付款的，婚后夫妻共同還貸的一套房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

　　一、婚前購買的位于________________________________（房屋產(chǎn)權證號：__________________________，房屋面積：_________________平方米）登記在男名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)由男方承擔首付款人民幣________元（大寫_________），現(xiàn)經(jīng)雙方一致同意，約定該房產(chǎn)歸女方個人所有，待可以辦理房屋過戶登記時，由男方協(xié)助女方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

　　二、其他

　　1、雙方均認可，簽訂本協(xié)議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果；雙方也認可，在簽訂本協(xié)議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

　　2、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　　3、若男方?jīng)]有按照本協(xié)議履行協(xié)助女方辦理房屋過戶登記的義務，男方應當承擔違約責任，向支付女方違約金人民幣________元（大寫）。

　　4、合同在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本合同的附件。如未達成新的'修改意見，則原合同繼續(xù)有效。

　　5、若本協(xié)議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

　　6、本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。

　　各份合同文本具有同等法律效力，本合同經(jīng)各方簽署后生效。

　　男方：__________女方：__________

　　日期：__________日期：__________

婚后房屋產(chǎn)權約定的協(xié)議書（精選6篇）3

　　男方：____________

　　女方：____________

　　本著雙方自愿協(xié)商一致的前提下，對男女雙方全部財產(chǎn)作出如下約定：

　　1、男女雙方結婚之前的'財產(chǎn)全部歸各自所有（包括但不限于動產(chǎn)及不動產(chǎn)）。

　　2、男女雙方婚姻關系存續(xù)期間全部財產(chǎn)（包括但不限于動產(chǎn)及不動產(chǎn)）如房子及房子內一切、存款、貴重物品，永久歸女方個人所有。

　　3、男女雙方在婚姻關系存續(xù)期間，所得的未來財產(chǎn)收益（包括但不限于動產(chǎn)及不動產(chǎn)），如工資、獎金、投資、汽車及其它所得款項及財產(chǎn)等，永久歸女方個人所有。

　　4、婚姻存續(xù)期間，登記在女方名下全部財產(chǎn)（包括但不限于動產(chǎn)及不動產(chǎn)）永久歸女方個人所有，女方擁有獨立支配權力，不因婚姻關系改變而改變；登記在男方名下的全部財產(chǎn)（包括但不限于動產(chǎn)及不動產(chǎn)），在女方要求下或婚姻關系結束時，男方應及時協(xié)助女方辦理變更手續(xù)。

　　綜上所述，男女雙方全部財產(chǎn)（包括但不限于動產(chǎn)及不動產(chǎn)），在婚姻關系結束時不作為共同財產(chǎn)分割，而全部歸女方個人所有

　　本協(xié)議一式一份，由女方持有，簽訂后立即生效。

　　男方：____________

　　女方：____________

　　日期：____________

婚后房屋產(chǎn)權約定的協(xié)議書（精選6篇）4

　　甲方姓名：__________性別：__________

　　出生日期：__________年__________月__________日

　　身份證號碼：__________

　　乙方姓名：__________性別：__________

　　出生日期：__________年__________月__________日

　　身份證號碼：__________

　　為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關事宜，依據(jù)《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 (出資比例甲乙雙方__________元整(大寫)各占百分之五十)，購買座落于__________市 __________縣__________街小區(qū)__________ 樓__________單元__________室室__________廳__________ 平米的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的'權利。

　　雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

　　一、房屋產(chǎn)權。

　　該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。

　　二、房屋處分。

　　共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字， ) 即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

　　三、全部稅費由___________承擔并及時繳納。

　　全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住，由___________承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。

　　四、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權。

　　共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權房屋轉讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn)，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權證件，由共有房屋產(chǎn)權人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。

　　五、對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造。

　　應由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。

　　六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

　　本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　房屋產(chǎn)權共有人簽字：

　　甲方(簽名或蓋章)__________

　　乙方(簽名或蓋章)__________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日

婚后房屋產(chǎn)權約定的協(xié)議書（精選6篇）5

　　甲方：

　　乙方：

　　__________雙方是夫妻關系。座落于__________市城北__________號的房屋(混合結構，3層，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________、__________平方米)和__________市__________商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記a名下，使用權面積_______________、__________平方米，建筑面積_______________、__________平方米)，均由乙方b個人出資購置，產(chǎn)權均登記甲方a名下。現(xiàn)夫妻雙方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的有關規(guī)定，經(jīng)自愿平等協(xié)商，對上述婚后財產(chǎn)約定如下：

　　一、上述婚后財產(chǎn)屬于乙方個人私有財產(chǎn)，與甲方無關;

　　二、甲方對上述財產(chǎn)的.性質沒有異議，乙方隨時均可將上述婚后財產(chǎn)的產(chǎn)權登記回轉到自己名下;

　　三、對上述婚后財產(chǎn)，乙方享有自主轉讓、出租、抵押等等權利，甲方保證不予干涉;

　　四、本婚后財產(chǎn)約定經(jīng)夫妻雙方簽字或蓋章后成立，并經(jīng)公證后生效;

　　五、乙方b可持經(jīng)公證后的本婚后財產(chǎn)約定書到相關國土資源局和房地產(chǎn)管理局辦理上述房屋的國有土地使用權、房屋所有權的產(chǎn)權回轉登記手續(xù)。

　　本婚后財產(chǎn)約定書一式四份，由甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，__________市公證處留存一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________