轄區(qū)車(chē)輛管理制度

轄區(qū)車(chē)輛管理制度

　　在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，接觸到制度的地方越來(lái)越多，制度是一種要求大家共同遵守的規(guī)章或準(zhǔn)則。擬定制度需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的轄區(qū)車(chē)輛管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

轄區(qū)車(chē)輛管理制度1

　　物業(yè)轄區(qū)車(chē)輛出入管理規(guī)范

　　1.0 目的確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停放車(chē)輛的安全,保證車(chē)場(chǎng)內(nèi)整齊有序。

　　2.0 范圍轄區(qū)停車(chē)場(chǎng)

　　3．0 定義無(wú)

　　4.0 權(quán)責(zé)

　　4.1 車(chē)場(chǎng)收費(fèi)員負(fù)責(zé)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取駛出車(chē)輛的車(chē)位有償使用費(fèi),照單放行。

　　4.2 車(chē)庫(kù)保安員負(fù)責(zé)指揮車(chē)輛整齊停放、存放、監(jiān)護(hù)和進(jìn)出記錄。

　　4.3 管理中心派專人負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)管理的監(jiān)督、指導(dǎo)。

　　5.0 作業(yè)內(nèi)容

　　5.1 停車(chē)場(chǎng)管理停車(chē)場(chǎng)設(shè)保安崗、實(shí)行24小時(shí)三班倒工作制。

　　5.2 地下停車(chē)場(chǎng)

　　5.2.1車(chē)輛進(jìn)入管理

　　5.2.

　　1.1認(rèn)真檢查進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛,阻止超高車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng),遇有強(qiáng)行駛?cè)胝?及時(shí)報(bào)部門(mén)直屬主管。

　　5.2.

　　1.2禁止裝有易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。

　　5.2.

　　1.3車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí),發(fā)放電腦收費(fèi)ic卡,并登記好訪客車(chē)輛的車(chē)牌及訪客的身份證、去處、人數(shù)。

　　5.2.

　　1.4如遇停電或收費(fèi)系統(tǒng)出現(xiàn)故障,馬上進(jìn)入緊急狀態(tài),采取人工打單收費(fèi)制度,登記好人工單的首尾號(hào),核對(duì)數(shù)量,及時(shí)報(bào)給管理員和收款員,便于核算。

　　5.2.

　　1.5指揮好交道,手勢(shì)要規(guī)范,正確疏導(dǎo)車(chē)輛進(jìn)入。

　　5.2.

　　1.6認(rèn)真檢查進(jìn)入車(chē)輛的外觀情況,并記錄在案。

　　5.2.2車(chē)輛出場(chǎng)管理

　　5.2.

　　2.1憑工單或人工收費(fèi)單放行。

　　5.2.2.2當(dāng)有車(chē)輛出場(chǎng)時(shí),應(yīng)仔細(xì)核對(duì)出場(chǎng)車(chē)輛車(chē)牌號(hào)碼與人工收費(fèi)單填寫(xiě)的.是否相符(如是ic卡,則由電腦監(jiān)控查看);如不符,應(yīng)立即向司機(jī)有禮貌的詢問(wèn)。若是車(chē)主的親友(和業(yè)主聯(lián)系認(rèn)可),并有駕駛證應(yīng)放行;若詢問(wèn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題應(yīng)立即扣留車(chē)輛,并及時(shí)通知隊(duì)長(zhǎng)和巡邏保安,機(jī)警地處理事件,以防不法分子盜車(chē)行兇。

　　5.2.3摩托車(chē)進(jìn)出管理

　　5.2.3.1禁止漏油或載有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品的摩托車(chē)進(jìn)入車(chē)場(chǎng)停放。

　　5.2.3.2指揮車(chē)輛按臨保、月保分類停放在指定區(qū)域,保持車(chē)道暢通。

　　5.2.3.3月保、臨保車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí),經(jīng)保安檢查車(chē)輛。符合進(jìn)場(chǎng)條件的 ,月保車(chē)輛要核對(duì)停車(chē)證與車(chē)牌號(hào)碼是否相符,并在《車(chē)輛進(jìn)出收費(fèi)記錄表》上登記;臨保車(chē)輛在收取保管費(fèi)后,發(fā)給停車(chē)證與發(fā)票,并在記錄表上登記,寫(xiě)明車(chē)牌號(hào)碼、停車(chē)證編號(hào)。

　　5.2.3.4臨保車(chē)離場(chǎng)時(shí),檢查其停車(chē)證與發(fā)票,并核對(duì)停車(chē)證編號(hào)與車(chē)牌號(hào)碼與記錄的是否相符。停車(chē)證,發(fā)票如有遺失或與車(chē)牌不符,立即報(bào)告值隊(duì)長(zhǎng),查清楚后作出相應(yīng)處理。

　　5.2.4車(chē)輛收費(fèi)管理停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)由公司財(cái)務(wù)部派專人收費(fèi)管理。

　　5.2.5停車(chē)場(chǎng)消防管理

　　5.2.5.1嚴(yán)禁攜帶有易燃、易爆物品的車(chē)輛及漏油漏水的車(chē)輛進(jìn)入。

　　5.2.5.2按區(qū)域配置滅火器材,消防栓定期檢查,時(shí)刻保持良好的技術(shù)狀態(tài)。

　　5.2.5.3嚴(yán)禁車(chē)場(chǎng)內(nèi)有人吸煙或任何明火作業(yè)。

　　5.2.5.4嚴(yán)禁司機(jī)在小區(qū)車(chē)場(chǎng)內(nèi)維修、加油、加池水。

　　5.2.5.5嚴(yán)禁亂占車(chē)道,堵塞走火通道及安全出口。

　　5.2.5.6發(fā)現(xiàn)車(chē)輛漏油、門(mén)窗照明燈沒(méi)關(guān)好、附近有遺留火種的,及時(shí)采取防范措施并立即同車(chē)主聯(lián)系,妥善處理,避免事故發(fā)生。

　　6.0支持性文件及記錄

　　6.1 《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》

轄區(qū)車(chē)輛管理制度2

　　物業(yè)轄區(qū)車(chē)輛管理制度:停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)程

　　1.0目的

　　確保停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停車(chē)車(chē)輛的安全,保證車(chē)場(chǎng)內(nèi)整齊有序。

　　2.0適用范圍

　　適用于物業(yè)管理公司各管理處停車(chē)場(chǎng)停車(chē)、收費(fèi)管理。

　　3.0職責(zé)

　　3.1保安部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查車(chē)輛停放管理工作。

　　3.2當(dāng)值領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)場(chǎng)管理的指導(dǎo)及檢查管理工作。

　　3.3當(dāng)值保安員負(fù)責(zé)指揮車(chē)輛的整齊停放、檢查、及對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理。

　　4.0停車(chē)場(chǎng)管理守則

　　4.1車(chē)輛進(jìn)入本停車(chē)場(chǎng)停泊,須按規(guī)定讀卡交費(fèi),并服從車(chē)場(chǎng)管理人員調(diào)度。

　　4.2車(chē)況不良的或車(chē)輛漏油不得進(jìn)入車(chē)場(chǎng);不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。

　　4.3車(chē)輛進(jìn)入后,按車(chē)場(chǎng)的指引箭頭、提示語(yǔ)或管理人員指揮行駛,不得逆行,限速5公里/每小時(shí)。

　　4.4不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)。

　　4.5愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,不得亂丟垃圾雜物等;若損壞車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,須照價(jià)賠償。

　　4.6車(chē)輛須泊入指定車(chē)位,不得跨車(chē)位停泊,否則按所占車(chē)位交費(fèi)。

　　4.7駕駛員離開(kāi)前須檢查車(chē)門(mén)、車(chē)窗是否關(guān)好,不得在車(chē)內(nèi)存放貴重物品若車(chē)況有問(wèn)題,須在車(chē)輛檢查登記表上簽名認(rèn)可。

　　4.8不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間停留或在車(chē)內(nèi)睡覺(jué)。

　　4.9車(chē)輛不得堵塞停車(chē)場(chǎng)行車(chē)道,否則管理公司將采取強(qiáng)制措施疏通車(chē)道,一切后果由該駕駛員負(fù)責(zé)。

　　4.10駕駛員遺失電腦磁卡,須出示本人身份證、駕駛執(zhí)照和行駛證登記后方可離場(chǎng)。時(shí)租車(chē)輛電腦卡失效或丟失,按入口處管理人員登記的入場(chǎng)時(shí)間計(jì)算停車(chē)費(fèi),月租車(chē)須將失效卡收費(fèi)處,并向發(fā)卡處聯(lián)系補(bǔ)辦。

　　5.0停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定

　　5.1車(chē)輛出入管理規(guī)程

　　5.1.1地面停車(chē)場(chǎng)

　　5.1.1.1指揮進(jìn)入車(chē)輛慢行,按規(guī)定行駛方向前行,停放于適當(dāng)?shù)奈恢?使車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放整齊。

　　5.1.1.2認(rèn)真指揮車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)。

　　5.1.1.3隨時(shí)巡查地面車(chē)輛情況,發(fā)現(xiàn)門(mén)、窗未關(guān)好,有漏油、漏水等現(xiàn)象時(shí)應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主,并做好記錄。

　　5.1.1.4發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員車(chē)場(chǎng)閑逛時(shí),應(yīng)勸其離開(kāi),若有緊急情況應(yīng)及時(shí)處理并做好記錄。

　　5.1.1.5協(xié)助清潔工人做好地面的清潔工作。

　　5.1.2地下停車(chē)場(chǎng)

　　5.1.3車(chē)輛進(jìn)庫(kù)

　　5.1.3.1當(dāng)有車(chē)輛駛進(jìn)地下場(chǎng)時(shí),應(yīng)迅速指引車(chē)輛慢行,安全地停放在指定的車(chē)位上,沒(méi)有固定的車(chē)輛不得讓其放于固定車(chē)位上。

　　5.1.3.2提醒司機(jī)關(guān)鎖好車(chē)門(mén)、窗、并將車(chē)內(nèi)的`貴重物品隨身帶走。

　　5.1.4巡視:

　　5.1.4.1每半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車(chē)輛的狀況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車(chē)門(mén)、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車(chē)主,并在《停車(chē)場(chǎng)值班記錄》上做好記錄,同時(shí)報(bào)告領(lǐng)班處理。

　　5.1.4.2清點(diǎn)車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛,隨時(shí)和收費(fèi)亭及地面車(chē)管員取得聯(lián)系,以核對(duì)車(chē)輛數(shù)量,確保安全.

　　5.1.4.3發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員到車(chē)庫(kù)要及時(shí)令其離開(kāi),若有緊急情況按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理.

　　5.1.4.4嚴(yán)密注視車(chē)輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車(chē)者應(yīng)立即勸阻,并報(bào)告領(lǐng)班及時(shí)處理,避免交通意外事故的發(fā)生.

　　5.1.4.5每班至少檢查一次防火門(mén)、消防栓和滅火器等消防(或者防盜)設(shè)施,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)做好詳細(xì)記錄并及時(shí)上報(bào),立即處理.

　　5.1.4.6禁止司機(jī)(車(chē)主)用消防水源洗車(chē),經(jīng)勸阻不聽(tīng)者按有關(guān)規(guī)定處理.

　　5.1.4.7協(xié)助清潔工維護(hù)好車(chē)庫(kù)內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持車(chē)庫(kù)整潔明亮.

　　5.2車(chē)輛出庫(kù):

　　5.2.1當(dāng)有車(chē)輛出庫(kù)時(shí),應(yīng)仔細(xì)核對(duì)出場(chǎng)車(chē)輛和駕駛員(車(chē)主),若對(duì)出場(chǎng)車(chē)輛和駕駛員有疑問(wèn)時(shí),應(yīng)立即到車(chē)前面向司機(jī)敬禮,再禮貌詢問(wèn),若是車(chē)主親友(和車(chē)主聯(lián)系認(rèn)可),并有駕駛證應(yīng)放行,若盤(pán)問(wèn)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題,應(yīng)立即扣留車(chē)輛,并及時(shí)通知領(lǐng)班和巡邏保安,機(jī)警作好應(yīng)對(duì),以防不法分子盜車(chē)行兇.

轄區(qū)車(chē)輛管理制度3

　　物業(yè)轄區(qū)車(chē)輛停放管理作業(yè)規(guī)程

　　1目的

　　確保車(chē)輛、設(shè)施、人員安全,保證車(chē)輛停放整齊有序。

　　2適用范圍

　　適用于轄區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放管理。

　　3職責(zé)

　　3.1保安隊(duì)長(zhǎng)(安保部經(jīng)理)負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查車(chē)輛停放管理工作。

　　3.2保安班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)車(chē)輛停放管理的指導(dǎo)、檢查和糾正工作。

　　3.3保安員負(fù)責(zé)車(chē)輛的日常管理工作。

　　4作業(yè)規(guī)程

　　4.1車(chē)輛管理

　　4.1.1各轄區(qū)視情況設(shè)立專職車(chē)管員,對(duì)轄區(qū)業(yè)主(使用人)的車(chē)輛實(shí)行全面管理。

　　4.1.2建立詳細(xì)的車(chē)輛管理檔案,內(nèi)容包括業(yè)主或使用人姓名、房號(hào)、車(chē)輛品牌、車(chē)牌號(hào)、車(chē)輛顏色、聯(lián)系電話等。

　　4.1.3轄區(qū)管理處負(fù)責(zé)對(duì)需要租用泊位的業(yè)主進(jìn)行登記,并設(shè)法解決他們的需求。

　　4.1.4業(yè)主或使用人應(yīng)自覺(jué)將車(chē)輛停入自己的'車(chē)庫(kù)或泊位,及時(shí)關(guān)好車(chē)(庫(kù))門(mén)、窗,并隨身帶走貴重物品,接受車(chē)管員的管理。

　　4.1.5所有車(chē)輛均不可隨意占道停放或占位停放。

　　4.1.6車(chē)管員和巡邏崗應(yīng)適時(shí)巡檢停放車(chē)輛的狀況,發(fā)現(xiàn)車(chē)門(mén)、窗沒(méi)關(guān)好,車(chē)內(nèi)有貴重物品,漏水,漏油等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主,并做好記錄。

　　4.1.7若巡檢中發(fā)現(xiàn)有異常情況,應(yīng)立即攔截車(chē)輛,并通知班長(zhǎng)或保安隊(duì)長(zhǎng)(安保部經(jīng)理)前來(lái)處理,并做好記錄。

　　4.1.8大型客車(chē)、5噸以上的貨車(chē)、易產(chǎn)生污染及噪音的車(chē)輛原則上不允許進(jìn)入轄區(qū),以免壓壞道路或堵塞轄區(qū)的交通和污染環(huán)境。如確需要進(jìn)入時(shí),應(yīng)提前申請(qǐng)并經(jīng)轄區(qū)管理處的同意。

　　4.1.9轄區(qū)的道路和停車(chē)場(chǎng)不可用于學(xué)習(xí)駕駛或試車(chē),不可無(wú)故使用車(chē)載報(bào)警器或隨意鳴喇叭。

　　4.1.10轄區(qū)停車(chē)場(chǎng)只向業(yè)主(車(chē)主)提供有償使用的停車(chē)泊位,但不負(fù)責(zé)車(chē)輛的保管。

　　4.1.11外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入轄區(qū)時(shí),須經(jīng)確認(rèn)、登記后放行。22:00后,謝絕出租車(chē)進(jìn)入轄區(qū)(特殊情況除外)。

　　4.2泊位的收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)(適用于住宅小區(qū),可視情修改)

　　4.2.1對(duì)已出售的車(chē)庫(kù)或泊位,由管理處負(fù)責(zé)向業(yè)主收取相應(yīng)的管理費(fèi)。

　　4.2.2對(duì)租用地面泊位的私家車(chē)主,每月收取100元的租費(fèi);對(duì)租用地面泊位的公車(chē),每月收取150元的租費(fèi),不另外收管理費(fèi)(可根據(jù)物價(jià)部門(mén)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整)。

　　4.2.3在轄區(qū)臨時(shí)停車(chē)不超過(guò)1小時(shí)的免收停車(chē)服務(wù)費(fèi);超過(guò)1小時(shí),不足4小時(shí)的按4小時(shí)計(jì)算,每輛每4小時(shí)收費(fèi)2元;每天(24小時(shí))每輛停車(chē)服務(wù)費(fèi)超過(guò)6元的,按6元收費(fèi)(可根據(jù)物價(jià)部門(mén)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整)。

　　4.2.4對(duì)需長(zhǎng)期租用停車(chē)泊位的業(yè)主,轄區(qū)管理處應(yīng)每年與其簽訂一次租用協(xié)議。

　　4.3各轄區(qū)應(yīng)設(shè)置減速條(路拱)、單向行駛、限速、限高、禁鳴、禁止通行等交通設(shè)施及標(biāo)識(shí)。

　　4.4業(yè)主應(yīng)自覺(jué)遵守轄區(qū)的交通及停車(chē)管理制度,出入轄區(qū)(大門(mén))時(shí)應(yīng)各行其道或先出后進(jìn)。

　　4.5摩托車(chē)、(電動(dòng))自行車(chē)管理。

　　4.5.1轄區(qū)的停車(chē)場(chǎng)所應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí),業(yè)主應(yīng)按規(guī)定有序地停放車(chē)輛。

　　4.5.2外來(lái)人員的摩托車(chē)、(電動(dòng))自行車(chē)原則上不可進(jìn)入轄區(qū)。

　　4.5.3轄區(qū)的車(chē)管員、巡邏崗要認(rèn)真履行職責(zé),整理停放不齊的車(chē)輛。

　　4.5.4轄區(qū)內(nèi)的樓道、走廊等公用部位不可亂停車(chē)輛。

　　4.5車(chē)管員和巡邏崗應(yīng)確保轄區(qū)道路、消防通道的暢通。發(fā)現(xiàn)閑雜人員要及時(shí)勸離,若有緊急情況按《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》的要求進(jìn)行處理。

　　5記錄

　　5.1《值班情況記錄表》

　　5.2《外來(lái)車(chē)輛登記表》

　　6相關(guān)支持文件

　　6.1《交通管理作業(yè)規(guī)程》

　　6.2《門(mén)崗(大堂崗)管理作業(yè)規(guī)程》

　　6.3《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》

轄區(qū)車(chē)輛管理制度4

　　物業(yè)轄區(qū)車(chē)輛管理制度:停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)程

　　1.0目的確保停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停車(chē)車(chē)輛的安全,保證車(chē)場(chǎng)內(nèi)整齊有序。

　　2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司各管理處停車(chē)場(chǎng)停車(chē)、收費(fèi)管理。

　　3.0職責(zé)3.1保安部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查車(chē)輛停放管理工作。

　　3.2當(dāng)值領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)場(chǎng)管理的指導(dǎo)及檢查管理工作。

　　3.3當(dāng)值保安員負(fù)責(zé)指揮車(chē)輛的整齊停放、檢查、及對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理。

　　4.0停車(chē)場(chǎng)管理守則

　　4.1車(chē)輛進(jìn)入本停車(chē)場(chǎng)停泊,須按規(guī)定讀卡交費(fèi),并服從車(chē)場(chǎng)管理人員調(diào)度。

　　4.2車(chē)況不良的或車(chē)輛漏油不得進(jìn)入車(chē)場(chǎng);

　　不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。

　　4.3車(chē)輛進(jìn)入后,按車(chē)場(chǎng)的指引箭頭、提示語(yǔ)或管理人員指揮行駛,不得逆行,限速5公里/每小時(shí)。

　　4.4不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)。

　　4.5愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,不得亂丟垃圾雜物等;

　　若損壞車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,須照價(jià)賠償。

　　4.6車(chē)輛須泊入指定車(chē)位,不得跨車(chē)位停泊,否則按所占車(chē)位交費(fèi)。

　　4.7駕駛員離開(kāi)前須檢查車(chē)門(mén)、車(chē)窗是否關(guān)好,不得在車(chē)內(nèi)存放貴重物品若車(chē)況有問(wèn)題,須在車(chē)輛檢查登記表上簽名認(rèn)可。

　　4.8不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間停留或在車(chē)內(nèi)睡覺(jué)。

　　4.9車(chē)輛不得堵塞停車(chē)場(chǎng)行車(chē)道,否則管理公司將采取強(qiáng)制措施疏通車(chē)道,一切后果由該駕駛員負(fù)責(zé)。

　　4.10駕駛員遺失電腦磁卡,須出示本人身份證、駕駛執(zhí)照和行駛證登記后方可離場(chǎng)。

　　時(shí)租車(chē)輛電腦卡失效或丟失,按入口處管理人員登記的入場(chǎng)時(shí)間計(jì)算停車(chē)費(fèi),月租車(chē)須將失效卡收費(fèi)處,并向發(fā)卡處聯(lián)系補(bǔ)辦。

　　5.0停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定

　　5.1車(chē)輛出入管理規(guī)程

　　5.1.1地面停車(chē)場(chǎng)

　　5.1.1.1指揮進(jìn)入車(chē)輛慢行,按規(guī)定行駛方向前行,停放于適當(dāng)?shù)腵位置,使車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放整齊。

　　5.1.1.2認(rèn)真指揮車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)。

　　5.1.1.3隨時(shí)巡查地面車(chē)輛情況,發(fā)現(xiàn)門(mén)、窗未關(guān)好,有漏油、漏水等現(xiàn)象時(shí)應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主,并做好記錄。

　　5.1.1.4發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員車(chē)場(chǎng)閑逛時(shí),應(yīng)勸其離開(kāi),若有緊急情況應(yīng)及時(shí)處理并做好記錄。

　　5.1.1.5協(xié)助清潔工人做好地面的清潔工作。

　　5.1.2地下停車(chē)場(chǎng)

　　5.1.3車(chē)輛進(jìn)庫(kù)

　　5.1.3.1當(dāng)有車(chē)輛駛進(jìn)地下場(chǎng)時(shí),應(yīng)迅速指引車(chē)輛慢行,安全地停放在指定的車(chē)位上,沒(méi)有固定的車(chē)輛不得讓其放于固定車(chē)位上。

　　5.1.3.2提醒司機(jī)關(guān)鎖好車(chē)門(mén)、窗、并將車(chē)內(nèi)的貴重物品隨身帶走。

　　5.1.4巡視:

　　5.1.4.1每半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車(chē)輛的狀況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車(chē)門(mén)、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車(chē)主,并在《停車(chē)場(chǎng)值班記錄》上做好記錄,同時(shí)報(bào)告領(lǐng)班處理。

　　5.1.4.2清點(diǎn)車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛,隨時(shí)和收費(fèi)亭及地面車(chē)管員取得聯(lián)系,以核對(duì)車(chē)輛數(shù)量,確保安全.

　　5.1.4.3發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員到車(chē)庫(kù)要及時(shí)令其離開(kāi),若有緊急情況按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理.

　　5.1.4.4嚴(yán)密注視車(chē)輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車(chē)者應(yīng)立即勸阻,并報(bào)告領(lǐng)班及時(shí)處理,避免交通意外事故的發(fā)生.

　　5.1.4.5每班至少檢查一次防火門(mén)、消防栓和滅火器等消防(或者防盜)設(shè)施,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)做好詳細(xì)記錄并及時(shí)上報(bào),立即處理.

　　5.1.4.6禁止司機(jī)(車(chē)主)用消防水源洗車(chē),經(jīng)勸阻不聽(tīng)者按有關(guān)規(guī)定處理.

　　5.1.4.7協(xié)助清潔工維護(hù)好車(chē)庫(kù)內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持車(chē)庫(kù)整潔明亮.

　　5.2車(chē)輛出庫(kù):

　　5.2.1當(dāng)有車(chē)輛出庫(kù)時(shí),應(yīng)仔細(xì)核對(duì)出場(chǎng)車(chē)輛和駕駛員(車(chē)主),若對(duì)出場(chǎng)車(chē)輛和駕駛員有疑問(wèn)時(shí),應(yīng)立即到車(chē)前面向司機(jī)敬禮,再禮貌詢問(wèn),若是車(chē)主親友(和車(chē)主聯(lián)系認(rèn)可),并有駕駛證應(yīng)放行,若盤(pán)問(wèn)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題,應(yīng)立即扣留車(chē)輛,并及時(shí)通知領(lǐng)班和巡邏保安,機(jī)警作好應(yīng)對(duì),

轄區(qū)車(chē)輛管理制度5

　　物業(yè)轄區(qū)車(chē)輛出入管理規(guī)范

　　1.0 目的

　　確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停放車(chē)輛的安全,保證車(chē)場(chǎng)內(nèi)整齊有序。

　　2.0 范圍

　　轄區(qū)停車(chē)場(chǎng)

　　3.0 定義

　　無(wú)

　　4.0 權(quán)責(zé)

　　4.1 車(chē)場(chǎng)收費(fèi)員負(fù)責(zé)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取駛出車(chē)輛的車(chē)位有償使用費(fèi),照單放行。

　　4.2 車(chē)庫(kù)保安員負(fù)責(zé)指揮車(chē)輛整齊停放、存放、監(jiān)護(hù)和進(jìn)出記錄。

　　4.3 管理中心派專人負(fù)責(zé)車(chē)場(chǎng)管理的監(jiān)督、指導(dǎo)。

　　5.0 作業(yè)內(nèi)容

　　5.1 停車(chē)場(chǎng)管理

　　停車(chē)場(chǎng)設(shè)保安崗、實(shí)行24小時(shí)三班倒工作制。

　　5.2 地下停車(chē)場(chǎng)

　　5.2.1車(chē)輛進(jìn)入管理

　　5.2.1.1認(rèn)真檢查進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛,阻止超高車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng),遇有強(qiáng)行駛?cè)胝?及時(shí)報(bào)部門(mén)直屬主管。

　　5.2.1.2禁止裝有易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。

　　5.2.1.3車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí),發(fā)放電腦收費(fèi)ic卡,并登記好訪客車(chē)輛的車(chē)牌及訪客的身份證、去處、人數(shù)。

　　5.2.1.4如遇停電或收費(fèi)系統(tǒng)出現(xiàn)故障,馬上進(jìn)入緊急狀態(tài),采取人工打單收費(fèi)制度,登記好人工單的首尾號(hào),核對(duì)數(shù)量,及時(shí)報(bào)給管理員和收款員,便于核算。

　　5.2.1.5指揮好交道,手勢(shì)要規(guī)范,正確疏導(dǎo)車(chē)輛進(jìn)入。

　　5.2.1.6認(rèn)真檢查進(jìn)入車(chē)輛的外觀情況,并記錄在案。

　　5.2.2車(chē)輛出場(chǎng)管理

　　5.2.2.1憑工單或人工收費(fèi)單放行。

　　5.2.2.2當(dāng)有車(chē)輛出場(chǎng)時(shí),應(yīng)仔細(xì)核對(duì)出場(chǎng)車(chē)輛車(chē)牌號(hào)碼與人工收費(fèi)單填寫(xiě)的是否相符(如是ic卡,則由電腦監(jiān)控查看);如不符,應(yīng)立即向司機(jī)有禮貌的詢問(wèn)。若是車(chē)主的'親友(和業(yè)主聯(lián)系認(rèn)可),并有駕駛證應(yīng)放行;若詢問(wèn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題應(yīng)立即扣留車(chē)輛,并及時(shí)通知隊(duì)長(zhǎng)和巡邏保安,機(jī)警地處理事件,以防不法分子盜車(chē)行兇。

　　5.2.3摩托車(chē)進(jìn)出管理

　　5.2.3.1禁止漏油或載有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品的摩托車(chē)進(jìn)入車(chē)場(chǎng)停放。

　　5.2.3.2指揮車(chē)輛按臨保、月保分類停放在指定區(qū)域,保持車(chē)道暢通。

　　5.2.3.3月保、臨保車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí),經(jīng)保安檢查車(chē)輛。符合進(jìn)場(chǎng)條件的 ,月保車(chē)輛要核對(duì)停車(chē)證與車(chē)牌號(hào)碼是否相符,并在《車(chē)輛進(jìn)出收費(fèi)記錄表》上登記;臨保車(chē)輛在收取保管費(fèi)后,發(fā)給停車(chē)證與發(fā)票,并在記錄表上登記,寫(xiě)明車(chē)牌號(hào)碼、停車(chē)證編號(hào)。

　　5.2.3.4臨保車(chē)離場(chǎng)時(shí),檢查其停車(chē)證與發(fā)票,并核對(duì)停車(chē)證編號(hào)與車(chē)牌號(hào)碼與記錄的是否相符。停車(chē)證,發(fā)票如有遺失或與車(chē)牌不符,立即報(bào)告值隊(duì)長(zhǎng),查清楚后作出相應(yīng)處理。

　　5.2.4車(chē)輛收費(fèi)管理

　　停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)由公司財(cái)務(wù)部派專人收費(fèi)管理。

　　5.2.5停車(chē)場(chǎng)消防管理

　　5.2.5.1嚴(yán)禁攜帶有易燃、易爆物品的車(chē)輛及漏油漏水的車(chē)輛進(jìn)入。

　　5.2.5.2按區(qū)域配置滅火器材,消防栓定期檢查,時(shí)刻保持良好的技術(shù)狀態(tài)。

　　5.2.5.3嚴(yán)禁車(chē)場(chǎng)內(nèi)有人吸煙或任何明火作業(yè)。

　　5.2.5.4嚴(yán)禁司機(jī)在小區(qū)車(chē)場(chǎng)內(nèi)維修、加油、加池水。

　　5.2.5.5嚴(yán)禁亂占車(chē)道,堵塞走火通道及安全出口。

　　5.2.5.6發(fā)現(xiàn)車(chē)輛漏油、門(mén)窗照明燈沒(méi)關(guān)好、附近有遺留火種的,及時(shí)采取防范措施并立即同車(chē)主聯(lián)系,妥善處理,避免事故發(fā)生。

　　6.0支持性文件及記錄

　　6.1 《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定》

轄區(qū)車(chē)輛管理制度6

　　轄區(qū)車(chē)輛管理檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

　　1.0目的

　　規(guī)范停車(chē)庫(kù)內(nèi)的車(chē)輛停放,確保車(chē)庫(kù)道路暢通、車(chē)輛停放整齊有序。

　　2.0適用范圍

　　適用于xx管理處轄區(qū)內(nèi)停車(chē)庫(kù)的車(chē)輛停放管理。

　　3.0職責(zé)

　　3.1主管經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查車(chē)輛停放管理工作。

　　3.2當(dāng)值領(lǐng)班負(fù)責(zé)車(chē)輛停放管理的.指導(dǎo)、檢查。

　　3.3當(dāng)值管理員負(fù)責(zé)停車(chē)庫(kù)的管理工作。

　　4.0工作程序

　　4.1車(chē)輛進(jìn)庫(kù)停放

　　4.1.1當(dāng)有車(chē)輛進(jìn)庫(kù)時(shí),當(dāng)值管理員必須按正規(guī)的交通指揮式指引車(chē)輛慢行,安全地停放在相應(yīng)的車(chē)位上,提醒車(chē)主關(guān)好車(chē)門(mén)、鎖好車(chē)鎖、隨身帶走車(chē)上的貴重物品。

　　4.1.2檢查車(chē)輛是否有損壞或其他不正常情況,如有不正常情況應(yīng)立即當(dāng)面向車(chē)主提出,并在《車(chē)輛停放登記表》上作詳細(xì)記錄。

　　4.1.3收取車(chē)位使用費(fèi):依照《車(chē)位使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取車(chē)位使用費(fèi)。

　　4.1.4填寫(xiě)收費(fèi)收據(jù)交車(chē)主,并作好準(zhǔn)確登記。

　　4.1.5如屬固定車(chē),應(yīng)將固定車(chē)位牌立于車(chē)輛明顯處。

　　4.2巡視

　　4.2.1車(chē)庫(kù)當(dāng)值管理員每小時(shí)至少詳細(xì)檢查車(chē)輛的車(chē)況一次,發(fā)現(xiàn)漏油、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)通知車(chē)主,并在值班記錄本上做好記錄,同時(shí)報(bào)告領(lǐng)班處理。

　　4.2.2發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員到車(chē)庫(kù)時(shí)要及時(shí)勸其離開(kāi),若有緊急情況按相關(guān)應(yīng)急處理規(guī)程處理。

　　4.2.3協(xié)助保潔工維護(hù)好車(chē)庫(kù)衛(wèi)生。

　　4.3車(chē)輛離庫(kù)

　　4.3.1當(dāng)有車(chē)輛離庫(kù)時(shí),當(dāng)值管理員應(yīng)及時(shí)檢查車(chē)主證件及相關(guān)資料:

　　a檢查車(chē)主證件與車(chē)輛是否相符;

　　b檢查車(chē)位使用費(fèi)是否已交足,沒(méi)有交足車(chē)位使用費(fèi),應(yīng)要求車(chē)主補(bǔ)交車(chē)位使用 費(fèi)后再離庫(kù);

　　c檢查相關(guān)證件。

　　4.3.2若檢查中發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)立即攔截車(chē)輛,并及時(shí)通知領(lǐng)班或主管經(jīng)理前來(lái)協(xié)助處理。

　　4.3.3車(chē)輛離庫(kù)后,及時(shí)在《車(chē)輛停放登記表》上登記。

　　5.0附件

　　《車(chē)輛停放登記表》

　　《固定車(chē)位牌》

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