商業用房租房合同

          時間:2022-10-08 15:23:25 租房合同 我要投稿

          商業用房租房合同范本

            隨著人們法律意識的加強,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編精心整理的商業用房租房合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

          商業用房租房合同范本

          商業用房租房合同范本1

            出租方: (以下簡稱甲方)________________________

            承租方: (以下簡稱乙方)________________________

            甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立 公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:

            一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于

            二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。

            三、租金于 交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

            四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

            五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

            六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

            七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

            八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的',甲方應予以協助。

            九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

            十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。

            十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

            甲方(簽章)________________________ 乙方(簽章)________________________

            代表人(簽章) _____________________ 代表人(簽章)________________________

            簽訂時間: ________________________ 簽訂時間:_______________________

          商業用房租房合同范本2

            根據甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利和義務,訂立本合同。

            出租方:_________(以下簡稱甲方)

            承租方:_________(以下簡稱乙方)身份證號:______________________,家庭住址:_________________________________________________________________。

            一、房屋地址:_____________。房型:一室一廳。租住人數:______人。

            二、租賃期限及約定:

            1、該房屋租賃期自____年___月___日起至_____年___月___日止。

            2、房屋租金:每月_____元。房租采取先付后住,(年付/半年付),共__________元。

            3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為玉器打磨、加工使用。不得進行上述之外的其它商業活動。不得裝大型切割工具,噪聲以不影響四鄰為基準。

            4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。到期前一個月(30天)無論乙方是否續租都必須在租賃期滿前一個月(30天)通知甲方,經甲方同意后,方可續租或退租。未經甲方許可,乙方中途退租,剩余租金不退。

            三、房屋修繕與使用

            1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

            2、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有或由乙方負責拆除還原至原來形狀。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有任何修繕的義務。

            3、乙方對房屋不得以任何理由進行轉讓、轉租或交付任何形式的第三方使用。

            四、乙方違約的處理規定

            在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付一個月房租費作為違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

            (1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;或超過租住人數數量的;

            (2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

            (3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違規、違紀、違法犯罪活動的;

            (4) 到期未能及時交清房租或無故拖延房租的(如續租應提前30天繳納下年房租)。

            五、其他說明:如乙方續租,本合同繼續有效。自來水為每月____元/月或____元/m,初始水表數為____m,電費未超第一檔按____元/度。初始電表度數為:_____度。

            本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

            甲方簽字: 乙方簽字:

            聯系方式: 聯系方式:

            年 月 日 年 月 日

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