便利店店鋪轉讓合同

時間：2023-05-31 17:14:00 曉鳳轉讓合同我要投稿

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便利店店鋪轉讓合同（通用8篇）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的便利店店鋪轉讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

便利店店鋪轉讓合同（通用8篇）

　　便利店店鋪轉讓合同 1

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲方將_____________，出租給乙方，用于個體經營，經雙方協商，在平等自愿的基礎上，根據《合同法》及相關規定，達成協議如下：

　　一、便利店店鋪租賃時間自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根據市場價格調整。年租金____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：_______元)一次性交清，雙方簽字后生效。

　　二、在租賃期間，所發生得一切費用由乙方自行承擔，并按時交納工商稅務、水、電、暖、社區衛生、治安等所有費用。

　　三、在租賃期間未經甲方同意，不得任意破壞、更改便利店店鋪結構，并確保房產及室內設備完好無損，如有損壞乙方應照價賠償，不得擅自將便利店店鋪轉讓給別人，不得隨意更改經營范圍，不得從事非法經營，并承擔一切民事刑法責任。室內如有裝修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否則恢復原結構，合同到期后乙方不再承租時，甲方要驗房收鑰匙。

　　四、合同期滿后，甲方若繼續出租，在同等條件下，乙方優先承租，并提前30天交定金。如單方因故停止本合同，應提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租，如遇不可抗拒因素，如有自然災害或城市規劃所造成的經濟損失甲方不予承擔。

　　五、本協議雙方自覺遵守，如有違約，違約方承擔違約責任，其它未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日

　　便利店店鋪轉讓合同 2

　　轉租方：_____________

　　承租方：_____________

　　房主：_____________

　　為明確甲、乙、丙三方的權利義務，在平等、自愿、協商的基礎上，根據國家法律，達成協議約定如下：

　　一、甲方將所承租座落于______便利店店鋪轉租給乙方。

　　二、便利店店鋪轉租費為人民幣 _________元整，小寫( ￥_________ )。注明：轉租費包括從_________ 年_________ 月_________日至_________ 年_________ 月_________ 日的房租和室內設備

　　三、當房租到期的前一個月，需預先告知是否續租店鋪

　　四、租賃期間乙方必須合法經營，否則甲方有權終止合同并收回店鋪另行租給他人。

　　五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變店鋪面貌結構，不得將便利店店鋪轉租、轉讓、抵押、典當、變賣等有越權違法活動。

　　六、在承租期間乙方裝修店鋪要得到甲方同意且發生的一切費用由乙方自己承擔。

　　七、在承租期間店鋪所發生的物業管理費、取暖費、衛生、水、電費及店面經營所產生的稅費均由乙方承擔。

　　八、在承租期間，乙方要愛護甲方店鋪及設施，如有損壞乙方必須照價賠償。

　　九、乙方如果不能按期交納承租便利店店鋪應交費用，甲方有權以乙方違約收回租賃店鋪，并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。

　　十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的'一切事故，后果，經濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。

　　十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用。

　　十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據為準。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日

　　便利店店鋪轉讓合同 3

　　出租方(甲方)：__________________________

　　承租方(乙方)：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　一、租賃期限

　　1.甲方現自愿將______________________號便利店店鋪經營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________個月。

　　2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米，使用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的.義務與所得的權利

　　1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　3.租貸期間，便利店店鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

　　4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。

　　4.租貸期間，乙方不得私自將店鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　三、其他事項

　　1.甲方將店鋪租給乙方經營，店鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

　　2.乙方承租店鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用店鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　4.租貸期間，乙方欠下的債權、債務與甲方和便利店店鋪無關。

　　5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。

　　四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

　　甲方(公章)：____________________

　　乙方(公章)：____________________

　　__________年_________月________日

　　便利店店鋪轉讓合同 4

　　出租方(以下簡稱甲方)_____________

　　承租方(以下簡稱乙方)_____________

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于_______市_______區_______號便利店店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的店鋪建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

　　三、甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的.房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費用

　　6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條違約

　　八、甲、乙雙方簽訂的店鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租店鋪及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　九、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　第五條合同生效、糾紛解決

　　十、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十一·、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請店鋪所在地人民法院解決。

　　十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，合同有效期內，對所租賃的店鋪及設施擁有合法使用權。按合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　________年____月____日

　　便利店店鋪轉讓合同 5

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　第一條店鋪坐落地址______號；建筑面積145.53平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期__年，自_____年_月__日起至_____年__月_日止。年4月16到4月30日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備，家具由乙方保管好，出現破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回店鋪，扣除押金，相當合同違約作廢。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(￥8333.00元)，年租金共壹拾萬元整(￥100000元)，一次性付清。甲方交付該店鋪時，乙方應向甲方支付店鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣_________ 元整(￥：_________ 元)，作為店鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發不能轉租，轉移經營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。

　　2、經雙方協商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權收回店鋪，乙方需無條件遷出。

　　第四條租賃期間店鋪修繕

　　甲方將店鋪交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的店鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及店鋪架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由乙方自行繳納，

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃店鋪的質量或店鋪的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該店鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條承租期內乙方在不影響店鋪安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

　　第七條、租賃期間，甲方應負責店鋪主體結構的'正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成店鋪毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　第八條租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將店鋪租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還店鋪給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回店鋪，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業收入)；如乙方違約不得要求返回已交納租金。

　　第十條合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　第十二條本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　便利店店鋪轉讓合同 6

　　出租方：_____________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_____________(以下簡稱乙方)

　　根據《合同法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃店鋪概況

　　1、乙方向甲方租賃__路__號，底層_開間店鋪，建筑面積為___平方米，場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原店鋪內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

　　2、乙方向甲方租賃的店鋪經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

　　3、乙方租賃的店鋪共計_間，甲方提供照明電源間，計__Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。

　　4、乙方租賃的店鋪內，有_間衛生間(衛生間內設施見設施清單)、_只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

　　第二條店鋪用途

　　乙方向甲方租賃的店鋪用途作商業經營用。主要經營__。乙方應自行辦理營業執照，并做好有關三廢處理。

　　第三條租賃期限

　　1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離店鋪，由甲方收回。

　　2、當租賃結束后，乙方如欲續租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。

　　第四條租金和租金的交納期限

　　(一)租金按每間為單位計算

　　(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的.費用、違約金外，余額退還乙方。

　　第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養

　　1、甲方在店鋪出租期間，應保證乙方在正常使用情況下店鋪不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。

　　2、甲方在計劃對出租的店鋪進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔店鋪和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。

　　第六條違約責任

　　1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的店鋪租金；如無續租之第三方，乙方向甲方償付所剩店鋪租期的全部租金。

　　2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規定提前收回店鋪)租賃店鋪的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的店鋪，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的店鋪租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的店鋪租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的店鋪租金，依此類推。

　　第七條爭議的解決方式

　　本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經雙方協商作出補充規定。如協商不成時，雙方均可向店鋪所在地人民法院起訴。

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　出租方(全稱)：_____________

　　承租方(全稱)：_____________

　　________年____月____日

　　便利店店鋪轉讓合同 7

　　甲方：__________(轉讓方)

　　乙方：__________(受讓方)

　　丙方：__________(商鋪出租方)

　　根據《合同法》，就甲方將位于__________的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條

　　甲方于_____年_____月_____日前將位于商鋪{面積_____平方米}轉讓給乙方使用。

　　第二條

　　該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為_____，月租為_____人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

　　第三條

　　該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條

　　乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____萬元整{小寫：_____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條

　　該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條

　　乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的'向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條

　　遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條

　　如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金。

　　第九條

　　合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　_____年_____月_____日

　　便利店店鋪轉讓合同 8

　　轉讓方(以下稱甲方)：_________

　　承接方(以下稱乙方)：_________

　　為擴大乙方對校園便利店的經營及管理權利，甲方愿將店內所有商品以零售價轉讓給乙方。乙方享有校園便利店的經營及管理權，以雙方商定的價格銷售商品。甲方不得參與便利店具體經營活動。雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就甲方向乙方轉讓商品一事達成本協議，具體條款如下：

　　第一條經甲乙雙方共同盤點____________商品，按零售價計算商品等額價值共計￥______元，大寫人民幣 ___________圓整。

　　第二條貨款償還

　　1.乙方從即日起即可向甲方償還欠款;

　　2.為減輕乙方負擔，甲方同意乙方分期償還所欠欠款;

　　3.乙方須在協議終止之日，付清甲方所有欠款;

　　4.在協議終止之日，乙方可用店內與零售價等額的商品頂替償還甲方欠款;

　　5.乙方在用店內零售價等額商品頂替償還欠款時，甲方應充分考慮超市的耗損率，并參照國內外大型超市的平均耗損率(0.3%以內)，將乙方賣場的耗損率適當放寬至0.5%以內，超出部分需由甲方以現金形式賠償。

　　6.如乙方在償還欠款時商品有調價情況，甲方或乙方可向對方計算出差價，做出合適的補償。

　　7.如乙方無故拖欠貨款，甲方可根據《中華人民共和國合同法》起訴乙方。

　　第三條乙方出現下列情形之一，甲方有權終止協議，并一次性收回乙方所有欠款

　　1. 乙方未經甲方同意擅自更改商品價格，或故意不予出售商品給顧客，造成負面影響較大的'

　　2. 乙方未經甲方同意，私自進行進貨或利用賣場進行不合法活動，或損害到顧客的利益的;