房地產(chǎn)咨詢服務合同

時間：2022-12-02 12:34:29 咨詢合同我要投稿

房地產(chǎn)咨詢服務合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)咨詢服務合同，歡迎大家分享。

房地產(chǎn)咨詢服務合同

房地產(chǎn)咨詢服務合同1

　　甲方：_____ 公司

　　乙方：_____ 公司

　　為明確甲乙雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵照履行。

　　一、協(xié)議內(nèi)容

　　甲方委托乙方對進行咨詢服務工作，乙方向甲方提供咨詢服務，包括但不限于口頭咨詢、電話咨詢、書面報告等，最終在雙方約定期限內(nèi)乙方以報告形式交付甲方。

　　二、費用及付款方式

　　1、本項目服務價款共計。

　　2、協(xié)議簽訂一周內(nèi)甲方支付總金額的作為前期調(diào)研費用，即人民幣伍拾萬元整，此費用為乙方進行前期調(diào)查、收集及整理資料的必需費用，即甲方對報告產(chǎn)生爭議情況下亦不退回。

　　3、乙方在收到甲方支付的前期調(diào)研費用后個月內(nèi)完成相關調(diào)研工作，提交報告后，甲方支付總金額的 50 %，即人民幣伍拾萬元整。

　　如甲方?jīng)]有按照本協(xié)議在規(guī)定時間內(nèi)付款，乙方有權取消本協(xié)議;若乙方未按規(guī)定時限完成相應工作，甲方有權追究乙方的違約責任。

　　三、雙方的責任

　　1、雙方在合作中所獲取的任何信息，一切交換的資料均屬保密資料，除非事先聲明并得到書面確認，否則均不能對外公開。

　　2、每一方僅向?qū)Ψ绞谟杷付ǖ臋嗬⑽词谟枞魏纹渌鼨嗬?例如對外公開或使用乙方提供服務所采取的方式、方法、相關技術、材料等);

　　四、爭議的解決

　　甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭議，雙方應進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提請濟南仲裁委員會裁決。

　　五、其他事項

　　本協(xié)議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：______________　　　　　　　　乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________　　　　　法定代表人(簽字)：______________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產(chǎn)咨詢服務合同2

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　為明確甲乙雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵照履行。

　　一、協(xié)議內(nèi)容

　　二、費用及付款方式

　　1、本項目服務價款共計。

　　3、乙方在收到甲方支付的前期調(diào)研費用后個月內(nèi)完成相關調(diào)研工作，提交報告后，甲方支付總金額的 50 %，即人民幣伍拾萬元整。

　　三、雙方的責任

　　1、雙方在合作中所獲取的任何信息，一切交換的資料均屬保密資料，除非事先聲明并得到書面確認，否則均不能對外公開。

　　2、每一方僅向?qū)Ψ绞谟杷付ǖ臋嗬�，并未授予任何其它權�?例如對外公開或使用乙方提供服務所采取的方式、方法、相關技術、材料等);

　　四、爭議的解決

　　甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭議，雙方應進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提請濟南仲裁委員會裁決。

　　五、其他事項

　　本協(xié)議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：______________　　　　　　　　乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________　　　　　法定代表人(簽字)：______________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產(chǎn)咨詢服務合同3

　　委托單位：______________(以下簡稱甲方)

　　咨詢單位：_____(以下簡稱乙方)

　　依據(jù)《民法典》及工程造價相關管理規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本工程造價咨詢合同。

　　一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO工程造價咨詢服務：_____

　　1.項目名稱：________________________________

　　2.項目規(guī)模：_____總投資額萬元，建筑面積

　　6.咨詢業(yè)務范圍及內(nèi)容：________________________。

　　A、建設工程清單編制;

　　B、建設工程標底編制C;建設工程工程結算和決算;

　　D、施工單位清單投標和自行編制清單投標;

　　E、鋼筋翻樣的審核和結算，

　　F、鋼筋翻樣的預算;

　　G、建設安裝工程預算; 建設安裝工程審核和結算;、施工階段全過程造價控制;

　　G、建設工程概算。

　　二、本協(xié)議書的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同通用條款賦予的定義相同。

　　三、本合同的組成部分及解釋順序為：_____

　　1.建設工程造價咨詢協(xié)議書;

　　2. 建設工程造價咨詢合同專用條款;

　　3.建設工程造價咨詢合同通用條款;

　　4、建設工程造價咨詢合同履行中共同簽署的補充文件;

　　5、通過招標方式獲得咨詢業(yè)務的，還包括下列資料：_____

　　(1)招標文件;

　　(2)投標書及其附件;

　　(3)中標通知書。

　　四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤募s定，承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的建設工程造價咨詢業(yè)務

房地產(chǎn)咨詢服務合同4

　　委托方(甲方)：_____

　　服務方(乙方)：_____

　　甲方委托乙方承擔"地塊項目"(暫定名稱)開發(fā)經(jīng)營規(guī)劃管理顧問咨詢服務工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項目開發(fā)經(jīng)營建議，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設計、品牌運營發(fā)展戰(zhàn)略的顧問咨詢服務合同(以下簡稱"本合同")。甲、乙雙方同意進行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責任。

　　一、項目規(guī)模：_____

　　以本項目中之部分農(nóng)漁產(chǎn)業(yè)示範項目總占地面積：_____約

　　二、服務邊界：_____

　　在合同有效期內(nèi)，乙方應對甲方本項目的開發(fā)建設，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設計給予專業(yè)顧問咨詢的支持，具體工作內(nèi)容如下：_____

　　1、對本項目中之預示範項目用地給予概念性開發(fā)建設規(guī)劃方向暨代表甲方參與項目公司遴選，並委託監(jiān)督項目總體規(guī)劃及概念設計的工作給予全程顧問咨詢：_____

　　⑴對項目開發(fā)建設規(guī)劃設計的定位向甲方提出專業(yè)建議;

　　⑵代表甲方對項目開發(fā)建設規(guī)劃設計的總體布局提出專業(yè)意見;

　�、谴砑追綄︘椖块_發(fā)建設規(guī)劃設計的功能分布及空間規(guī)劃提出意見; 代表甲方對項目規(guī)劃設計商業(yè)配套產(chǎn)業(yè)設施規(guī)劃的合理性提出意見;代表甲方對項目規(guī)劃設計的商業(yè)運營提出專業(yè)意見;

　　2、項目用地的建設方案設計全程顧問咨詢服務：_____

　　(1)對每期項目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見;

　　(2)對每期項目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細化提出專業(yè)意見;

　　(3)對每期項目建筑方案的環(huán)境景觀設計提出專業(yè)意見;

　　4、項目形象和企業(yè)品牌建設：_____

　　通過該項目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對土地的規(guī)劃需求，編制并提供：_____

　�、彭椖啃蜗笃放平ㄔO發(fā)展策略的專業(yè)建議;

　�、萍追揭源隧椖繛槠鯔C的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。

　　5、其它方面：_____

　�、艆⒓蛹追浇M織的各類針對性領導匯報考察學習;

　　⑵參加關于項目的有關會議及討論;

　�、菂f(xié)助甲方項目組提交各類報告及建議書。

　　備注：_____以上服務工作所提交的成果應根據(jù)該項目開發(fā)節(jié)奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調(diào)整和修改，以支撐項目的順利推進。

　　6、顧問咨詢服務工作要求：_____

　�、乓曳綉獙︻檰栕稍児ぷ鞒钟袑I(yè)服務態(tài)度，對各提案或方案提出專業(yè)可行參考意見，發(fā)揮為甲方項目穩(wěn)定良性運作的參謀支持作用;

　�、埔曳教岢龅膶I(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：_____

　�、且曳叫枰兰s參加甲方通知的必要會議;

　　四、服務目標

　　對本項目的規(guī)劃設計和項目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進行全程顧問咨詢，為甲方該項目在規(guī)劃設計、成本控制、風險規(guī)避、項目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現(xiàn)甲方社會效益、經(jīng)濟效益、品牌效益最大化發(fā)展。

　　五、服務費用

　　1、在本合同范圍內(nèi)，本項目全程顧問咨詢服務費：_____每月人民幣五萬元整(￥50000元)，該費用包括乙方人員的各種工作過程中的所有研究時間費用，包含乙方應納各項稅費。

　　2、雙方約定，以下情況出現(xiàn)的費用，由甲方承擔：_____

　　1)由甲方指定的，與項目有關的專項考察的出差費用。

　　2)乙方在顧問咨詢作業(yè)過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在城市與外協(xié)機構溝通的出差費用。

　　六付款方式

　　1、項目全程顧問咨詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：_____

　　在雙方簽定合同后_________天內(nèi)，甲方支付乙方項目每月顧問咨詢費：_____人民幣五萬元整(￥50000元)。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。銀行資料如下：_____

　　戶名：_____

　　帳號：_____

　　開戶行：_____

　　七合同終止

　　1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業(yè)，因甲方責任非正常終止，甲方應根據(jù)乙方實際工作進度情況提前一個月向告知。

　　2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業(yè)，因乙方責任非正常終止，乙方應根據(jù)乙方實際工作進度情況提前一個月向甲方告知。

　　3、如經(jīng)甲方評估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動本項目進程，甲方有權終止合同，甲方不需承擔違約責任，同時甲方不需再支付未付余款。

　　八其他

　　1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據(jù)現(xiàn)行法律和有關規(guī)定辦理。

　　2、本合同書如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權代表協(xié)商并同意后簽訂補充合同。

　　3、其它未盡事宜另以補充協(xié)議(合同條件)為準。

　　4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。

　　甲方(公章)：______________　　　　　　　　乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________　　　　　法定代表人(簽字)：______________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產(chǎn)咨詢服務合同5

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲方委托乙方作為甲方顧問，為甲方公司債劵發(fā)行提供咨詢服務，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：_____

　　一、甲方委托乙方協(xié)助甲方完成公司房地產(chǎn)發(fā)行任務。甲方保證委托事務的法律合法性和政策可行性，承諾盡力由乙方指派新的證券主承銷商作為甲方發(fā)行公司房地產(chǎn)的主承銷商，并為乙方提供甲方擬要發(fā)債所需的相關資料。

　　二、乙方為甲方提供國家相關部委關于公司房地產(chǎn)發(fā)行的信息、政策和發(fā)行指導意見，指導甲方制定和修改公司房地產(chǎn)發(fā)行的相關文件;乙方承諾在__年_月_日之前必需幫助甲方取得國家發(fā)改委核準甲方公司房地產(chǎn)發(fā)行的批復;如甲方確保了擬要發(fā)行的公司房地產(chǎn)主承銷商由乙方指派，則乙方確保甲方申請發(fā)行的該公司房地產(chǎn)綜合成本不超過年利率7.5%(含房地產(chǎn)利率、承銷費、顧問費、律師費、評級費等綜合性費用)，如甲方未能由乙方指派新的主承銷商，則乙方只保證按甲乙雙方約定辦成取得國家發(fā)改委關于甲方公司房地產(chǎn)發(fā)行的批復，乙方只向甲方收取國家發(fā)改委針對該項目審批后的實際批準發(fā)行額度的1%做為咨詢服務費。

　　三、甲乙雙方確認本協(xié)議為風險代理，如乙方未能協(xié)助甲方按時完成公司房地產(chǎn)的發(fā)行批準事項，則甲方不必向乙方支付咨詢服務費，但甲方應支付乙方為甲方發(fā)行公司房地產(chǎn)所發(fā)生的人工費、差旅費、文件制作費;乙方協(xié)助甲方按時完成了公司房地產(chǎn)發(fā)行的批準，則甲方獲得公司房地產(chǎn)發(fā)行批準(以國家發(fā)改委核準甲方公司房地產(chǎn)發(fā)行批復日為準)且在承銷網(wǎng)點開始銷售后七日內(nèi)，向乙方一次性支付咨詢服務費，咨詢服務費的總額為國家發(fā)改委實際批準發(fā)行募集資金的百分之一。

　　四、對于乙方為本項目提供的咨詢顧問意見、文件，甲方負有保密義務，經(jīng)乙方事先書面許可，甲方方可為本項目之目的向第三方透露。

　　五、如果國家發(fā)改委已經(jīng)批準且該申請公司房地產(chǎn)也已發(fā)行而甲方違反本協(xié)議未按第三條規(guī)定支付咨詢顧問費，每逾期一日，甲方應按未付金額的日萬分之二點一向乙方支付違約金，直至甲方付清本協(xié)議

　　第三條規(guī)定的咨詢顧問費。

　　六、如最終國家發(fā)改委批準發(fā)行的公司房地產(chǎn)額度和年限同甲方申報額度和年限發(fā)生變化，不視為乙方違約。如超出甲乙雙方約定的__年_月_日前甲方申報未獲國家發(fā)改委批準，則視乙方違約，甲乙雙方終止該協(xié)議的履行;甲方仍按本協(xié)議約定向乙方支付人工費、差旅費、文件制作費。

　　七、因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或者與本協(xié)議有關的一切爭議，應由雙方友好協(xié)調(diào)解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行訴訟。

　　八、本協(xié)議的有效期截止__年_月_日。未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：______________　　　　　　　　乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________　　　　　法定代表人(簽字)：______________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產(chǎn)咨詢服務合同6

　　委托方(甲方)：_____

　　服務方(乙方)：_____

　　甲方委托乙方承擔"地塊項目"(暫定名稱)規(guī)劃設計顧問咨詢服務工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項目規(guī)劃設計和項目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略的顧問咨詢服務合同(以下簡稱"本合同")。甲、乙雙方同意進行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責任。

　　一、項目規(guī)模：_____

　　本項目總占地面積：_____約畝;

　　二、服務邊界：_____

　　在合同有效期內(nèi)，乙方應對甲方本項目的規(guī)劃設計給予專業(yè)顧問咨詢的支持，具體工作內(nèi)容如下：_____

　　1、對本項目項目用地概念性規(guī)劃暨總圖設計全程顧問咨詢：_____ ⑴對項目規(guī)劃設計的定位提出專業(yè)意見;

　�、茖︘椖恳�(guī)劃設計的總體布局提出專業(yè)意見;

　�、菍︘椖恳�(guī)劃設計的功能分布及空間布置提出專業(yè)意見;

　�、葘︘椖恳�(guī)劃設計的各項經(jīng)濟指標及戶型配比提出專業(yè)意見; ⑸對項目規(guī)劃設計的配套設施規(guī)劃的合理、完整性提出專業(yè)意見; ⑹對項目規(guī)劃設計的建筑風格提出專業(yè)意見;

　　⑺對項目規(guī)劃設計的住宅及商業(yè)規(guī)劃提出專業(yè)意見;

　�、虒︘椖恳�(guī)劃設計的園林規(guī)劃提出專業(yè)意見;

　�、蛯︘椖恳�(guī)劃設計的路網(wǎng)布局提出專業(yè)意見;

　�、螌︘椖恳�(guī)劃設計的目前及未來市場風險規(guī)避、后續(xù)項目發(fā)展提出專業(yè)意見;

　　2、項目用地的建筑方案設計全程顧問咨詢服務：_____

　　⑴對項目規(guī)劃設計的各項經(jīng)濟指標提出專業(yè)意見;

　　⑵對每期項目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見;

　　⑶對每期項目建筑方案的戶型配比及戶型設計提出專業(yè)意見;

　　⑷對每期項目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細化提出專業(yè)意見;

　�、蓪γ科陧椖拷ㄖ桨傅沫h(huán)境景觀設計提出專業(yè)意見;

　�、蕦γ科陧椖恳�(guī)劃設計的路網(wǎng)布置提出專業(yè)意見;

　�、藢γ科陧椖恳�(guī)劃設計的安防消防布置設計提出專業(yè)意見;

　　⑻對每期項目規(guī)劃設計的交通消防分布設計提出專業(yè)意見;

　　3、項目成本控制：_____

　　根據(jù)本項目用地概念性規(guī)劃暨總圖設計和建筑方案設計的內(nèi)容，從該項目區(qū)域發(fā)展和項目營銷策略角度，結合品質(zhì)要求，提出對項目成本控制的專業(yè)意見。

　　4、項目形象和企業(yè)品牌建設：_____

　　通過該項目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對土地的規(guī)劃需求，編制并提交：_____

　　⑴項目形象品牌建設發(fā)展策略的專業(yè)建議;

　�、萍追揭源隧椖繛槠鯔C的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。

　　5、其它方面：_____

　�、艆⒓蛹追浇M織的各類針對性考察學習;

　�、茀⒓雨P于項目的有關會議及討論;

　�、翘峤患追揭蟮母黝悎蟾婕敖ㄗh書。

　　6、顧問咨詢服務工作要求：_____

　�、埔曳教岢龅膶I(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：_____

　　①該建議相關的規(guī)劃知識及政策法規(guī)支持;

　�、谠摻ㄗh在規(guī)劃報批通過的經(jīng)驗或技巧;

　　③該建議在市場或同行業(yè)可借鑒的先進范例、經(jīng)驗或新信息支持。 ⑶乙方需準時參加甲方通知的各類會議;

　�、纫曳叫璋凑占追揭蠹皶r間規(guī)定準時提交各類書面報告及建議書。

　　四、服務目標

　　五、服務費用

　　1、在本合同范圍內(nèi)，本項目全程顧問咨詢服務費共計：_____人民幣__________________萬元整(￥_________元)，該費用包括乙方人員的各種工作過程中產(chǎn)生的費用，包含乙方應納各項稅費。

　　2、雙方約定，如因以下情況出現(xiàn)的費用，由甲方承擔：_____

　　1)由甲方指定的，非廣西本省范圍內(nèi)的專項考察的出差費用。

　　2)乙方在顧問咨詢作業(yè)過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在城市與外協(xié)機構溝通的出差費用。

　　六付款方式

　　1、項目全程顧問咨詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：_____

　　⑴在雙方簽定合同后_________天內(nèi)，甲方支付乙方項目全程顧問咨詢費預付款：_____人民幣_________萬元整(￥_________元)。

　�、萍追奖卷椖客瓿身椖坑玫馗拍钚砸�(guī)劃暨總圖設計，并通過甲方和合作單位審定后天內(nèi)，甲方支付乙方項目全程顧問咨詢費第二筆款：_____人民幣伍萬元整(￥50000元)。

　�、羌追奖卷椖客瓿擅科陧椖坑玫氐慕ㄖ桨冈O計后，并通過甲方和合作單位審定后十五天內(nèi)，甲方每期支付乙方該期項目全程顧問咨詢費人民幣_________萬元整(￥_________元)/每期。

　�、绕溆嗫铐椩诩追酵瓿稍擁椖咳拷ㄖ桨冈O計后，并通過甲方和合作單位審定后半年內(nèi)逐步支付完成。

　　3、上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。

　　銀行資料如下：_____

　　戶名：_____

　　帳號：_____

　　開戶行：_____

　　七合同終止

　　1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業(yè)，因甲方責任非正常終止，甲方應根據(jù)乙方實際工作進度情況給予乙方相應的補償。

　　2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業(yè)，因乙方責任非正常終止，乙方根據(jù)項目的'實際工作進度情況給予甲方相應補償。

　　八其他

　　1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據(jù)現(xiàn)行法律和有關規(guī)定辦理。

　　2、本合同書如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權代表協(xié)商并同意后簽訂補充合同。

　　3、其它未盡事宜另以補充協(xié)議(合同條件)為準。

　　4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。

　　委托方(甲方)：_____

　　法定代表人或委托簽名人簽署：_____

　　單位地址：_____

　　郵編：_____

　　電話：_____

　　傳真：_____

　　服務方(乙方)：_____

　　法定代表人或委托簽名人簽署：_____

　　單位地址：_____

　　郵編：_____

　　電話：_____

　　傳真：_____

　　合同簽定時間：_____ 年月日

房地產(chǎn)咨詢服務合同7

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲方委托乙方作為甲方顧問，為甲方公司債劵發(fā)行提供咨詢服務，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：_____

　　一、甲方委托乙方協(xié)助甲方完成公司債券發(fā)行任務。甲方保證委托事務的法律合法性和政策可行性，承諾盡力由乙方指派新的證券主承銷商作為甲方發(fā)行公司債券的主承銷商，并為乙方提供甲方擬要發(fā)債所需的相關資料。

　　二、乙方為甲方提供國家相關部委關于公司債券發(fā)行的信息、政策和發(fā)行指導意見，指導甲方制定和修改公司債券發(fā)行的相關文件;乙方承諾在_________年__________________月__________________日之前必需幫助甲方取得國家發(fā)改委核準甲方公司債券發(fā)行的批復;如甲方確保了擬要發(fā)行的公司債券主承銷商由乙方指派，則乙方確保甲方申請發(fā)行的該公司債券綜合成本不超過年利率7.5%(含債券利率、承銷費、顧問費、律師費、評級費等綜合性費用)，如甲方未能由乙方指派新的主承銷商，則乙方只保證按甲乙雙方約定辦成取得國家發(fā)改委關于甲方公司債券發(fā)行的批復，乙方只向甲方收取國家發(fā)改委針對該項目審批后的實際批準發(fā)行額度的1%做為咨詢服務費。

　　三、甲乙雙方確認本協(xié)議為風險代理，如乙方未能協(xié)助甲方按時完成公司債券的發(fā)行批準事項，則甲方不必向乙方支付咨詢服務費，但甲方應支付乙方為甲方發(fā)行公司債券所發(fā)生的人工費、差旅費、文件制作費;乙方協(xié)助甲方按時完成了公司債券發(fā)行的批準，則甲方獲得公司債券發(fā)行批準(以國家發(fā)改委核準甲方公司債券發(fā)行批復日為準)且在承銷網(wǎng)點開始銷售后七日內(nèi)，向乙方一次性支付咨詢服務費，咨詢服務費的總額為國家發(fā)改委實際批準發(fā)行募集資金的百分之一。

　　四、對于乙方為本項目提供的咨詢顧問意見、文件，甲方負有保密義務，經(jīng)乙方事先書面許可，甲方方可為本項目之目的向第三方透露。

　　五、如果國家發(fā)改委已經(jīng)批準且該申請公司債券也已發(fā)行而甲方違反本協(xié)議未按第三條規(guī)定支付咨詢顧問費，每逾期一日，甲方應按未付金額的日萬分之二點一向乙方支付違約金，直至甲方付清本協(xié)議

　　第三條規(guī)定的咨詢顧問費。

　　六、如最終國家發(fā)改委批準發(fā)行的公司債券額度和年限同甲方申報額度和年限發(fā)生變化，不視為乙方違約。如超出甲乙雙方約定的_________年__________________月__________________日前甲方申報未獲國家發(fā)改委批準，則視乙方違約，甲乙雙方終止該協(xié)議的履行;甲方仍按本協(xié)議約定向乙方支付人工費、差旅費、文件制作費。

　　八、本協(xié)議的有效期截止_________年__________________月__________________日。未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：______________　　　　　　　　乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________　　　　　法定代表人(簽字)：______________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產(chǎn)咨詢服務合同8

　　委托方（甲方）：______________

　　服務方（乙方）：______________

　　甲方委托乙方承擔地塊項目（暫定名稱）開發(fā)經(jīng)營規(guī)劃管理顧問咨詢服務工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項目開發(fā)經(jīng)營建議，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設計、品牌運營發(fā)展戰(zhàn)略的顧問咨詢服務合同（以下簡稱本合同）。甲、乙雙方同意進行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責任。

　　一、項目規(guī)模：

　　以本項目中之部分農(nóng)漁產(chǎn)業(yè)示範項目總占地面積：約______________平方米。

　　二、服務邊界：

　　在合同有效期內(nèi)，乙方應對甲方本項目的開發(fā)建設，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設計給予專業(yè)顧問咨詢的支持，具體工作內(nèi)容如下：

　　1、對本項目中之預示範項目用地給予概念性開發(fā)建設規(guī)劃方向暨代表甲方參與項目公司遴選，並委託監(jiān)督項目總體規(guī)劃及概念設計的工作給予全程顧問咨詢：

　�。�1）對項目開發(fā)建設規(guī)劃設計的定位向甲方提出專業(yè)建議。

　　（2）代表甲方對項目開發(fā)建設規(guī)劃設計的總體布局提出專業(yè)意見。

　�。�3）代表甲方對項目開發(fā)建設規(guī)劃設計的功能分布及空間規(guī)劃提出意見。代表甲方對項目規(guī)劃設計商業(yè)配套產(chǎn)業(yè)設施規(guī)劃的合理性提出意見。代表甲方對項目規(guī)劃設計的商業(yè)運營提出專業(yè)意見。代表甲方對項目規(guī)劃設計的目前及未來市場風險規(guī)避、后續(xù)項目發(fā)展提出專業(yè)意見。

　　2、項目用地的建設方案設計全程顧問咨詢服務：

　　（1）對每期項目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見。

　　（2）對每期項目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細化提出專業(yè)意見。

　�。�3）對每期項目建筑方案的環(huán)境景觀設計提出專業(yè)意見。

　　4、項目形象和企業(yè)品牌建設：

　　通過該項目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對土地的規(guī)劃需求，編制并提供：

　　（1）項目形象品牌建設發(fā)展策略的專業(yè)建議。

　　（2）甲方以此項目為契機的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。

　　5、其它方面：

　�。�1）參加甲方組織的各類針對性領導匯報考察學習。

　�。�2）參加關于項目的有關會議及討論。

　　（3）協(xié)助甲方項目組提交各類報告及建議書。

　　備注：以上服務工作所提交的成果應根據(jù)該項目開發(fā)節(jié)奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調(diào)整和修改，以支撐項目的順利推進。

　　6、顧問咨詢服務工作要求：

　�。�1）乙方應對顧問咨詢工作持有專業(yè)服務態(tài)度，對各提案或方案提出專業(yè)可行參考意見，發(fā)揮為甲方項目穩(wěn)定良性運作的參謀支持作用。

　　（2）乙方提出的專業(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：

　　（3）乙方需依約參加甲方通知的必要會議。

　　三、服務目標：

　　四、服務費用：

　　1、在本合同范圍內(nèi)，本項目全程顧問咨詢服務費：每月人民幣五萬元整（50000元），該費用包括乙方人員的各種工作過程中的所有研究時間費用，包含乙方應納各項稅費。

　　2、雙方約定，以下情況出現(xiàn)的費用，由甲方承擔：

　　1）由甲方指定的，與項目有關的專項考察的出差費用。

　　2）乙方在顧問咨詢作業(yè)過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在____市與外協(xié)機構溝通的出差費用。

　　五、付款方式：

　　1、項目全程顧問咨詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：

　　在雙方簽定合同后天內(nèi)，甲方支付乙方項目每月顧問咨詢費：人民幣五萬元整（50000元）。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。銀行資料如下：

　　戶名：______________

　　帳號：______________

　　開戶行：______________

　　六、合同終止：

　　七、其他：

　　1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據(jù)現(xiàn)行法律和有關規(guī)定辦理。

　　2、本合同書如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權代表協(xié)商并同意后簽訂補充合同。

　　3、其它未盡事宜另以補充協(xié)議（合同條件）為準。

　　4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

房地產(chǎn)咨詢服務合同9

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲方擬在深圳灣發(fā)展物業(yè)投資項目，鑒于乙方在房地產(chǎn)咨詢評估方面的經(jīng)驗，乙方愿意為甲方的項目發(fā)展提供咨詢服務，依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和相關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議書，共同執(zhí)行。

　　第一條：_____乙方提供服務的內(nèi)容

　　甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)研究咨詢服務，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區(qū)市場研究咨詢報告，包括深圳地方房地產(chǎn)政策法規(guī)、房地產(chǎn)市場分析、片區(qū)土地出讓情況、片區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)查分析等。

　　第二條：_____研究服務費用

　　甲乙雙方約定，甲方應向乙方支付研究咨詢費，每季度服務費用6萬元，暫定服務期一年，合計人民幣貳拾肆萬元整(含稅)。

　　第三條：_____ 服務費用的支付

　　研究咨詢費支付方式：_____雙方約定研究咨詢費分四次支付，按每三個月支付一次，每次支付人民幣陸萬元整。本協(xié)議書簽訂之日起的10天內(nèi)支付第一次費用。

　　第四條：_____保密義務

　　乙方對于研究咨詢過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，有保密的義務，甲方對于乙方的研究提供必要的協(xié)助。

　　第五條：_____甲、乙雙方保證在完成本協(xié)議過程中保持廉潔，乙方保證不向甲方相關人員提供不正當利益。

　　第六條：_____本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。本協(xié)議委托期限為一年，委托期限自本協(xié)議簽訂之日起始計。

　　協(xié)議到期后，如果甲方不再支付服務費用，則視作本協(xié)議書自行終止，如果甲方支付服務費用，則協(xié)議自動延期一年。

　　第七條：_____雙方在履約過程中如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提請訴訟。

　　第八條：_____本協(xié)議書壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：______________　　　　　　　　乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________　　　　　法定代表人(簽字)：______________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產(chǎn)咨詢服務合同10

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　第一條：_____乙方提供服務的內(nèi)容

　　第二條：_____研究服務費用

　　甲乙雙方約定，甲方應向乙方支付研究咨詢費，每季度服務費用6萬元，暫定服務期一年，合計人民幣貳拾肆萬元整(含稅)。

　　第三條：_____ 服務費用的支付

　　第四條：_____保密義務

　　乙方對于研究咨詢過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，有保密的義務，甲方對于乙方的研究提供必要的協(xié)助。

　　第五條：_____甲、乙雙方保證在完成本協(xié)議過程中保持廉潔，乙方保證不向甲方相關人員提供不正當利益。

　　第六條：_____本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。本協(xié)議委托期限為一年，委托期限自本協(xié)議簽訂之日起始計。

　　協(xié)議到期后，如果甲方不再支付服務費用，則視作本協(xié)議書自行終止，如果甲方支付服務費用，則協(xié)議自動延期一年。

　　第七條：_____雙方在履約過程中如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提請訴訟。

　　第八條：_____本協(xié)議書壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：______________　　　　　　　　乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________　　　　　法定代表人(簽字)：______________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產(chǎn)咨詢服務合同11

　　委托方(甲方)：_____

　　服務方(乙方)：_____

　　甲方委托乙方承擔地塊項目(暫定名稱)開發(fā)經(jīng)營規(guī)劃管理顧問咨詢服務工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項目開發(fā)經(jīng)營建議，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設計、品牌運營發(fā)展戰(zhàn)略的顧問咨詢服務合同(以下簡稱本合同)。甲、乙雙方同意進行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責任。

　　一、項目規(guī)模：_____

　　以本項目中之部分農(nóng)漁產(chǎn)業(yè)示範項目總占地面積：_____約

　　二、服務邊界：_____

　　在合同有效期內(nèi)，乙方應對甲方本項目的開發(fā)建設，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設計給予專業(yè)顧問咨詢的支持，具體工作內(nèi)容如下：_____

　�、艑︘椖块_發(fā)建設規(guī)劃設計的定位向甲方提出專業(yè)建議;

　�、拼砑追綄︘椖块_發(fā)建設規(guī)劃設計的總體布局提出專業(yè)意見;

　�、谴砑追綄︘椖块_發(fā)建設規(guī)劃設計的功能分布及空間規(guī)劃提出意見; 代表甲方對項目規(guī)劃設計商業(yè)配套產(chǎn)業(yè)設施規(guī)劃的合理性提出意見;代表甲方對項目規(guī)劃設計的商業(yè)運營提出專業(yè)意見;代表甲方對項目規(guī)劃設計的目前及未來市場風險規(guī)避、后續(xù)項目發(fā)展提出專業(yè)意見;

　　2、項目用地的建設方案設計全程顧問咨詢服務：_____

　　(1)對每期項目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見;

　　(2)對每期項目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細化提出專業(yè)意見;

　　(3)對每期項目建筑方案的環(huán)境景觀設計提出專業(yè)意見;

　　4、項目形象和企業(yè)品牌建設：_____

　　通過該項目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對土地的規(guī)劃需求，編制并提供：_____

　�、彭椖啃蜗笃放平ㄔO發(fā)展策略的專業(yè)建議;

　�、萍追揭源隧椖繛槠鯔C的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。

　　5、其它方面：_____

　�、艆⒓蛹追浇M織的各類針對性領導匯報考察學習;

　�、茀⒓雨P于項目的有關會議及討論;

　　⑶協(xié)助甲方項目組提交各類報告及建議書。

　　6、顧問咨詢服務工作要求：_____

　�、埔曳教岢龅膶I(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：_____

　�、且曳叫枰兰s參加甲方通知的必要會議;

　　四、服務目標

　　五、服務費用

　　1、在本合同范圍內(nèi)，本項目全程顧問咨詢服務費：_____每月人民幣五萬元整(50000元)，該費用包括乙方人員的各種工作過程中的所有研究時間費用，包含乙方應納各項稅費。

　　2、雙方約定，以下情況出現(xiàn)的費用，由甲方承擔：_____

　　1)由甲方指定的，與項目有關的專項考察的出差費用。

　　2)乙方在顧問咨詢作業(yè)過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在____市與外協(xié)機構溝通的出差費用。

　　六付款方式

　　1、項目全程顧問咨詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：_____

　　在雙方簽定合同后天內(nèi)，甲方支付乙方項目每月顧問咨詢費：_____人民幣五萬元整(50000元)。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。銀行資料如下：_____

　　戶名：_____

　　帳號：_____

　　開戶行：_____

　　七合同終止

　　八其他

　　1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據(jù)現(xiàn)行法律和有關規(guī)定辦理。

　　2、本合同書如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權代表協(xié)商并同意后簽訂補充合同。

　　3、其它未盡事宜另以補充協(xié)議(合同條件)為準。

　　4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。

　　甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

　　________年____月____日 ________年____月____日

房地產(chǎn)咨詢服務合同12

　　委托單位：__________________________________________

　　咨詢單位：__________________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及工程造價相關管理規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本工程造價咨詢合同。

　　一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO工程造價咨詢服務：

　　1.項目名稱：__________________________________________________________

　　2.項目規(guī)模：總投資額_______萬元，建筑面積：_______

　　3.咨詢業(yè)務范圍及內(nèi)容：_________________________________________________。

　　A、建設工程清單編制;

　　B、建設工程標底編制

　　C;建設工程工程結算和決算;

　　D、施工單位清單投標和自行編制清單投標;

　　E、鋼筋翻樣的審核和結算，

　　F、鋼筋翻樣的預算;

　　G、建設安裝工程預算;

　　H建設安裝工程審核和結算;

　　I、施工階段全過程造價控制;

　　G、建設工程概算。

　　二、本協(xié)議書的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同通用條款賦予的定義相同。

　　三、本合同的組成部分及解釋順序為：

　　1.建設工程造價咨詢協(xié)議書;

　　2.建設工程造價咨詢合同專用條款;

　　3.建設工程造價咨詢合同通用條款;

　　4、建設工程造價咨詢合同履行中共同簽署的補充文件;

　　5、通過招標方式獲得咨詢業(yè)務的，還包括下列資料：

　　(1)招標文件;(2)投標書及其附件;(3)中標通知書。

　　四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤募s定，承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的建設工程造價咨詢業(yè)務。

　　五、委托人同意按照專用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

　　六、本合同的建設工程造價咨詢業(yè)務自年月日開始實施，至年月日終結。若委托人提供咨詢資料延后則時間相應順延，若增加工作內(nèi)容具體完成時間另行約定。

　　七、委托方如考慮到工作需要，安排咨詢方市外出差的，其費用由委托方承擔。

　　八、委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７⻊粘杲穑?/p>

　　1、正常酬金計算方法

　　根據(jù)江蘇省工程造價行業(yè)主管部門及物價部門的有關規(guī)定，本項目的咨詢服務酬金計算方法為：

　　2、正常酬金支付方式

　　1)預付款：本咨詢項目合同生效后天內(nèi)，委托人向咨詢?nèi)酥Ц蹲稍冾A付款元;

　　2)正常服務酬金：分別于(1)完成初稿支付元，(2)提交咨詢成果文件后內(nèi)一次性支付元。(正常服務酬金應扣除預付款)。

　　3)(預算項目)完成項目組價移交資料時，付合同咨詢費的__________%或_________元。剩余部分在_____________內(nèi)一次付清__________%或_________元。

　　4)(決算項目)完成項目組價移交資料時，付合同咨詢費的__________%或_________元。剩余部分在______________內(nèi)一次付清__________%或_________元。

　　3、其他約定：本合同最遲支付全款時間為_______年_______月_______日。

　　九、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭議，應當依法向調(diào)解機構申請調(diào)解，或者依法申請仲裁、向人民法院起訴。

　　十、本合同正本二份，委托人、咨詢?nèi)烁鲌?zhí)一份。

　　委托人：_______(蓋章)咨詢?nèi)耍篲______(蓋章)

　　法定代表人法定代表人：

　　或委托代理人：(簽字)或委托代理人：(簽字)

　　住所：_______住所：_______

　　開戶銀行：_______開戶銀行：_______

　　帳號：_______帳號：_______

　　電話：_______電話：_______

　　傳真：_______傳真：_______

　　電子郵箱：_______電子郵箱：

　　郵政編碼：_______郵政編碼：

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房地產(chǎn)咨詢服務合同13

　　委托方(甲方)：_____

　　服務方(乙方)：_____

　　甲方委托乙方承擔位于東莞市樟木頭鎮(zhèn)的東莞生態(tài)城及相關房地產(chǎn)項目(以下簡稱本項目)的全程"投資咨詢、策劃服務"工作。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本項目的投資策劃咨詢服務合同(以下簡稱"本合同")。甲、乙雙方同意進行密切配合，并按照本合同約定，履行各自的責任。

　　一、項目概況

　　本項目位于樟木頭鎮(zhèn)的西南面，規(guī)劃總占地面積約41000畝，由樟木頭林場36000畝林地(以下稱"寶山林地")和樟木頭鎮(zhèn)南城新區(qū)4896畝土地(以下稱"南城地塊")組成。寶山林地中，有3000畝林地將通過林轉(zhuǎn)非等程序轉(zhuǎn)為本項目經(jīng)營性建設用地;南城地塊至少有1700畝為本項目居住用地。

　　本項目以寶山林地為基礎，依托原寶山森林公園豐富的自然景觀資源，借樟木頭鎮(zhèn)濃厚的文化底蘊和得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，打造以"生態(tài)、文化、人居"為主題的國際級旅游度假新城。

　　二、服務內(nèi)容

　　在合同有效期內(nèi)，乙方應對甲方本項目的前期策劃、政府協(xié)調(diào)、項目規(guī)劃及設計給予專業(yè)顧問咨詢的支持，具體工作內(nèi)容如下：_____

　　1. 對項目規(guī)劃設計的理念和定位提出專業(yè)意見;

　　2. 負責全面協(xié)調(diào)項目涉及的規(guī)劃、林業(yè)、環(huán)保等政府主管部門的工作;

　　3. 對項目規(guī)劃設計的總體布局提出專業(yè)意見;

　　4. 對項目規(guī)劃設計的功能分布及空間布置提出專業(yè)意見;

　　5. 對項目規(guī)劃設計的配套設施規(guī)劃的合理、完整性提出專業(yè)意見;

　　6. 對項目規(guī)劃設計的住宅及商業(yè)功能規(guī)劃提出專業(yè)意見;

　　7. 對項目規(guī)劃設計的目前及未來市場風險規(guī)避、后續(xù)項目發(fā)展提出專業(yè)意見;

　　8. 對項目規(guī)劃設計的各項經(jīng)濟指標提出專業(yè)意見;

　　9. 根據(jù)本項目用地概念性規(guī)劃暨總圖設計和建筑方案設計的內(nèi)容，從該項目區(qū)域發(fā)展和項目營銷策略角度，結合品質(zhì)要求，提出對項目成本控制的專業(yè)意見。

　　10. 通過該項目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對土地的規(guī)劃需求，對以下事項提供專業(yè)服務：_____⑴項目形象品牌建設發(fā)展策略的專業(yè)建議;⑵甲方以此項目為契機的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。

　　三、服務目標

　　對本項目的規(guī)劃設計、政府協(xié)調(diào)和項目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進行全程顧問咨詢，為甲方該項目在規(guī)劃設計、成本控制、風險規(guī)避、項目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現(xiàn)甲方社會效益、經(jīng)濟效益、品牌效益最大化發(fā)展。

　　四、服務費用

　　在本合同范圍內(nèi)，本項目策劃咨詢服務費以甲方取得本項目地塊的政府出讓土地的樓面面積為收費計算依據(jù)，具體計算方法為：_____按照該樓面面積每平方米人民幣30元的標準由甲方向乙方支付服務費用。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，甲方同意于本合同簽訂、并取得乙方的正式服務發(fā)票后三天內(nèi)向乙方支付首筆服務費用人民幣13963080元整(按照甲方于20xx年9月10日摘得本項目相關地塊的相應樓面面積計算)。后續(xù)各期服務費用，須按乙方的服務工作成果以及甲方項目開發(fā)推進的實際要求和情況，并參照本合同以及甲乙雙方簽訂的其他相關文件(若簽訂)，由甲、乙雙方再行協(xié)商后安排支付。

　　以上相關服務費用包括乙方在工作、服務過程中的各項成本費用，亦包含乙方應繳納的各項稅費。

　　五、付款方式

　　項目策劃咨詢服務費用由甲方以轉(zhuǎn)帳支票方式支付至乙方指定賬戶。

　　六、合同效力

　　本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

　　委托方(甲方)：_____

　　法定代表人或委托簽名人簽署：_____

　　服務方(乙方)：_____

　　法定代表人或委托簽名人簽署：_____

　　合同簽定時間：_____ 年月日

房地產(chǎn)咨詢服務合同14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營開發(fā)需要，特聘請乙方為其整個項目經(jīng)營開發(fā)提供全過程的專業(yè)法律服務，要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設行業(yè)的專業(yè)知識及專業(yè)法律規(guī)定的律師擔任甲方的經(jīng)濟、法律顧問，以維護甲方在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益。經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方要求乙方指派_________律師擔任甲方的特邀經(jīng)濟、法律顧問。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔任甲方的特邀經(jīng)濟、法律顧問，并配之以其他律師提供法律服務。

　　二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務服務：

　　1.根據(jù)項目開發(fā)進展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;

　　2.參與本工程建設的前期動遷及市政配套合同的完善、修改;

　　3.參與本工程建設的招標標書的制定，參加甲方審查投標文件并為評標、決標提供法律意見;

　　4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達到可正式簽約條件;

　　5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證;

　　6.代表甲方審查承包方提出的工程分包單位的資質(zhì)、信譽及隊伍素質(zhì)和履約能力，審查、確定工程分包合同;

　　7.如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見證;

　　8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;

　　9.協(xié)助甲方審查工程分部分項質(zhì)量驗收資料，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭議，協(xié)調(diào)甲方與_________市工程質(zhì)量監(jiān)督部門的聯(lián)系;

　　10.協(xié)助甲方控制工程造價，審查工程量增減的支付依據(jù)，協(xié)助處理因工程造價引起的爭議，協(xié)調(diào)甲方與____市工程造價管理部門的聯(lián)系;

　　1.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價;

　　2.根據(jù)甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內(nèi)外)提供以下法律服務：

　　(1)協(xié)調(diào)甲方與市土地批租管理部門的聯(lián)系，以便在甲方需要并符合條件時改變土地使用權性質(zhì)，簽訂補地價合同;

　　(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷批準手續(xù);

　　(3)協(xié)助甲方起草《購房須知》、《樓字預訂合同》、《樓宇預售合同》、(樓字出售合同》、《房屋管理、使用、維修公約》、《樓宇出租合同》等樓宇預、銷售或出租法律文件;

　　(4)協(xié)助甲方辦理境內(nèi)外購房銀行按揭手續(xù)，起草與此有關的法律文件;

　　(5)代理甲方向購房業(yè)主出具工程進度、質(zhì)量等符合預收樓款條件的法律意見書;

　　(6)如甲方需要，代為監(jiān)管預售樓宇價款，使購房業(yè)主增強信心，減少風險;

　　(7)如甲方需要，代辦購房業(yè)主的樓宇預、銷售公證;

　　(8)如甲方需要，代理購房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權登記;

　　(9)協(xié)助甲方組織預、銷售展示、交易活動，提供相應的法律服務。

　　三、法律服務報酬及支付方式

　　1.雙方商定，甲方對上述律師服務支付人民幣_________元。

　　2.支付方式;律師服務報酬以人民幣支付，支付期限為：

　　(1)

　　第一次：本合同簽約后10天內(nèi)，支付20%計人民幣_________元，

　　(2)

　　第二次：工程合同正式簽約后10天內(nèi)，支付30%，計人民幣_________元;

　　(3)

　　第三次：工程施工結構封頂后工0天內(nèi)，支付30%，計人民幣_________元;

　　(4)

　　第四次：工程竣工交付使用后10天內(nèi)，支付剩余的20%，計人民幣_________元。

　　四、上述由乙方提供的法律服務構成的各法律關系如遇有爭議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權處理，其費用另行計算。

　　五、乙方及受聘律師可根據(jù)法律服務工作項目及有關要求，安排有關律師或工作人員辦理具體事務，具體工作人員的費用由乙方負責。

　　六、乙方提供的法律服務應確保服務質(zhì)量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規(guī)規(guī)定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內(nèi)完成。

　　七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方承擔經(jīng)濟賠償責任，最高賠償額不超過律師服務收費的10倍即人民幣________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項法律事務過錯責任有限賠償試行辦法》執(zhí)行。該試行辦法為本合同的附件。

　　八、甲方須按期支付律師報酬，如支付逾期，以應付款千分之一每天支付逾期的違約金。如逾期超過一個月，乙方有權停止工作直至中止合同。

　　九、甲方應按規(guī)定提供各種有關書面材料，如實向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實或有重大錯誤，乙方不承擔因此產(chǎn)生的責任。

　　十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務中認真負責、確保服務質(zhì)量，甲方在本合同確定的報酬外，另給以不超過人民幣_________元的獎勵。

　　十

　　一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務時失效。

　　十

　　二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

房地產(chǎn)咨詢服務合同15

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　為明確甲乙雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵照履行。

　　一、協(xié)議內(nèi)容

　　二、費用及付款方式

　　1、本項目服務價款共計。

　　3、乙方在收到甲方支付的前期調(diào)研費用后個月內(nèi)完成相關調(diào)研工作，提交報告后，甲方支付總金額的 50 %，即人民幣伍拾萬元整。

　　三、雙方的責任

　　1、雙方在合作中所獲取的任何信息，一切交換的資料均屬保密資料，除非事先聲明并得到書面確認，否則均不能對外公開。

　　2、每一方僅向?qū)Ψ绞谟杷付ǖ臋嗬�，并未授予任何其它權�?例如對外公開或使用乙方提供服務所采取的方式、方法、相關技術、材料等);

　　四、爭議的解決

　　甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭議，雙方應進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提請濟南仲裁委員會裁決。

　　五、其他事項

　　本協(xié)議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：______________　　　　　　　　乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________　　　　　法定代表人(簽字)：______________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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