私人之間轉(zhuǎn)讓車庫合同

          時間:2022-12-22 16:36:45 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

          私人之間轉(zhuǎn)讓車庫合同

            隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多事情需要用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編精心整理的私人之間轉(zhuǎn)讓車庫合同,希望能夠幫助到大家。

          私人之間轉(zhuǎn)讓車庫合同

          私人之間轉(zhuǎn)讓車庫合同1

            轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)身份證號:_________

            承轉(zhuǎn)方:(以下簡稱乙方)身份證號:_________

            根據(jù)《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,甲、已雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車庫,達成如下協(xié)議:

            第一條甲方轉(zhuǎn)讓車庫位置

            甲方轉(zhuǎn)讓車庫為:_________

            第二條車庫的面積及轉(zhuǎn)讓價格

            甲方所轉(zhuǎn)讓的車庫建筑總面積為:_________平方米。甲、乙雙方協(xié)商一致,轉(zhuǎn)讓總金額為:人民幣_________元.(大寫:_________)。

            第三條付款及轉(zhuǎn)讓方式

            一:由于目前本車庫無產(chǎn)權(quán)證。因此,在甲、乙雙方協(xié)商后,乙方需在

            _________年_________月_________日前一次性支付給甲方人民幣元整;甲方需協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦理車庫的合同變更等手續(xù)。(與開發(fā)商協(xié)商車庫變更手續(xù)由乙方負(fù)責(zé),甲方有義務(wù)協(xié)助辦理)

            二:截止至_________年_________月_________日前該車庫所有費用由甲方全部結(jié)清。(包含:物業(yè)費,水電費)

            第四條違約責(zé)任

            1、違約:無論任何情況,甲、乙雙方任何一方終止本協(xié)議。

            2、甲方違約責(zé)任:

            (1)支付本協(xié)議車庫轉(zhuǎn)讓金額的違約金。

            (2)支付自本協(xié)議簽訂之日起至違約時,本房屋產(chǎn)生的一切費用。(含收回房屋時給第三方造成的損失及補償?shù)馁M用)。

            3、乙方違約責(zé)任:

            (1)支付本協(xié)議車庫轉(zhuǎn)讓金額的違約金。

            (2)支付自本協(xié)議簽訂之日起至違約時,本房屋產(chǎn)生的一切費用。

            (3)恢復(fù)本房屋原貌,或支付由于恢復(fù)本房屋原貌所需要產(chǎn)生的費用。

            第五條未盡事宜

            本協(xié)議條款未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

            第六條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

            第七條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

            第八條本協(xié)議規(guī)定之條款經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商而定,甲、乙雙方對本協(xié)議條款內(nèi)容充分了解,并且自愿遵守。

            甲方:_________乙方:_________

            日期:_________日期:_________

          私人之間轉(zhuǎn)讓車庫合同2

            本合同規(guī)范甲乙雙方在__市__小區(qū)__號樓地暖車庫租賃事件的雙方權(quán)利、責(zé)任等相關(guān)事宜。遇本合同無明確說明事項,則一切解釋權(quán)及其他權(quán)利歸車庫實際所有者所有。

            1、甲方承擔(dān)車庫取暖費、物業(yè)費等定額費用。在車庫使用過程當(dāng)中,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,甲方負(fù)責(zé)予以處理。遇乙方存在違約行為,甲方有權(quán)中止合同,收回車庫使用權(quán)。

            2、乙方只享有車庫使用權(quán)。不允許將車庫出租、出兌他人。乙方承擔(dān)除車庫水電費。乙方應(yīng)保證車庫全部組成部分的完整、良好、保持原樣。乙方在租賃期間對車庫造成任何損害,需負(fù)責(zé)修繕及承擔(dān)相關(guān)費用。在租賃期間,由于乙方出借車庫使用權(quán)等使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的情況,乙方和第三方均需遵守本合同所列條款,第三方存在任何違約行為,由乙方自行協(xié)商,負(fù)責(zé)賠償或承擔(dān)違約金。

            3、車庫租賃期間為20__年_________月_________日--20__年_________月_________日止。

            4、乙方付給甲方租金全額為元人民幣整,一次性付清。

            5、乙方對車庫的使用權(quán)利僅包括存放車輛及其他生活物件。不允許使用該車庫存儲交易性商品。不允許乙方利用車庫從事經(jīng)營性工作或其他非車庫原有用途的使用事項。乙方不得利用車庫進行違規(guī)、違法或涉及車庫違規(guī)、違法行為,否則后果自行承擔(dān)。

            6、在車庫租賃期間,由于乙方原因造成的損失,均有乙方承擔(dān),對甲方造成的損失均需賠償。由于自然因素造成的甲乙雙方的損失,由各自承擔(dān)。其他造成車庫損失、損壞的情況由乙方負(fù)責(zé)。

            7、乙方應(yīng)于租賃到期后3日內(nèi)完成車庫清理及歸還車庫工作。

            8、車庫到期前2個月,乙方應(yīng)通知甲方是否有繼續(xù)承租意向,乙方享有同等租金條件下優(yōu)先繼續(xù)租賃該車庫的權(quán)利。

            9、本合同中未明確規(guī)定的違約事項應(yīng)承擔(dān)的違約金,按實際造成的損失及其他相關(guān)合計賠償。

            10、甲乙雙方在公開、平等、自愿的情況下簽訂本合同,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字、填寫完成后修改無效。

            合同自簽訂之日起生效。

            甲方:_________身份證:_________

            乙方:_________身份證:_________

            _________年_________月_________日

          私人之間轉(zhuǎn)讓車庫合同3

            賣方:_________(以下簡稱甲方)

            買方:_________(以下簡稱乙方)

            見證方:____公司(以下簡稱丙方)

            甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

            第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。

            甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。

            該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,建筑面積為_________平方米。

            第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的'有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。

            由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

            第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同

            第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

            第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,價款合計為人民幣元。

            (大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

            第五條付款方式

            (一)無須銀行貸款

            1、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

            2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

            (二)銀行貸款

            1、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

            2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。

            3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

            第六條違約責(zé)任

            1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。

            甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

            2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

            每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

            3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

            第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細(xì)目:

            1.沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

            2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

            3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

            4.其它:。

            第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

            辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

            辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

            第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。

            本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。

            當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。

            協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

            第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。

            均具有同等法律效力。

            自雙方簽字蓋___日起生效。

            甲方:_________經(jīng)辦人:_________電話:____________年____月____日

            乙方:_________經(jīng)辦人:_________電話:____________年____月____日

            丙方:___公司經(jīng)辦人:_________電話:____________年____月____日

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